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我叔叔之前买了一套房子,登记了他项权,问一下注销他项权证一定要本人吗,有什么规定啊

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-27 甘肃甘南
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律师解答 共2条
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    房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
    他项权证也就是房子的抵押权证明,借款人用房屋做抵押贷款的时候,需要将他项权证抵押给放款人的,待贷款还清后才可以归还给借款人的
    全文
    10 2018-03-27
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    关于注销他项权证一定要本人吗 的回答为房贷全部还清后,银行把他项权证还给你,
    你到房产交易中心把他项权证给房产交易中心注销。
    然后房产证上盖个章,表示你拥有此房产的完全产权。
    具体可以联系一下交易中心。
    全文
    13 2018-03-27
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身份证过期不带户口本可以办理吗
[律师回复] 解析:
针对身份证过期且未随身携带居民户口簿的情况,相关政策明确规定,除了首次申领身份证时需向公安机关提交居民户口簿以外,补办及更换身份证均可无需携带户口簿。
根据我国法律法规的规定,公民对领取、换领、补领居民身份证提出申请后,公安机关应该依法及时进行办理。
公安机关通常会在公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十天内发放居民身份证;
对于交通不便的地区,办理时间可能会适当延长,但是延长的时间不能超过三十天。
关于补办身份证所需的材料,包括但不限于:
1.身份证遗失声明;
2.居民户口簿;
3.符合居民身份证标准的照片三张;
4.支付工本费用;
5.填写申领居民身份证登记表。
在完成补办身份证手续后的三个月内,您需要携带户口簿前往保卫处户籍证件科领取新的身份证件。
届时,请务必携带以下资料:
1.户口簿;
2.收费收据;
3.补办居民身份证回执。
如果您的身份证已经过期,并且身处异地,您可以采取以下方式进行办理:
首先,您需要亲自前往居住地公安机关设立的居民身份证异地受理点进行申请,并填写《居民身份证异地受理登记表》,同时缴纳相应的证件工本费用。
其中,若您申请换领身份证,则需要提供已遗失的居民身份证;
若您申请补领身份证,则需要提供居民户口簿或者居住证。
其次,异地受理点在收到您的居民身份证换领、补领申请后,会立即将受理信息传输给您户籍所在地的公安机关,由户籍地县级公安机关进行及时审核签发。
最后,居住地公安机关在接收到经过审核签发的制证信息后,会在法定时限内完成身份证的制作与核验发放工作。
您只需凭借领证回执即可前往受理点领取新的身份证件。
如需换领证件,在领取新证时还需交回原有的身份证件。
法律依据:
《中华人民共和国居民身份证法》第十二条
公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。
公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;
交通不便的地区,办理时间可以适当延长,但延长的时间不得超过三十日。
公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间,急需使用居民身份证的,可以申请领取临时居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。
具体办法由国务院公安部门规定。
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