律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好!今年在这边买了一套二手房,现在也是准备过户了。所以我想了解一下二抵他项权证有什么具体的法律效益呢?

帮助10人 7.6k浏览 匿名 2018-03-28 嘉模堂区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    他项权利人说通俗点就是你这房产是抵押给谁的意思。第二顺位抵押是如果你的房产进行二次抵押的,那么第一个他项权利人的抵押权得到充分履行后第二个他项权利人才能行使抵押权。
    全文
    10 2018-03-28
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。
    房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。房产设有抵押,即他项权证未注销,二抵他项权证该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
    全文
    9 2018-03-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·非诉讼类

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6307位律师在线平均3分钟响应99%好评
二抵他项权证有什么具体的法律效益呢?
一键咨询
  • 嘉模堂区用户2分钟前提交了咨询
    花地玛堂区用户1分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    161****2437用户4分钟前提交了咨询
    172****3276用户1分钟前提交了咨询
    170****0065用户3分钟前提交了咨询
    嘉模堂区用户3分钟前提交了咨询
    路氹城用户1分钟前提交了咨询
    163****2345用户1分钟前提交了咨询
    132****7355用户1分钟前提交了咨询
    141****5287用户3分钟前提交了咨询
    170****7552用户4分钟前提交了咨询
    风顺堂区用户1分钟前提交了咨询
    143****0515用户3分钟前提交了咨询
    176****8334用户1分钟前提交了咨询
  • 155****4340用户2分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    177****3343用户3分钟前提交了咨询
    177****4027用户1分钟前提交了咨询
    157****3376用户4分钟前提交了咨询
    风顺堂区用户3分钟前提交了咨询
    135****1430用户4分钟前提交了咨询
    156****6144用户4分钟前提交了咨询
    圣方济各堂区用户4分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户4分钟前提交了咨询
    141****4273用户3分钟前提交了咨询
    花地玛堂区用户4分钟前提交了咨询
    圣方济各堂区用户3分钟前提交了咨询
    嘉模堂区用户2分钟前提交了咨询
    大堂区用户3分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户2分钟前提交了咨询
    大堂区用户1分钟前提交了咨询
    路氹城用户1分钟前提交了咨询
    花地玛堂区用户3分钟前提交了咨询
    153****0033用户2分钟前提交了咨询
    168****8124用户4分钟前提交了咨询
    151****8071用户2分钟前提交了咨询
    172****3417用户3分钟前提交了咨询
    157****2745用户3分钟前提交了咨询
    168****4252用户4分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    风顺堂区用户2分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户4分钟前提交了咨询
    147****1320用户2分钟前提交了咨询
    132****2617用户1分钟前提交了咨询
    135****4704用户1分钟前提交了咨询
    137****8311用户3分钟前提交了咨询
    137****8284用户4分钟前提交了咨询
    151****2534用户2分钟前提交了咨询
    大堂区用户2分钟前提交了咨询
    136****6285用户4分钟前提交了咨询
    161****1856用户3分钟前提交了咨询
    164****1405用户2分钟前提交了咨询
    135****2536用户2分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    大堂区用户1分钟前提交了咨询
    花地玛堂区用户2分钟前提交了咨询
    大堂区用户3分钟前提交了咨询
    风顺堂区用户3分钟前提交了咨询
    圣方济各堂区用户2分钟前提交了咨询
    162****7048用户2分钟前提交了咨询
    风顺堂区用户1分钟前提交了咨询
    148****4206用户3分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户4分钟前提交了咨询
    大堂区用户1分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户2分钟前提交了咨询
    142****0316用户3分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户4分钟前提交了咨询
    170****3501用户1分钟前提交了咨询
    136****7826用户1分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户2分钟前提交了咨询
    嘉模堂区用户3分钟前提交了咨询
    144****6022用户3分钟前提交了咨询
    178****3826用户4分钟前提交了咨询
    140****0668用户3分钟前提交了咨询
    158****2060用户1分钟前提交了咨询
    嘉模堂区用户4分钟前提交了咨询
    171****3100用户1分钟前提交了咨询
    135****6633用户2分钟前提交了咨询
    大堂区用户4分钟前提交了咨询
    163****2366用户2分钟前提交了咨询
    138****4242用户2分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户1分钟前提交了咨询
    165****0043用户1分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    圣安多尼堂区用户4分钟前提交了咨询
    大堂区用户1分钟前提交了咨询
    147****0110用户3分钟前提交了咨询
    路氹城用户2分钟前提交了咨询
    花地玛堂区用户1分钟前提交了咨询
    151****7308用户3分钟前提交了咨询
    圣方济各堂区用户4分钟前提交了咨询
    嘉模堂区用户4分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    164****8358用户2分钟前提交了咨询
    141****5610用户4分钟前提交了咨询
    风顺堂区用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州177****6165用户1分钟前已获取解答
镇江134****1867用户4分钟前已获取解答
南通180****6086用户3分钟前已获取解答
房子二次抵押他项权证会出具吗?
