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店面转让问题,带原房东与转让人面谈后,口头答应可以转让,但是接手人还没有交转让费,房东已经把合同收回去了,已经没有任何保障了,如果接手人反悔我可以拿回转让费吗

7.6k浏览 匿名 2018-04-01 浙江杭州
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    房屋租赁的有合同的按合同办,没有合同的按合同法处理。租赁到期了,房东肯定是有权收回房屋的,你都没有租期了,你怎么转,即使你找了来接手店面,房东不同意接手的人你无权强迫他与接手的人签租赁合同。你只能好好和房东谈,或者分点转让费给他,谈不好就只能自己搬离了。
    全文
    3 2018-04-13
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在定金合同中,当事人的意志表达必须是真实、明确的。
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定金合同作为一种实践性合同,自定金支付方实际交付定金之日起即刻生效。
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《民法典》第一百四十三条
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受贿人将资金转移构成洗钱罪吗
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根据相关法律法规,以下行为均可被判定为洗钱罪的构成要件:
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《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
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单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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关于如何追回被虚假公对公转账所骗走的资金,我们可以采取以下步骤:
1.当意识到自己可能遭受了诈骗时,应第一时间保留被骗证据。
这包括但不限于通信记录、聊天记录以及转账或汇款记录等相关信息。
2.紧接着,应当立刻拨打报警电话号码“110”或者前往犯罪嫌疑人所在的地方,如行为地、行为结果地等各省份公安机关所辖派出所进行报案,同时向警方提交相关的证据材料等证明文件。
3.若情况紧急,还需立即与银行工作人员取得联系,及时办理存折挂失手续或者将账户冻结。
关于诈骗罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
1.客体要件,即该罪名侵犯的对象是公私财物的所有权。
2.客观要件,指的是行为人在实施诈骗行为过程中,采用了欺骗手段,从而获取了数额较大的公私财物。
3.主体要件,要求行为人必须是一般的自然人,只要达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力即可构成此罪。
4.主观要件,则是指行为人在主观上必须是直接故意,并且具有非法占有他人财物的意图。
至于诈骗罪的量刑标准,主要分为以下几种情况:
1.诈骗公私财物数额较大的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金。
2.诈骗金额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
3.诈骗金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;
认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服,可以申请复议。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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依照中国现行的法律规定和权威性的司法解释,若未经住宅主人明确同意,擅自闯入他人住所,或者虽然得到了主人的许可,但是在被要求离开时却拒绝执行,坚持滞留在他人住宅内,那么这种行为便构成了非法侵入他人住宅罪。
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人民法院受理申请后,经审查债权人提供的事实、证据,对债权债务关系明确、合法的,应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令;
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无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同;
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(五)报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体刊登或者播放在公众集会上发表的讲话,但作者声明不许刊登、播放的除外;
(六)为学校课堂教学或者科学研究,翻译或者少量复制已经发表的作品,供教学或者科研人员使用,但不得出版发行;
(七)国家机关为执行公务在合理范围内使用已经发表的作品;
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警察让我删除录音这是否合法
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录音侵犯隐私的行为是否违法,具体取决于其所导致的实质性后果。
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【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
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自扣还款对面是个人账户是否合法
[律师回复] 解析:
在网贷逾期的情况下,若您已经绑定了银行卡,则该银行卡将会自动进行扣款操作。
然而,值得注意的是,银行仅会在与客户签订合同时明确指定的还款账户内进行月供的收取,除非双方另有特殊约定。
通常情况下,银行所提供的还贷服务都是在特定的还款卡中进行扣取还款的,而并非从其他银行卡中进行扣除。
因此,为避免影响个人信誉纪录及未来的贷款申请资格,请务必按照约定时间每月进行准时还款。
否则,将可能导致在办理银行业务时受到诸多限制。
具体而言:
1.如您已选择开通自动还款功能,那么每逢固定周期,贷款机构便会从您绑定的银行卡中进行资金的自动扣除。
2.绑定银行卡仅作为收款和提现用途时,即使产生逾期现象,也并不会对该银行卡中的余额造成任何影响。
以下两种情况下,银行有权强制进行资金扣除:
1.经由法院强制执行:
若网络贷款机构向法院提起诉讼,判定您仍未履行还款义务,那么在法院作出正式判决之后,您名下的部分或全部财产都有可能面临冻结,法院亦有权直接将相应款项划转至法院专设的账户中。
2.银行自身网贷产品:
目前许多银行均推出了自家的网贷产品,通过信用卡或征信系统进行放款。
在此种情况下,若您成功申请此类产品,且银行卡中有足够的资金,那么银行亦可自动进行还款金额的扣除。
法律依据:
《个人贷款管理暂行办法》第九条
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制,结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素,合理确定贷款金额和期限,控制借款人每期还款额不超过其还款能力。
第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
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