朋友的同事上月用抵押贷款的方式购买了一间房屋，办理各种证件时不明白他项权利人是什么，请问抵押贷款购买房屋他项权利人是谁呢？

[律师回复] 解析：
首先，租赁方与使用权拥有者签署商品买卖及出售协议，同时携带所需的各项证明文件前往房地产管理中心办理产权转让与审批手续；
接着，在收到产权转让审批表格之后，租赁方应再次手持相关资料与使用权所有者或其授权代表进行购房交易环节并支付相应的资金；
随后，经由双方共同持有所需资料，前往相关政府部门完成费用缴纳以及产权变更登记手续；
最后，凭变更通知书办理住房维修基金事宜。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在进行离婚诉讼案件处理时，当事人应当关注以下关键性问题：
首先，起诉方必须选择具有适当管辖权的法院提起诉讼，这是符合法律程序的重要步骤。
其次，在起草起诉状的过程中，必须明确阐述诉讼请求以及诉诸法律的理由，同时还需提交充足的证据来证实自己的说法。
最后，也是至关重要的一步，就是需要准备充分且有力的证据，以证明自己的诉讼请求是合理而合法的。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
该行为不仅非法，而且情节严重者将根据走私普通货物、物品罪进行惩处，具体量刑视情况而定。
（一）关于走私货物、物品偷逃应缴税额在五十万元以上的情形，会处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需承担相应罚金或没收财产。
若情节特别严重，则依据本法第一百五十一条第四款的规定进行处罚。
（二）对于走私货物、物品偷逃应缴税额在十五万元以上但不足五十万元的情况，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时也需要承担相应罚金。
若情节特别严重，则将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑，以及相应罚金或没收财产。
（三）对于走私货物、物品偷逃应缴税额在五万元以上但不足十五万元的情况，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时也需要承担相应罚金。
如果是单位犯罪，将对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处以三年以下有期徒刑或拘役；
情节严重的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑；
情节特别严重的，将被判处十年以上有期徒刑。
此外，对于多次走私且未经处理的情况，将按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额进行处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百五十三条
【走私普通货物、物品罪】走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）走私货物、物品偷逃应缴税额在五十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产;情节特别严重的，依照本法第一百五十一条第四款的规定处罚。
（二）走私货物、物品偷逃应缴税额在十五万元以上不满五十万元的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
（三）走私货物、物品偷逃应缴税额在五万元以上不满十五万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。
对多次走私未经处理的，按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。
第一百五十五条
【间接走私行为以相应走私犯罪论处的规定】下列行为，以走私罪论处，依照本节的有关规定处罚：
（一）直接向走私人非法收购国家禁止进口物品的，或者直接向走私人非法收购走私进口的其他货物、物品，数额较大的;
（二）在内海、领海、界河、界湖运输、收购、贩卖国家禁止进出口物品的，或者运输、收购、贩卖国家限制进出口货物、物品，数额较大，没有合法证明的。

[律师回复] 解析：
针对被欺骗签订了认购书后，定金能否退还这一问题，需要依据具体情况进行判断：
首先，若在签订认购书的过程中，因受到卖方欺诈而签署的协议，那么这种情况下所交纳的定金是完全有可能退还的；
其次，在通常情况下，已经签订了认购书的定金是无法退还的，
然而，如果卖方在认购书合约中所规定的期限内将已认购的房产转售给了其他人，从而导致最终未能顺利完成签约手续，那么这就属于卖方的违约行为，使得合同无法继续履行下去，在此种情形下，定金是可以得到双倍退还的；
再者，如果买方严格遵守了认购书中的相关约定，并切实履行了自己的义务，那么定金是可以退还的，或者也可以选择用定金来抵扣相应的购房款；
最后，如果买方未能按照认购书中规定的时间和地点前往签约现场，那么这便构成了买方的违约行为，此时定金将不会予以退还。
根据法律规定，当事人双方可以协商决定一方向另一方支付定金以作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金之日起生效。
定金的金额应由当事人双方共同商议确定；
但同时，定金的金额不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分并不具有定金的效力。
实际交付的定金金额若高于或低于约定金额，均视为对原定金金额的变更。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
第七条
买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。

[律师回复] 解析：
关于商品房买卖合同纠纷的相关法律规定包括了《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等重要文件。
在我国现行法律框架之下，如若商品房的认购、订购、预订等协议具备了《商品房销售管理办法》所规定的商品房买卖合同的核心要素，且出卖方已按约收取了购房款项，则此类协议应被视为具有同等效力的商品房买卖合同。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

