律图审稿专业委员会3轮严审
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咨询我法律咨询顾问14 2018-03-27 -
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[律师回复] 您好，很高兴为您解答法律咨询。
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婚姻家庭
诈骗后立案前退赃能否免除刑事责任
[律师回复] 解析：
当我们讨论诈骗案在立案之前退赃是否能躲过法律制裁这一话题时，其答案是坚决否定的。
尽管在某些情况下受害者可能会接受犯罪嫌疑人的退赃意愿并放弃进一步追究其刑事责任，但这并不意味着诈骗罪就会因此而被取消。
只要犯罪嫌疑人确实实施了诈骗行为，那么无论他们是否愿意退赃，都无法改变其构成诈骗罪的事实，必须承受相应的刑事处罚。
然而，值得注意的是，如果犯罪嫌疑人能够积极地退还赃款，这将被视为他们对自己所犯错误的深刻认识和诚挚悔过的表现，进而有可能为他们赢得从轻、减轻处罚，甚至不起诉或者免于刑事处罚的机会。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
犯罪嫌疑人诈骗公私财物数额较大但又下列情况之一的，可以不予起诉或免除刑事处罚：
（1）具有法定从宽处罚情节的；
（2）一审宣判前全部退赃、退赔的；
（3）没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的；
（4）被害人谅解的；
（5）其他情节轻微、危害不大的。
当我们讨论诈骗案在立案之前退赃是否能躲过法律制裁这一话题时，其答案是坚决否定的。
尽管在某些情况下受害者可能会接受犯罪嫌疑人的退赃意愿并放弃进一步追究其刑事责任，但这并不意味着诈骗罪就会因此而被取消。
只要犯罪嫌疑人确实实施了诈骗行为，那么无论他们是否愿意退赃，都无法改变其构成诈骗罪的事实，必须承受相应的刑事处罚。
然而，值得注意的是，如果犯罪嫌疑人能够积极地退还赃款，这将被视为他们对自己所犯错误的深刻认识和诚挚悔过的表现，进而有可能为他们赢得从轻、减轻处罚，甚至不起诉或者免于刑事处罚的机会。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
犯罪嫌疑人诈骗公私财物数额较大但又下列情况之一的，可以不予起诉或免除刑事处罚：
（1）具有法定从宽处罚情节的；
（2）一审宣判前全部退赃、退赔的；
（3）没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的；
（4）被害人谅解的；
（5）其他情节轻微、危害不大的。
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离婚分割房产对方主张单独受赠如何处理
[律师回复] 解析：
在离婚案件中，若对方主张独自获得赠予的房产，应如何妥善处理？
在夫妻离婚诉讼过程中，当其中一方向另一方赠与房地产时，关于此项赠与行为的财产分配应当遵循以下原则：
首先，如果赠与的房地产尚未办理过户手续，那么赠与者有权撤销其赠与行为，此时在离婚诉讼中该房地产仍然应被视为是赠与者的私有财产，无需进行任何形式的财产分割。
其次，若赠与的房地产已经完成了过户手续，则在离婚诉讼中该房地产将被视为是受赠者的私有财产。
在此种情形下，关于房地产的财产分割可根据具体情况进行处理，主要包括以下两种情况：
第一，若该房地产由某一方的父母全额出资购买并登记在该方子女的名下，则该房地产应被视为是该方配偶的个人财产；
第二，若该房地产由双方父母共同出资购买，则应依据各自父母的出资比例来确定各自所占有的份额，然后再对该房地产进行相应的财产分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
在离婚案件中，若对方主张独自获得赠予的房产，应如何妥善处理？
在夫妻离婚诉讼过程中，当其中一方向另一方赠与房地产时，关于此项赠与行为的财产分配应当遵循以下原则：
首先，如果赠与的房地产尚未办理过户手续，那么赠与者有权撤销其赠与行为，此时在离婚诉讼中该房地产仍然应被视为是赠与者的私有财产，无需进行任何形式的财产分割。
其次，若赠与的房地产已经完成了过户手续，则在离婚诉讼中该房地产将被视为是受赠者的私有财产。
在此种情形下，关于房地产的财产分割可根据具体情况进行处理，主要包括以下两种情况：
第一，若该房地产由某一方的父母全额出资购买并登记在该方子女的名下，则该房地产应被视为是该方配偶的个人财产；
