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我想要继承房产,不知道房产继承转名税费如何收取,我想咨询一下房产继承转名税费是如何收取的?

帮助10人 3.4k浏览 匿名 2018-03-25 湖北十堰
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律师解答 共2条
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    房地产继承过户税费。
    由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    (1)继承(直系亲属):(不纳入限购)
    营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
    未过5年:估价×5.6%
    个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
    未过5年估价×1%
    (2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购)
    营业税:证过5年可免征
    未过5年估价×5.6%
    个税:证过5年且唯一住房可免征
    未过5年估[2]价×1%
    说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
    4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
    如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
    但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。
    全文
    14 2018-03-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    继承权公证费用;那么房产继承转名税费是如何收取的,继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
    全文
    9 2018-03-25
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转继承房产是否有税
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与转继承房产是否有税相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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醉驾取保候审了还要拘役吗
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在醉酒驾驶情况下,即使已经办理取保候审手续,也不能排除被判处拘役的可能性。原因在于,取保候审仅仅是一种强制性的法律措施,其本身并不意味着嫌疑人不构成犯罪或已获得刑事豁免权。因此,一旦嫌疑人办理了取保候审并且经公安机关审查确认为犯罪成立,且由检察机关作出提起公诉的决定时,那么这个嫌疑人仍将有可能被判处拘役的刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
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【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
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机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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转继承的房产有税吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于转继承的房产有税吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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已取保候审的后果严重吗
[律师回复] 解析:
取保候审作为一项重要的刑事司法制度,其核心内涵在于让犯罪嫌疑人或被告在未经拘留的情况下等待法院的最终判决。
然而,这并不代表获得取保候审就是无罪的证明,而仅仅是因为犯罪行为本身对于社会的威胁程度较低或者被告人不适用拘役或逮捕等其他强制措施。在获得取保候审之后,被告人仍然必须严格遵守相关法律法规,例如定期向公安机关报告自己的行踪、不得擅自离开所居住的地区等等。若被告人违反了上述规定,那么他将有可能面临着取保候审资格被取消以及重新被关押的风险。具体的处罚力度则要根据案件的实际情况以及未来的审判结果来进行综合评估。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕
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1、营业税。根据财政部、国家税务总局《关于股权转让有关营业税问题的通知》“股权转让行为不征收营业税”的规定,直系亲属间股权转让不缴纳营业税。2、个人所得税。依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,对于自然人股东取得股权转让所得,应按“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用税率为20%。
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转继承遗产税需要缴纳吗?
转继承遗产税是不需要缴纳的,实际上,由于我国目前并不存在遗产税这一税种,故此不管是转继承,还是代为继承等其他方式的继承,都是不用缴纳遗产税的。若是在办理遗产的过户手续时,遇到工作人员要求自己缴纳遗产税的情形,那么可以投诉此职员。
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转化型抢劫罪有哪几种情形
[律师回复] 解析:
1.涉及携带着危险器具进行抢夺的情况。这种情形指的是行为人随身携带存在潜在危害性的武器如枪支、爆炸物品以及自制刀具等,这些都是国家明确禁止私人持有或非法使用的器械,进行抢夺或者的目的是为了更进一步地实施犯罪活动而额外携带其他器械在身边。
2.在事件发生后仍然实施抢劫的情况。如果行为人之前已经因为实施盗窃、欺诈或者抢夺这几种罪行而被拘禁,但在这个过程中,为了掩盖自己的罪行、抵抗逮捕或者销毁证据而当场动用暴力或者以暴力威胁的方式,那么便会按照抢劫罪来定罪量刑。
然而,需要注意的是,适用这条法律所设定的前提条件是行为人之前的行为必须是违反了盗窃、欺诈或者抢夺罪,而不是先犯下其他罪行。
3.在聚众打砸抢的过程中所涉及到的抢劫罪。当一群人聚集起来,通过打砸抢、破坏或者抢走公共财产和私人财产时,对于其中的首要分子应该以抢劫罪来定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
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能取保候审是代表无罪吗
[律师回复] 解析:
能够获得取保候审这一司法措施,充分证明了犯罪嫌疑人和被告人满足相关法规所设定的取保候审资格与条件,不能简单地将其解读为犯罪行为的恶劣程度较轻。事实上,取保候审是相关法律机构针对犯罪嫌疑人所采纳的一项暂时性、非羁押性质的处理手段,通常由公安机关负责具体实施。
依据我国现行法律法规的明确规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具备以下几种情况的犯罪嫌疑人、被告人,均可依法批准实行取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审方式不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人、被告人;
再次,患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,通过取保候审方式也不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人、被告人;
最后,在羁押期限即将届满时,案件仍未得到妥善解决,需要采取取保候审措施的犯罪嫌疑人、被告人。
值得注意的是,取保候审的执行工作由公安机关全权负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
监察委可办取保候审吗
[律师回复] 解析:
在司法程序中,当犯罪嫌疑人正处于被监察的阶段,且满足法定条件时,他们有权申请取保候审。
根据我国相关法律法规的明确规定,对于具有以下几种情形的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关均可考虑为其办理取保候审手续:
首先,可能会被判处管制、拘役或是独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或是被告人;
其次,如果可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但实施取保候审却不会对公共安全造成威胁的犯罪嫌疑人或是被告人;
再者,对于患有严重疾病、失去自理能力,或是孕妇及正在哺乳期内的婴儿母亲等特殊人群,若实施取保候审也不会对公共安全构成威胁的犯罪嫌疑人或是被告人;
最后,如果犯罪嫌疑人或是被告人的羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理,此时也需要考虑为其办理取保候审手续。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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