[律师回复] 解析：
购买新式挖掘机械并将其挂靠于特定公司以达到规避税收负担的目的，无疑是一种被广泛采纳的策略，然而在此过程中亦潜藏着若干潜在风险。
首要关注点在于，倘若您为该名义下的财务责任人且已经向税务机关进行实名认证登记，那么一旦所挂靠的公司在税务方面遭遇任何问题，您都将无法逃避相关责任。
其次，若您担任财务责任人的公司在税务领域出现违规行为，如拖欠税款、逃税等情况，您很可能会面临来自税务部门的严厉惩处。
除此之外，倘若公司在经营活动中涉及违法行为，例如未能按照规定期限履行法定的申报及缴纳税费的义务等，您作为名义上的财务责任人同样可能需承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第六十一条
扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款;情节严重的，处二千元以上五千元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
购置自用住宅与其对现行的拆迁政策并无直接关联性。
拆迁补偿主要依据被拆迁房屋的状况予以核定，与购房者私人名义下的自用住宅并无明显的直接联系。
针对具体事宜，仍需参照当地政府部门颁布的拆迁政策执行。
自用住宅乃是专门为满足合乎限购标准家庭居住需求而推出的商品住房类别，购买该类住房之后的前五年期间内务必要遵守法律法规禁止私自上市交易；
当持有期限达五年之久时，方可依法进行上市交易，但其所产生的收益的百分之三十将作为税收上缴至国家财政。
在实践操作过程中，购置自用住宅以及拆迁政策均有各自独立的政策规定，然而在面临拆迁问题时，购房者同样有权享有相应的权益，但必须严格遵循相关政策规定，只有在获得房产证书之后方能享受到拆迁补偿待遇。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

[律师回复] 解析：
并非如此，职务侵占犯罪应由公安机关负责立案与受理，属公共检察案件范畴。
直辖于人民法院之案件特指刑事领域内无需经由公安机关或人民检察院立案侦查、无需人民检察院提起公诉，而是由人民法院直接对当事人提出的诉讼进行立案及审理的案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。

[律师回复] 解析：
在涉及到酒精影响驾驶行为的交通事故中，通常情况下，驾驶员需要承担起全部责任。
然而，具体的责任划分将以交警部门发布的权威责任认定书为准绳。
若交通事故对受害者的财产造成了损害，那么相关责任人应该对受害者的直接损失以及由此引发的间接损失进行全面赔偿。
如果受害者因此次事故而导致伤残，则责任人还需根据实际情况，向其支付伤残补助金、医疗费用、误工补贴、精神损失费以及被抚养人的生活费用等多项费用。
对于造成人员死亡的严重事故，责任人同样需要承担起相应的法律责任，包括但不限于支付死亡赔偿金、丧葬费用、精神损失费以及被抚养人的生活费用等多项费用。
法律依据：
《民法典》第一百七十八条
二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；
难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。

[律师回复] 解析：
关于购买房产后退还定金的事宜，以下几种途径可供参考：
首先，我们应详细分析退定金额度的具体原因。
通常情况下，购房时缴纳定金都需签署定金协议，买卖双方可参照该协议中的相关条款妥善处理退定金事宜；
其次，可积极与房地产开发企业进行沟通协商，表达自身的真实想法及观点；
此外，也可以尝试向所在社区请求调解。
作为购房者，您有权寻求当地街道或社区相关部门协助调解此项纠纷；
当然，若以上方法均无法解决问题，您还有权通过法律途径寻求援助。
在此，为您列举了以下几种可能退还定金的情形：
首先，若签订合同时的另一方存在违约行为，您有权要求对方双倍返还定金；
其次，若由于不可抗力因素导致合同无法正常履行，您同样有权利要求返还定金；
最后，如果是由于第三方原因导致合同无法履行或未按约定执行，您仍可要求对方双倍返还定金。
总而言之，在购买房产之后，买卖双方均可依据定金协议的相关规定申请退还定金。
在办理退定金手续时，您需要提供户口簿、身份证等相关证明文件。
通常情况下，在出现违约行为或由于第三方原因导致合同无法履行的情况下，您便具备了退还定金的资格。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
办理公积金贷款抵押所需的一般时间为15个工作日左右，然而因各地区公积金管理中心与相关贷款银行的政策规定存在差异，因此具体完成时间可能略有出入。
根据我国现行法规，依法按时足额缴纳住房公积金的职工在购置、修建、改造或大修自有住房等方面，均可向当地住房公积金管理中心提出住房公积金贷款申请。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
关于房地产抵押登记的法定时间限制如下所述：
在国有土地范围内进行房屋所有权登记，需要在三十个工作日内完成；
而在集体土地范围内进行房屋所有权登记，则需在六十个工作日内完成；
至于抵押及地役权登记，则分别需要在十个工作日内完成。
依据相关法律法规，不动产权利的设立、变更、转让以及消灭，必须经过依法登记后才能产生法律效力；
反之，若未进行登记，则不具备法律效力，但法律另有特殊规定的情况除外。
依法归属于国家所有的自然资源，其所有权可不经登记而生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
若抵押汽车在行驶过程中不幸引发了交通事故，依据相关法律法规，其所产生的法律责任应由质权人全权负责。
换言之，当机动车的所有权人、管理人和实际使用者并非同一主体时，如在交通事故中对他人造成损失或伤害，通常情况下该法律责任将由机动车的实际使用人，也就是我们常说的质权人来承担。
然而，如果机动车的所有人，也就是出质人存在过错行为，那么他们需要在自己过错程度之内，承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