第二，若该房地产由双方父母共同出资购买，则应依据各自父母的出资比例来确定各自所占有的份额，然后再对该房地产进行相应的财产分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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危险驾驶罪能去除吗现在
[律师回复] 解析：
关于“危险驾驶罪”的犯罪纪录，其底档是无法撤销或删除的。
在涉及“醉驾”事件后，需
首先区分所受到的处理是属于行政处罚抑或是刑事处罚。
对于轻微的治安管理处罚如警告、拘留以及罚款等，这些都不会被记入个人的档案；
而唯有刑事处罚才会正式进入个人档案并形成所谓的“案底”。
若您对此有疑问，可以前往相关的公安机关进行详细查询。
需要特别强调的是，无论是何种类型的处罚，其记录都是无法消除的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
关于“危险驾驶罪”的犯罪纪录，其底档是无法撤销或删除的。
在涉及“醉驾”事件后，需
首先区分所受到的处理是属于行政处罚抑或是刑事处罚。
对于轻微的治安管理处罚如警告、拘留以及罚款等，这些都不会被记入个人的档案；
而唯有刑事处罚才会正式进入个人档案并形成所谓的“案底”。
若您对此有疑问，可以前往相关的公安机关进行详细查询。
需要特别强调的是，无论是何种类型的处罚，其记录都是无法消除的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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遗赠扶养协议中的扶养人的范围是什么？
遗赠扶养协议中的扶养人的范围是法定继承人以外的公民或者集体组织，这在我国法律上已经明确进行了规定，对于遗赠扶养协议的签订，应当由扶养人与上述符合条件的公民或者组织进行协商认定。
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婚姻家庭侵占罪遗忘物如何认定
[律师回复] 解析：
所谓遗忘物，乃指由于个人自身的疏忽大意所遗留在某个地方的个人财富，例如购物时将购买之物遗忘在商家的柜台之上，或是去他人家中做客时将随身携带之物遗落在其家中，又或者是搭乘出租车时将贵重物品遗忘在车内等等。
然而，需要注意的是，遗忘物并不等同于遗失物。
遗失物乃是失主在不知情的情况下丢失的财物，失主对该财物的控制权已经丧失了相当长的一段时间，通常无法准确回忆起丢失的具体时间和地点，而拾获者往往对此一无所知，甚至难以寻找到失主本人。
相比之下，遗忘物则是失主刚刚、暂时性地遗忘在某处的物品，失主对该物品的控制权仅仅丧失了短暂的时间，通常能够迅速回想起遗忘的时间和地点，并返回原处进行寻找，而拾获者通常也能明确知晓失主的身份信息。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
所谓遗忘物，乃指由于个人自身的疏忽大意所遗留在某个地方的个人财富，例如购物时将购买之物遗忘在商家的柜台之上，或是去他人家中做客时将随身携带之物遗落在其家中，又或者是搭乘出租车时将贵重物品遗忘在车内等等。
然而，需要注意的是，遗忘物并不等同于遗失物。
遗失物乃是失主在不知情的情况下丢失的财物，失主对该财物的控制权已经丧失了相当长的一段时间，通常无法准确回忆起丢失的具体时间和地点，而拾获者往往对此一无所知，甚至难以寻找到失主本人。
相比之下，遗忘物则是失主刚刚、暂时性地遗忘在某处的物品，失主对该物品的控制权仅仅丧失了短暂的时间，通常能够迅速回想起遗忘的时间和地点，并返回原处进行寻找，而拾获者通常也能明确知晓失主的身份信息。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
子女争夺遗产是调解还是打官司取决于什么
[律师回复] 解析：
关于子女遗产纠纷问题的解决途径如下所示：
首先，可考虑通过自主协商予以妥善解决。
在这个过程中，相关当事人需秉持充分自愿原则，互相包容理解，对遗产分割的具体日期、实施方法以及各自应得份额等方面进行深入探讨并达成共识，最终形成一份各方继承人皆能接受的协议，依照该协议进行遗产分配。
其次，若无法通过自主协商达成一致意见，则可寻求人民调解委员会的协助。
人民调解委员会作为一种群众性的组织形式，在遇到继承纠纷时，如果相关当事人无法自行协商解决，便可向人民调解委员会提出申请，请求其进行调解工作。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
关于子女遗产纠纷问题的解决途径如下所示：