房子二次抵押也是会出具他项权证的,一般在办理二次抵押贷款时就需要先到房管部门办理抵押的登记手续,只有房管部门出具了此证件,那么才可以到银行办理放贷手续,这都是有法律依据的。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房子二次抵押他项权证会出具吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子二次抵押他项权证会出具吗,抵押权人权利义务是什么样的?相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务
洗钱罪客体的规定有哪些
[律师回复] 解析:
诸多因素结合构成了洗钱罪的完整构成要件:
首先,该罪行所侵害的主要客体是国家的金融管理秩序以及司法机关的正常运作;
其次,从客观层面来看,洗钱罪的具体表现形式为行为人明知自己所处理的财产属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪或者走私犯罪的非法所得及其产生的收益,但为了掩盖、隐瞒这些财产的真实来源和性质,仍然实施了各种洗钱行为;
再次,洗钱罪的主体通常为一般主体;
最后,从主观角度分析,洗钱罪的成立需要行为人具有明确的故意心态。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
交通肇事罪具有哪些行为
[律师回复] 解析:
在实践中,能够被认定为交通肇事罪的行为,通常情况下是指在违反交通法规之后,因为严重的交通事故导致了人身及财产方面的重大损失。具体而言,例如,如果行为人明知所驾驭的机动车存在安全装置不全或安全机件失灵等问题,却仍然冒险驾驶,并且在交通事故发生后导致一人以上的重伤,且其对事故负有全部或主要责任的情况,便可被视为符合交通肇事罪的犯罪构成要件。
法律依据:
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:
(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;
(二)无驾驶资格驾驶机动车辆的;
(三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的;
(四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的;
(五)严重超载驾驶的;
(六)为逃避法律追究逃离事故现场的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
他项权益公司名下房产可以抵押给个人吗?
公司对于名下房产的抵押不一定需要抵押给其他公司或者银行,也可以抵押给相关个人来获取资金。可先以公司名义签订借款合同、担保合同,去房屋管理局办理抵押登记,办理款项交接。
10w+浏览
非诉讼类
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
他项权证抵押到期日具体日期是多久?
如果我们把他项权证抵押到了有关部门,不到一定的日期是不可以取回的,那么他项权证抵押到期日具体日期是多久?据我国法律规定,总的来说在做他项权利登记时,就会明确期限日期,这个期限即为他项权证的期限。所以下面我们一起来详细介绍一下。
10w+浏览
非诉讼类
老师带散户集体建仓炒股骗局该如何处理
[律师回复] 解析:
一、立刻拨打报案电话若您意识到自身遭遇了欺诈行为,首要之事便是立即向公安机关报案。倘若仍能与相关业务人员保持联络,请务必维持与其的正常沟通,以防惊动罪犯。在此期间,请将涉及该平台的所有信息及您在平台上的交易账户、交易流水进行详细打印,并妥善保存荐股群中的聊天记录、社交媒体账号等关键证据。
二、搜集充分证据在报警之余,投资者亦需积极搜集各类相关证据,例如实物证据、书面证据、证人证言、受害者陈述、犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩护、鉴定结论、勘验、检查笔录、视听资料等等。这些证据将有助于警方更为精准地锁定犯罪分子,并切实保障投资者的合法权益。
三、熟知相关法律法规在采取行动的过程中,投资者务必要对相关法律法规有所了解,例如诈骗罪的构成要素及其所需的证据标准。这将有助于投资者更为深入地理解自身的权利与义务,并在必要之时为自己寻求法律援助。
四、审慎挑选投资平台为了防止再次遭受欺诈,投资者在选择投资平台时必须倍加审慎。建议优先考虑具有良好口碑且受到监管机构认可的平台,并认真研读相关条款与条件。
同时,切勿轻信所谓的“内部消息”或者“稳赚不赔”的承诺,因为这些往往是骗局的诱饵。
总而言之,若您察觉自身陷入了欺诈行为之中,首要任务便是立即向公安机关报案并搜集相关证据。同时,熟知相关法律法规并审慎挑选投资平台也是至关重要的。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
快速解决“公司经营”问题
当前6508位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
7224 位律师在线,高效解决问题
他项权抵押不出具银行就不会放贷吗
通常情况下没办法提供他项权证的话银行是不会放贷的,不过只要通知当事人办理他项权证了,放贷的可能性也比较大,如果房管局不出具他项权证,一定是当事人提供的材料不符合法律规定,但他项权证是房产抵押过程当中很重要的一个过程。
10w+浏览
非诉讼类
行政诉讼时效规定20年是否正确
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,特定条件下的时效性诉讼的最长期限规定为20年。就不动产相关民事纠纷而言,若自行政措施做出之日起已逾越20年未曾提起过诉讼,那么在其它类型的争议中,如果从行政行为做出之日起已超越五年仍未提交诉讼,则人民法院将不再予以受理。
然而,需要注意的是,诉讼的最长起诉期限仍然设定为20年。对于公民和法人来说,他们应该在得知或应当知晓行政行为做出之日起的6个月内提出诉讼请求。除非法律另有特别规定,否则这一期限将不会延长。对于涉及不动产的诉讼案件,如果自行政行为做出之日起已经超过了20年,而对于其他类型的诉讼案件,如果自行政行为做出之日起已经超过了5年仍未提起诉讼,那么人民法院将不再予以受理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
交通肇事罪的主体包含哪些
[律师回复] 解析:
(1)涉及到各类交通工具驾驶职责的从业者,例如在公路上驰骋的汽车驾驶员,或者操控轮船航向的船长等;
(2)致力于维护和保障交通运输安全的专业人员,包括各类交通设备的操作与指挥者等;
(3)在交通运输系统中处于直接决策和指挥位置的管理人员,例如对车队进行统领和调配的高层领导,以及负责执行具体任务的指挥人员等。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应