[律师回复] 解析：
对于需要确认进项税额的采购行为，即已经抵扣过进项税额的购入商品(不包括固定资产)、提供劳务和服务等(仅针对简单计税法的计税项目以及免于征收增值税的项目除外)，这些进项税额有义务从当期的进项税额中进行适当扣除。
如果在这种情况下仍无法准确确定具体的进项税额，应根据当期实际发生的成本费用来推算并减去相应的进项税额。
法律依据：
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第二十九条
适用一般计税方法的纳税人，兼营简易计税方法计税项目、免征增值税项目而无法划分不得抵扣的进项税额，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额：
不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×（当期简易计税方法计税项目销售额+免征增值税项目销售额）÷当期全部销售额
主管税务机关可以按照上述公式依据年度数据对不得抵扣的进项税额进行清算。

[律师回复] 解析：
依据道路交通法规的规定，对于交通事故扣车的情况，需满足如下条件：
首先，为了对事故现场进行细致的勘察以及相关资料的搜集，为了获取有效证据，公安机关交通管理部门有权扣押涉案车辆；
其次，未按规定悬挂车牌上路行驶；
第三，伪造、篡改或者违规使用伪造、篡改的机动车登记证书的行为；
最后，未依照国家规定缴纳机动车辆交通事故责任强制保险等违法行为。
此外，违反交通安全的行为还包括：
驾驶与准驾车型不符的机动车；
饮酒或醉酒后驾车；
驾驶公路客运车辆载客超过核定人数20%以上；
造成交通事故后逃逸，但尚未达到犯罪程度；
在高速公路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头等。
被扣留的车辆，若当事人接受处理并提供相应的证明文件或手续，经过公安机关交通管理部门核实无误后，应依法及时返还。
公安机关交通管理部门核实的时间不得超过十天。
自检验报告、鉴定意见确定之日起五日内，公安机关交通管理部门应通知当事人领取扣留的事故车辆。
通常情况下，在交通事故认定书出具或调解工作完成后，便可安排提车事宜。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百一十条
执行职务的交通警察认为应当对道路交通违法行为人给予暂扣或者吊销机动车驾驶证处罚的，可以先予扣留机动车驾驶证，并在二十四小时内将案件移交公安机关交通管理部门处理。道路交通违法行为人应当在十五日内到公安机关交通管理部门接受处理。无正当理由逾期未接受处理的，吊销机动车驾驶证。公安机关交通管理部门暂扣或者吊销机动车驾驶证的，应当出具行政处罚决定书。