首先，可考虑通过自主协商予以妥善解决。
在这个过程中，相关当事人需秉持充分自愿原则，互相包容理解，对遗产分割的具体日期、实施方法以及各自应得份额等方面进行深入探讨并达成共识，最终形成一份各方继承人皆能接受的协议，依照该协议进行遗产分配。
其次，若无法通过自主协商达成一致意见，则可寻求人民调解委员会的协助。
人民调解委员会作为一种群众性的组织形式，在遇到继承纠纷时，如果相关当事人无法自行协商解决，便可向人民调解委员会提出申请，请求其进行调解工作。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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无父母无子女无配偶遗产继承如何继承
[律师回复] 解析：
当这名老人无儿无女离世之后，若他生前留下了遗嘱，那么遗产将依据遗嘱进行分配。
然而，若未曾立下遗嘱，则应依照法律规定的继承方式进行分配。
在这种情况下，第一顺位继承人包括配偶以及父母；
倘若老人既无配偶也无父母，那么第二顺位继承人即为兄弟姐妹。
若老人并无任何兄弟姐妹，那么他的遗产将无人继承，最终归属国家所有。
值得注意的是，若这位老人在生前属于集体所有制组织的成员，那么他的遗产将归属于该组织所有。
此外，若有老人的外甥（女）、侄子（女）等亲属在老人生前对其承担了主要的赡养责任，他们有权向法院提出申请，要求继承老人的遗产。
至于具体的继承比例，则需由法院根据实际情况进行全面考量。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十条
无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；
死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
当这名老人无儿无女离世之后，若他生前留下了遗嘱，那么遗产将依据遗嘱进行分配。
然而，若未曾立下遗嘱，则应依照法律规定的继承方式进行分配。
在这种情况下，第一顺位继承人包括配偶以及父母；
倘若老人既无配偶也无父母，那么第二顺位继承人即为兄弟姐妹。
若老人并无任何兄弟姐妹，那么他的遗产将无人继承，最终归属国家所有。
值得注意的是，若这位老人在生前属于集体所有制组织的成员，那么他的遗产将归属于该组织所有。
此外，若有老人的外甥（女）、侄子（女）等亲属在老人生前对其承担了主要的赡养责任，他们有权向法院提出申请，要求继承老人的遗产。
至于具体的继承比例，则需由法院根据实际情况进行全面考量。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十条
无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；
死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
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法律规定商品房属于消费者权益保护范围吗
[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，商品房亦应遵循相关法律法规的原则，并当买卖双方具备消费者特征时，才适用本法之规定。
在这其中，作为购房者的买受人和作为出让者的卖方均需依据房屋买卖合同的具体约定，履行各自的义务。
若任何一方未能依照约定行事，以致导致另一方遭受人身或财产方面的损失，则必须依法承担起相应的法律责任。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
【争议解决的途径】消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，商品房亦应遵循相关法律法规的原则，并当买卖双方具备消费者特征时，才适用本法之规定。
在这其中，作为购房者的买受人和作为出让者的卖方均需依据房屋买卖合同的具体约定，履行各自的义务。
若任何一方未能依照约定行事，以致导致另一方遭受人身或财产方面的损失，则必须依法承担起相应的法律责任。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
【争议解决的途径】消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
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遗赠扶养协议遗赠人的范围有规定吗?
