律图审稿专业委员会3轮严审

各位律师好,我一叔叔因为需要办理房屋的他项权证,所以对于个人房屋他项权证哪里办理流程?

帮助10人 1.7k浏览 匿名 2018-04-07 贵州遵义
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律师解答 共2条
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    办理土地他项权证:
    一、行政服务中心取申请表,到银行盖章
    二、去银行拿借款合同、抵押合同
    三、去行政服务中心国土办理:
    1、申请表(有银行盖章)
    2、营业执照、组织结构代码证、法人身份证(原件带了,复印件一份,正副本均可)
    3、国有土地使用证(原件)
    4、银行的抵押合同,借款合同,(原件一份)
    5、房屋他项权证,(复印件一份)
    6、土地评估报告(随房产一并抵押除外),要原件一份
    7、企业章程(复印)、股东会决议(原件)
    8、委托人身份证及复印件、委托书。
    全文
    7 2018-04-07
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    (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
    (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
    (3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
    (4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。以上就是根据规定对他项权证哪里办理流程的回答。
    全文
    11 2018-04-07
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个人房屋他项权证哪里办理流程?
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房屋他项权证在哪里领?
房屋他项权证在房屋产权登记机构领取,抵押人拿到这个证后,应该将其交给银行,这样银行就可以办理按揭贷款,将贷款如实发放。银行持有他项权证就对房屋拥有抵押权,一旦借款人无力偿还贷款,就可以凭借他项权证将房屋抵押。
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非诉讼类
帮信罪流水达到三百万判多少年
[律师回复] 解析:
依据我国相关司法法规政策,涉案金额高达300万元的“帮信”活动,通常将面临三年以下有期徒刑、拘留或罚金等严厉惩罚。
值得注意的是,“帮信”并非以涉案金额大小来衡量罪行轻重,因此,犯罪数额并不直接影响量刑标准。
然而,如果在构成“帮信”罪名的同时还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪和处罚。
此外,如果犯罪者能主动退还赃款,这无疑会对减轻刑罚甚至免于处罚产生积极影响。
最后,关于犯罪者的身份问题以及主观意图,必须明确的是,他们是在明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助的情况下进行的,但是在某些案例中,即便犯罪嫌疑人被判定为“帮信”罪名成立,他们可能仅仅扮演了从犯的角色。对于从犯,我们应该给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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只有流水能定洗钱罪么判几年
[律师回复] 解析:
若清洗(转移)金额达到了二万元人民帀,这无疑已经触犯了严重的洗钱犯罪行为,将会面临严肃的刑事追责。
根据中国现行的相关法律条款和司法解释,所谓“洗钱罪”,即是指行为人在明知自己所处理的财产是来自于诸如毒品犯罪、具有黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污受贿犯罪以及金融违法等各类犯罪的非法所得及其产生的收益的情况下,仍然试图通过各种手段来掩饰或者隐瞒这些财物的真实来源和性质,从而实施具体的洗钱行为。这种行为是完全不能被容忍的,必将受到法律的严惩。原因在于,洗钱罪实质上属于典型的行为犯,只要行为人明知自己正在处理的是上述犯罪所得及其收益,并为了掩盖或隐瞒这个事实真相而实施具体的洗钱行为,那么这一行为本身就构成了犯罪,必须依法追究其责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
取保候审期满流程怎么走
[律师回复] 解析:
1.通常来说,一起正常的普通刑事案件会经历以下几个环节:
首先由公安机关负责进行侦查工作,待侦查结束后将案件移交给检察机关进行审查起诉;经过审查之后,若认为案件不构成犯罪或者无需判处刑罚,则无需再移送至法院审判。
然而,值得注意的是,在公安机关侦查终结后,认为案件不构成犯罪或者无需判处刑罚的情形下,也是可以选择不将案件移送至检察机关的。同样地,在检察机关审查起诉后,若认为虽然构成犯罪,但是情节轻微且无需判处刑罚的,也可以决定不将案件移送至法院进行审判。
2.当案件成功移送至检察机关审查起诉后,检察机关的公诉部门将会对犯罪嫌疑人(即您)进行讯问,并就相关案情进行深入了解。按照常规流程,检察机关公诉部门在收到公安机关提交的起诉意见书及相关卷宗材料后,应立即对犯罪嫌疑人(即您)进行讯问,并就相关案情进行详细询问。在此过程中,公诉部门还需向您明确告知在审查起诉阶段的犯罪嫌疑人享有的权利和承担的义务。
3.保释,作为刑事诉讼过程中的一种强制性措施,并非最终的刑罚结果。目前您正处于保释状态,根据相关法律法规,您必须随时接受传唤,如两次无正当理由拒绝出庭,将视为情节严重,依法可撤销您的保释资格,进而实施逮捕。
此外,在保释期间,您若离开所在县市外出,必须提前报备并获得批准方可出行。请务必严格遵守相关规定,以避免为自身带来不必要的困扰。
4.关于单个案件的立案处理,普遍而言,所有案件最终都会被起诉至法院进行审判。
法律依据:
《公安机关适用刑事羁押期限规定》第十三条
被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师提出取保候审申请的,公安机关应当在接到申请之日起七日以内作出同意或者不同意的答复。
同意取保候审的,依法办理取保候审手续;
不同意取保候审的,应当书面通知申请人并说明理由。
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房屋他项权证是哪里出证?
房屋他项权证是房管部门证,当然房管部门并非一收到他项权的登记请求之后就会立即下发他项权证,而是会先审核权利登记申请人提交的材料,经审核发现对方提交的材料符合登记条件才会允以登记、并下发他项权证。
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房屋的他项权证在哪里办?