[律师回复] 解析：
当股东要求公司购买其股份时，若经法律许可，该请求通常是被认可的。
在此情况下，股东有义务对公司宣告合并、解散或不向股东方分配利润等相关决定投出反对票，以此确保其能够依法请求公司以公允且合适的价格购回其所持有的股票。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十四条
有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：
(一)公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；
(二)公司合并、分立、转让主要财产的；
(三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。
自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
所谓“风险缓释”，乃是通过施行各种风险控制策略以降低各类风险事件引发的损失频次或者损害程度。
这一过程的核心目的在于缩减潜在债务违约状态下的实际经济损失，以便有效地弥补因债务人信誉度不足所引发的问题，进而提升债务证券的市场吸引力。
在实践中，我们需要遵循以下几个基本原则：
首先，必须坚持合法性原则，即信用风险缓释工具必须严格遵守国家相关法律法规，确保其具备充分的可行性和操作性；
其次，要强调有效性原则，即信用风险缓释工具必须手续齐全、具备可靠的代偿能力并且易于执行；
第三，审慎性原则要求商业银行在评估和运用信用风险缓释工具时，必须充分考虑到可能存在的各种风险因素，对信用风险缓释效果进行谨慎评估；
第四，一致性原则则要求商业银行在采用自行估算的信用风险缓释折扣系数时，对于满足使用该折扣系数条件的所有信用风险缓释工具均需统一适用同一折扣系数；
最后，独立性原则要求信用风险缓释工具与债务人风险之间不能存在任何实质性的正向关联关系。
法律依据：
《商业银行信用风险缓释监管资本计量指引》第三条
本指引所称信用风险缓释是指商业银行运用合格的抵质押品、净额结算、保证和信用衍生工具等方式转移或降低信用风险。
商业银行采用内部评级法计量信用风险监管资本，信用风险缓释功能体现为违约概率、违约损失率或违约风险暴露的下降。
第四条
信用风险缓释应遵循以下原则：
（一）合法性原则。
信用风险缓释工具应符合国家法律规定，确保可实施。
（二）有效性原则。
信用风险缓释工具应手续完备，确有代偿能力并易于实现。
（三）审慎性原则。
商业银行应考虑使用信用风险缓释工具可能带来的风险因素，保守估计信用风险缓释作用。
（四）一致性原则。
如果商业银行采用自行估计的信用风险缓释折扣系数，应对满足使用该折扣系数的所有信用风险缓释工具都使用此折扣系数。
（五）独立性原则。
信用风险缓释工具与债务人风险之间不应具有实质的正相关性。
第五条
信用风险缓释管理的一般要求：
（一）商业银行应进行有效的法律审查，确保认可和使用信用风险缓释工具依据明确可执行的法律文件，且相关法律文件对交易各方均有约束力。
（二）商业银行应在相关协议中明确约定信用风险缓释覆盖的范围。
（三）商业银行不能重复考虑信用风险缓释的作用。
信用风险缓释作用只能在债务人评级、债项评级或违约风险暴露估计中反映一次。
（四）商业银行应保守地估计信用风险缓释工具与债务人风险之间的相关性，并综合考虑币种错配、期限错配等风险因素。
（五）商业银行采用信用风险缓释后的资本要求不应高于同一风险暴露未采用信用风险缓释的资本要求。
（六）商业银行应制定明确的内部管理制度、审查和操作流程，并建立相应的信息系统，确保信用风险缓释工具的作用有效发挥。
（七）商业银行应披露信用风险缓释的政策、程序和作用程度，抵质押品的主要类型、估值方法，保证人类型、信用衍生工具交易对手类型及其资信情况，信用风险缓释工具的风险集中度情况，信用风险缓释工具覆盖的风险暴露等。

[律师回复] 解析：
我国现行的相关法律法规并未明文规定公章应由何方保管，此举乃属企业内部管理权责的范畴之内，由公司股东大会或董事会依据各自的决策过程作出相应的决定。
在大多数情况下，公司公章的保管工作通常是由法定代表人承担的，然而在实践中并非所有情况都如此，因此当法定代表人因故职务被罢免时，可能会出现将公司公章及账簿等重要文件擅自带走的现象，进而引发公司与法定代表人间关于公章归属权的争议，甚至诉诸于司法程序。
鉴于公司公章作为公司对外表达意志的重要凭证，具有确认和证明公司主体资格以及经营能力的法律效力，因此，从法理上讲，公司对其公章享有无可争辩的所有权。
同时，代表法人行使权力的负责人即为法人的法定代表人。
尽管我国法律尚未对此进行明确规定，但在实际操作中，人们普遍认为公章应由法定代表人负责保管，或者经由公司股东大会、董事会决议授权的人员进行管理。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三十八条
依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。

[律师回复] 解析：
公司若涉及集资诈骗罪责，则该责任需由直接负责的主管人员以及其他相关直接责任人承担。
若一个公司被认定构成了集资诈骗罪行，将面临刑事处罚，包括对整个公司课以罚金，在此基础上对直接负责的主管人员及其他相关直接责任人进行严厉惩罚，具体为判处三年以上、七年以下有期徒刑，同时处以相应罚金；
若是犯罪数额巨大，或存在其它严重情节，还将被依法处以七年以上有期徒刑乃至无期徒刑，并处以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
“不可抗力”这一术语主要的含义是指那些不能预见、无法避免并且也无法通过人为努力加以克服的现实状况或外部因素。
在合同签订的过程中，若由于无可抗拒的力量导致执行方无法按照合约履行义务，依据这些力量所带来的具体影响程度，可以考虑对其部分或全部的责任予以豁免，但需遵守相关法律法规的特殊规定。
当由于不可抗力而无法履行合同时，应立即向对方发出通知，以便尽可能地减少可能给对方带来的经济损失，并且必须在合理的时间范围内提交相应的证明文件。
法律依据：
《民法典》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。
法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。
因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。