遗赠扶养协议遗赠人的范围包括劳动能力缺乏，又没有什么生活来源的人员，一般是指五保户、残疾人士，还有未成年人，以及没有儿女，又生活经济都很困难的老人家。而遗赠扶养协议则是遗赠人让扶养人照顾，死后赠其遗产的协议。
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婚姻家庭转账备注自愿赠与永不追回备注有效吗
[律师回复] 解析：
关于转账时所写“自愿赠与，永不追回”之表述是否具有法律效力，我们需要从以下几方面来进行合理的认定：
首先，需明确赠与行为的实质条件；
其次，应考虑到借款合同和相关司法解释中的有关规定；
最后，根据以上三点进行综合判断。
赠与合同，简单来说就是指赠与人将其自有财产无偿地转移给受赠人，而后者自愿与赠与人达成协议并表示接受赠与的一种合同形式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
关于转账时所写“自愿赠与，永不追回”之表述是否具有法律效力，我们需要从以下几方面来进行合理的认定：
首先，需明确赠与行为的实质条件；
其次，应考虑到借款合同和相关司法解释中的有关规定；
最后，根据以上三点进行综合判断。
赠与合同，简单来说就是指赠与人将其自有财产无偿地转移给受赠人，而后者自愿与赠与人达成协议并表示接受赠与的一种合同形式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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快速解决“合同事务”问题
开设赌场罪量刑范围是多少
[律师回复] 解析：
对于开设赌场罪行的定罪量刑准则主要包括以下几点：
首先，对于犯罪情节较轻者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳相应数额的罚金。
其次，若行为人涉嫌开设赌场犯罪情节较为严重，那么他将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，并且同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
对于开设赌场罪行的定罪量刑准则主要包括以下几点：
首先，对于犯罪情节较轻者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳相应数额的罚金。
其次，若行为人涉嫌开设赌场犯罪情节较为严重，那么他将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，并且同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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失信被执行人还款后多久解除
[律师回复] 解析：
一般而言，失信人员在其债务全部偿还完成后，失信名单有望在三个工作日内得以解除。
然而，根据相关法律法规的明确规定，若被执行人已经完全履行了生效法律文书所确定的义务，或者人民法院已经顺利执行完毕，又或者当事人之间达成了执行和解协议并已全面履行完毕等法定情况出现时，人民法院应在三个工作日之内将失信信息予以删除。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条
具有下列情形之一的，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息：
（一）被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的；
（二）当事人达成执行和解协议且已履行完毕的；
（三）申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的；
（四）终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上，未发现有可供执行财产，且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的；
（五）因审判监督或破产程序，人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的；
（六）人民法院依法裁定不予执行的；
（七）人民法院依法裁定终结执行的。
一般而言，失信人员在其债务全部偿还完成后，失信名单有望在三个工作日内得以解除。
然而，根据相关法律法规的明确规定，若被执行人已经完全履行了生效法律文书所确定的义务，或者人民法院已经顺利执行完毕，又或者当事人之间达成了执行和解协议并已全面履行完毕等法定情况出现时，人民法院应在三个工作日之内将失信信息予以删除。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条
具有下列情形之一的，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息：
（一）被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的；
（二）当事人达成执行和解协议且已履行完毕的；
（三）申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的；
（四）终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上，未发现有可供执行财产，且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的；
（五）因审判监督或破产程序，人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的；
（六）人民法院依法裁定不予执行的；
（七）人民法院依法裁定终结执行的。
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帮信罪被列为网逃怎么撤除
[律师回复] 解析：
在涉及公诉案件的司法程序中，决定是否撤销案件的权力完全掌握在负责起诉的检察机构手中。
然而，对于涉及刑事附带民事责任的案件，受害方当事人仍然有权参与并接受法院组织的调解过程。
此外，自诉人在案件尚未最终宣判之前，有权利与被告人达成私人和解或撤回自诉申请。
不过，若因无法找到被告人等原因导致无法撤销案件，我们必须坚定信念，坚决与犯罪行为作斗争。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在涉及公诉案件的司法程序中，决定是否撤销案件的权力完全掌握在负责起诉的检察机构手中。
然而，对于涉及刑事附带民事责任的案件，受害方当事人仍然有权参与并接受法院组织的调解过程。
此外，自诉人在案件尚未最终宣判之前，有权利与被告人达成私人和解或撤回自诉申请。
不过，若因无法找到被告人等原因导致无法撤销案件，我们必须坚定信念，坚决与犯罪行为作斗争。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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遗赠扶养协议遗赠人的范围有哪些规定?