房屋的他项权证在不动产登记中心部门办理,根据规定,只有在他项权利被登记之后,产权人及共有权人以外的其他团体、或者是个人,才有可能享有他项权,在他项权注销之前,由他项权人收执他项权证书。
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故意伤害罪的伤害程度是什么
[律师回复] 解析:
在我国刑法典中,故意伤害罪中的轻伤定义为造成人体肢体或容貌损伤,导致受害者听觉、视觉或其他器官功能部分障碍乃至其他对其人身健康产生中度危害的损伤;而重伤则是指使受害者肢体残缺或毁损其容貌,使其丧失听觉、视觉或其他器官功能等对其人身健康产生重大危害的情况。关于故意伤害罪的量刑标准,根据相关法律规定,对于故意伤害他人致人死亡,或者使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾的犯罪分子,应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。此处所述的"致人死亡",是指行为人出于损害他人健康的恶意而进行伤害,然而由于被害人遭受伤害后未能得到及时或有效的治疗,或者由于其他原因,最终导致被害人死亡的后果。
至于"特别残忍手段",则是指故意造成他人严重残疾,例如通过毁损容貌、挖去双眼、砍断双腿等极端残忍的方式来伤害他人的行为。对于故意伤害他人身体的罪犯,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。若故意伤害他人致人重伤,则应处以三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
此外,故意伤害罪的构成要素包括:
1.客体要件:该罪侵犯的是他人的身体权。
2.客观要件:行为人实施了非法损害他人身体的行为。
3.主体要件:本罪的主体通常为一般主体,即凡是达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人,其中,已满14周岁未满16周岁的自然人如有故意伤害致人重伤或死亡的行为,应当承担相应的刑事责任。
4.主观要件:行为人必须存在故意的心理状态。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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抢夺罪去哪里立案怎么处理
[律师回复] 解析:
若行为者涉及到抢夺罪行,且受害人依法就其被抢劫之财务向公安机关提出正式报案请求,经过逐一核实,确认犯罪事实确实存在,那么按照我国现行法律法规,侦查部门必须在收到报案后第七个自然日内对该案件进行立案处理。
根据相关法律条文所作的明确规定,对公共和私人财产进行抢夺,其涉案金额在人民币一千元乃至三千元以上的;在人民币三万元乃至八万元以上的;以及在人民币二十万元乃至四十万元以上的,均应视为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”的情况,并据此作出相应的定罪量刑。各省级、自治区级和直辖市级的高级人民法院与人民检察院,可依据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定出符合本地实际情况的具体数额标准,并上报至最高人民法院与最高人民检察院审批通过。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十七条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
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房屋他项权证查询在哪里?
根据《房屋登记办法》第二十八条、 第四十二条、 第四十三条、第四十四条)规定,房产在办理抵押登记时,颁发房产他项权证 ,该证由抵押权人留存,在房产证备注栏有记录,本人拿着身份证、房产证可以去房产交易中心查询有关信息。
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盗窃刑拘后取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:
1.申请取保候审。被依法拘留或者逮捕的犯罪嫌疑人和被告人,以及其法定代理人、近亲家属以及由犯罪嫌疑人雇请的辩护律师都具有向司法机构提出取保候审请求的资格。
2.决定取保候审。在收到相关人员提交的安取保候审的申请之后,公安机关、人民检察院、人民法院需要在七个工作日内以书面通知形式作出是否同意的裁决。对于决定对某名涉嫌犯罪的嫌疑人或者被告人采取取保候审措施的,应当向上一级公安局的负责人员、检察院检察长或是人民法院院长进行汇报,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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房屋他项权证去哪里办理?
在办理完房产证归档后(即进押开始)就可以跟贷款银行的业务员一起到房屋交易中心办理他项权证了,一般要10天左右办完(即出押)。银行一般只押房屋他项权证,而房屋产权证给回你本人。
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帮信罪一般会判多久流水40多万
[律师回复] 解析:
首先,请注意,若涉及到帮助信息犯罪的流水高达四十万人民币,这已经达到了支付结算金额超过二十万元人民币的标准,因此将被视为“情节严重”的犯罪行为,将会面临法律严厉的制裁,可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且需要缴纳罚金。
其次,根据相关法律规定,任何个人和机构均须遵守相关法规,并且对于明知他人正在使用信息网络从事犯罪活动,却依然为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等便利服务的行为,如果情节严重的话,也将面临三年以下有期徒刑或拘役,并且需要缴纳罚金。
此外,如果是单位犯下了上述罪行,那么不仅要对该单位进行罚款,而且还需对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行相应的法律惩罚。
最后,需要特别强调的是,如果存在上述两种行为,并且同时构成了其他犯罪行为,那么将按照处罚较重的规定来确定罪名并进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪审判的程序是什么
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的判决流程,大致如下所述:
首先,由公安机关或者检察院依照自身职权范围对涉及的盗窃案件予以初审,启动刑事诉讼程序;
其次,案件正式立案后,公安机关将负责对其进行深入侦查,主要包括收集和调阅证据,以及必要时采用相关强制手段以确保犯罪嫌疑人、被告人人身安全;
再者,检察院将对案件进行全面审查,并根据实际情况决定是否提起公诉;
最后,由法院依法开庭审理,作出最终判决。通常而言,盗窃罪的立案金额设定为一千元人民币,这是依据相关法律法规而定的。
根据该规定,盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间、三十万元至五十万元之间的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省级、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的数额区间内,制定符合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。对于在跨地区运行的公共交通工具上实施的盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,需根据受理案件所在省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的相关数额标准来认定。
此外,若盗窃对象为毒品等违禁物品,则应按盗窃罪论处,并根据情节轻重程度量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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