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小区里一个阿姨办理了房屋他项证,然后想查询一下看看是不是办妥了,请问一下北京房屋他项权证查询怎么查?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-04 福建福州
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律师解答 共2条
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    房产在办理抵押登记时,颁发房产他项权证 ,该证由抵押权人留存,在房产证备注栏有记录,本人拿着身份证、房产证可以去房产交易中心查询有关信息(《房屋登记办法》第二十八条、 第四十二条、 第四十三条、第四十四条)。
    房产在还完抵押贷之后,可以从抵押权人(一般是银行)那里取回房产他项权证 ,房主应去房产交易中心办理注销抵押手续,房产房产他项权证被收回,同时在房产本上注明抵押已解除(《房屋登记办法》 第四十八条、第四十九条)。
    依据《房屋登记办法》:
    第二十八条
    房屋登记机构应当将房屋登记资料及时归档并妥善管理。申请查询、复制房屋登记资料的,应当按照规定的权限和程序办理。
    第四十二条
    以房屋设定抵押的,当事人应当申请抵押权登记。
    第四十三条
    申请抵押权登记,应当提交下列文件:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人的身份证明;
    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
    (四)抵押合同;
    (五)主债权合同;
    (六)其他必要材料。
    第四十四条
    对符合规定条件的抵押权设立登记,房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿:
    (一)抵押当事人、债务人的姓名或者名称;
    (二)被担保债权的数额;
    (三)登记时间。
    第四十八条
    经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的,权利人应当申请抵押权注销登记:
    (一)主债权消灭;
    (二)抵押权已经实现;
    (三)抵押权人放弃抵押权;
    (四)法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。
    第四十九条
    申请抵押权注销登记的,应当提交下列材料:
    (一) 登记申请书;
    (二) 申请人的身份证明;
    (三) 房屋他项权证书;
    (四) 证明房屋抵押权消灭的材料;
    (五) 其他必要材料。
    全文
    13 2018-04-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
    需提供的资料
       (一)必须提供的资料:
        
    1、房地产抵押权设立登记申请表原件;
        
    2、房产档案馆查档证明原件;
        
    3、房屋所有权证;
        
    4、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;
        
    5、抵押人为个人提供营业执照(或组织机构代码证)复印件(校对原件),无法提交原件校对的,提交工商出具的原件与复印件一致的证明;抵押权人为个人的,提交抵押权人的身份证复印件(校验原件),抵押权人为金融机构的,提交抵押权人身份证明,并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。
        注:二代身份证反面也需复印
    以上就是我为您整理的有关于北京房屋他项权证查询怎么查这个问题的具体解答希望采纳!
    全文
    8 2018-04-04
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