扶养人一般是遗赠人的亲属、街坊邻居或者其他亲朋好友等。遗赠扶养协议遗赠人主要是一些没有孩子，或者是没有孩子在身边，自己生活又有困难需要别人来帮忙照顾自己的老人家，他们可以通过签订遗赠扶养协议，即约定对方扶养照顾自己的义务，遗赠人则把自己的财产遗赠给扶养人的协议。
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婚姻家庭赠与合同无权代理房屋过户应如何操作
[律师回复] 解析：
房屋办理过户途径涉及如下几个步骤：
1.买卖双方应建立起有效的信息交流通道,使购房者深入理解房屋整体现状以及所有权归属情况,并向卖方索取合法的证件,其中涵盖了各类证书、文件以及其他证明资料；
2.正式签订转让合同,若房产证过户未委托房产中介进行,则需要详细拟定合同中的各项条款以及违约责任,且在签署合同时必须由卖方亲自签名确认；
3.在认真准备完所有申请材料后,直接前往当地房地产管理局填写相关的表格以及存量合同,值得注意的是,存量合同上的金额务必与之前签订的合同保持一致；
4.缴纳相关税费,在将申请材料递交至房地产管理局后,通常该机构会出具相应的回执单,按照回执单上所注明的日期前往税务机关缴纳相应的税费。
由于税费构成较为复杂,具体数额需依据交易房屋的性质来确定。
例如,房改房、危改房等与其他类型的房产交易所需承担的税费构成存在差异；
5.房产过户手续,在成功缴纳完税费后即可领取房产证,此时买卖双方可以进行房屋交接事宜,至此,整个过户过程圆满结束。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。
房屋办理过户途径涉及如下几个步骤：
1.买卖双方应建立起有效的信息交流通道,使购房者深入理解房屋整体现状以及所有权归属情况,并向卖方索取合法的证件,其中涵盖了各类证书、文件以及其他证明资料；
2.正式签订转让合同,若房产证过户未委托房产中介进行,则需要详细拟定合同中的各项条款以及违约责任,且在签署合同时必须由卖方亲自签名确认；
3.在认真准备完所有申请材料后,直接前往当地房地产管理局填写相关的表格以及存量合同,值得注意的是,存量合同上的金额务必与之前签订的合同保持一致；
4.缴纳相关税费,在将申请材料递交至房地产管理局后,通常该机构会出具相应的回执单,按照回执单上所注明的日期前往税务机关缴纳相应的税费。
由于税费构成较为复杂,具体数额需依据交易房屋的性质来确定。
例如,房改房、危改房等与其他类型的房产交易所需承担的税费构成存在差异；
5.房产过户手续,在成功缴纳完税费后即可领取房产证,此时买卖双方可以进行房屋交接事宜,至此,整个过户过程圆满结束。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。
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快速解决“房产纠纷”问题
扶人被讹能告敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析：
故意造谣生事，意图从受害者处获得不当利益，实际上已然涉及到了敲诈勒索之范畴。
敲诈勒索罪，乃是指犯罪分子出于非法占有的目的，利用各种手段，例如恐吓或者威胁，向公共或私人财产的拥有者、管理者施加压力，从而强行索取财物的行为。
构成敲诈勒索罪需要满足如下几点基本要素：
首先，罪犯必须是具备刑事责任能力的自然人，且需达到法定刑事责任年龄。
其次，罪犯必须采用恐吓或威胁等手段强迫受害者交付财物，这是敲诈勒索罪最为显著的特征。
所谓的恐吓与威胁，是指通过对受害者及其家属进行精神上的压迫，使他们在心理上产生恐惧感，进而承受巨大的压力。
恐吓或威胁的方式多种多样，包括但不限于即将实施暴力行为、揭露个人隐私、违法犯罪活动以及损害声誉等。
这些手段可以是书面的，也可以是口头的，甚至可以通过第三方传达；
可以是明确表示的，也可以是隐晦暗示的。
在获取他人财物的时间上，罪犯既可以逼迫对方立即交付，也可以要求对方在规定期限内交付。
总而言之，敲诈勒索罪的本质在于通过对公私财物所有者、管理者施加精神上的压迫，使他们感到恐惧、无助，最终不得不被迫交付财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
故意造谣生事，意图从受害者处获得不当利益，实际上已然涉及到了敲诈勒索之范畴。
敲诈勒索罪，乃是指犯罪分子出于非法占有的目的，利用各种手段，例如恐吓或者威胁，向公共或私人财产的拥有者、管理者施加压力，从而强行索取财物的行为。
构成敲诈勒索罪需要满足如下几点基本要素：
首先，罪犯必须是具备刑事责任能力的自然人，且需达到法定刑事责任年龄。
其次，罪犯必须采用恐吓或威胁等手段强迫受害者交付财物，这是敲诈勒索罪最为显著的特征。
所谓的恐吓与威胁，是指通过对受害者及其家属进行精神上的压迫，使他们在心理上产生恐惧感，进而承受巨大的压力。
恐吓或威胁的方式多种多样，包括但不限于即将实施暴力行为、揭露个人隐私、违法犯罪活动以及损害声誉等。
这些手段可以是书面的，也可以是口头的，甚至可以通过第三方传达；
可以是明确表示的，也可以是隐晦暗示的。
在获取他人财物的时间上，罪犯既可以逼迫对方立即交付，也可以要求对方在规定期限内交付。
总而言之，敲诈勒索罪的本质在于通过对公私财物所有者、管理者施加精神上的压迫，使他们感到恐惧、无助，最终不得不被迫交付财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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父母一个死亡房屋遗产继承过户需要注意什么
[律师回复] 解析：
所谓的房屋继承，实则是在被继承人过世之后，将他们所遗留下来的房产分配给遗嘱继承人或者法定继承人。
鉴于此点，唯有那些持有合法产权的被继承人房屋，方能成为可供继承之财产。
一旦继承事宜发生，倘若存在多个继承人的话，就应该按照遗嘱以及相关的法律条文来进行遗产的分割与析产工作。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。
所谓的房屋继承，实则是在被继承人过世之后，将他们所遗留下来的房产分配给遗嘱继承人或者法定继承人。
鉴于此点，唯有那些持有合法产权的被继承人房屋，方能成为可供继承之财产。
一旦继承事宜发生，倘若存在多个继承人的话，就应该按照遗嘱以及相关的法律条文来进行遗产的分割与析产工作。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。
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缓刑的适用条件和范围是什么
[律师回复] 解析：
缓刑适用范围包括但不限于如下几点：
首先，倘若犯罪者在犯罪后被法院依法判定为拘役或者3年以下有期徒刑，且具有犯罪情节轻微、自我忏悔表现明显、经评估无再犯之虞，同时，宣告缓刑并不会给其所在社区带来重大不利影响的话，那么依照法律规定，便可对其判处缓刑。
其次，对于年龄未满18周岁、身怀六甲的孕妇以及年满75周岁的老年人等特殊群体，根据相关法律法规，也应考虑给予缓刑判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
缓刑适用范围包括但不限于如下几点：
首先，倘若犯罪者在犯罪后被法院依法判定为拘役或者3年以下有期徒刑，且具有犯罪情节轻微、自我忏悔表现明显、经评估无再犯之虞，同时，宣告缓刑并不会给其所在社区带来重大不利影响的话，那么依照法律规定，便可对其判处缓刑。
其次，对于年龄未满18周岁、身怀六甲的孕妇以及年满75周岁的老年人等特殊群体，根据相关法律法规，也应考虑给予缓刑判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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