律图审稿专业委员会3轮严审

买房的时候,跟中介签了合同了,但是因为一些事情要毁约,那么关于跟中介签合同后毁约的话要如何处理?

帮助10人 2.6w浏览 匿名 2018-04-12 香港新界
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律师解答 共2条
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    买方付了定金的情况下,正常按照合同的规定金额进行赔偿,一般情况下,合同赔付金额为定金的双倍金额。国家法律规定不得超过总房价的百分之十,部分地区不得高过十万。建议先去看一下合同。如果合同没有写,只需返还定金。如果写了则按照合同约定金额进行赔付。
    全文
    13 2018-04-12
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    违约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。
    房产中介合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定违约责任的,要赔偿房产中介的中介费损失,损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
    以上是跟中介签合同后毁约的处理,请参考
    全文
    6 2018-04-12
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跟中介签合同后毁约的话要如何处理?
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跟中介签了三方合同可以毁约吗
跟中介签了三方合同以后当然不能毁约,只要三方合同是合法有效的,没有任何正当理由违约必须要承担违约责任,而违约责任也不止包括支付违约金这一种,根据具体的违约行为,很有可能要承担继续履行、赔偿损失等其他的违约责任。
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合同事务
刑事拘留几天后算违约金
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,对于犯罪嫌疑人或疑似犯罪行为人实施逮捕或者拘留的时长通常被划分为以下两个阶段:
首先,刑事拘留的期限应当控制在14至37天之内。在此期间,公安机关有权对其犯罪事实或者涉嫌犯罪人员进行调查并依法拘留,一般情况下最长可拘留10日,特殊情况下则可达14日之久;
其次,对于那些具有流窜作案、多次作案以及结伙作案等重大嫌疑特征者,尽管其拘留期限与一般的嫌疑人相同,但是在拘留之后仍然可以继续羁押直至37日。
此外,公安机关在执行拘留后应尽快向人民检察院申请批准逮捕,一般应于3个工作日内提出申请;如确有必要,经上级部门批准,还可以适当延长申请期限,但最长不得超过4个工作日。而人民检察院在收到公安机关的申请后,必须在7个工作日内做出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
介绍罪取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:
对于涉嫌构成引诱、容留、介绍卖淫罪且满足特定条件的犯罪嫌疑人或被告人,是有可能被批准进行取保候审的。这些条件包括但不仅限于以下几个方面:
第一,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
第二,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取取保候审措施不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人或被告人;
第三,患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人或被告人;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告人已经被羁押了一定时间,但是案件还没有审理完毕,需要采取取保候审措施的情况下,也是可以考虑进行取保候审的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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跟中介签了三方合同能够毁约吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对跟中介签了三方合同能够毁约吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
认定帮信罪跟获利有关吗
[律师回复] 解析:
关联于利益攫取,若存在营利高达一万元的恶劣情节则构成了危害网络安全罪行,通常会施加三年以下的有期徒刑或拘役刑罚,同时附加罚金处罚。而若是团伙作案,犯有同样罪行的,将对该团体施以罚金惩罚,并对其主要负责人及其他直接责任人进行三年以下有期徒刑或拘役的处罚,同样也需承担罚金。在同一案件中,如果还涉及到其他犯罪行为,那么就按照处罚较重的规定来判定罪行。要确定是否构成危害网络安全罪,需要考虑以下几个因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人。
其次,主观上必须是故意的,也就是说,他们必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次,犯罪行为所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后,客观上必须表现为通过互联网接入、服务器托管等方式,为信息网络犯罪提供支持,并且情节严重。关于情节严重的认定标准如下:
1.为三个以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.以投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得超过一万元;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后又协助信息网络犯罪活动;
6.被协助对象实施的犯罪行为导致严重后果;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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跟中介签了三方合同可以毁约吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着跟中介签了三方合同可以毁约吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
帮信罪介绍人怎么量刑
[律师回复] 解析:
关于帮信罪介绍人应受之刑罚,可以参考如下:
第一种情况,若帮信罪介绍人被认定为帮信罪的从犯(即帮助犯),那么他将依据其犯罪情节受到相应的刑法判决。一般而言,这类罪犯将会面临三年以下期的有期徒刑或酷刑,同时还可能被处以罚金。
第二种状况,如果帮信罪介绍人的罪行同时涉及到其他种类的罪犯,那么他将根据承担责任较重的那类罪名来定罪惩罚。
此外,倘若帮信罪导致了受害者的财产损失,那么介绍人有义务向受害人进行赔偿。当受害者因被告的犯罪行为而遭受物质损失时,在整个刑事诉讼程序中,他们享有提起附带民事诉讼的权利。若受害者不幸离世或失去行为能力,则他们的法定代理人、近亲也有权提起附带民事诉讼。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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打电话招人是属于帮信罪吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,涉及帮助信息网络犯罪活动的违法行为将被判定在三年以下有期徒刑或拘役的刑罚范围内实施惩戒,同时也需要罚款作为附加处罚措施之一。
然而,具体的量刑情况还需依据相关因素进行评估,例如犯罪嫌疑人是否主动投案自首,坦白其罪行,以及他们从中获取的经济收益等。若嫌犯未能从犯罪行为中明显获益,或者仅是通过出售银行卡获得微薄利润,那么他们有可能争取到不起诉的处理结果。
此外,犯罪嫌疑人的身份也是影响量刑的重要因素之一。在某些案件中,即便犯罪嫌疑人确实构成了帮助信息网络犯罪活动罪,但由于他们在整个犯罪过程中所扮演的是从犯角色,因此从犯应受到从轻、减轻甚至免除处罚的待遇。关于帮助信息网络犯罪活动罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体方面。该罪的主体为一般主体,既包括已满16周岁且具备刑事责任能力的自然人,也包括能够成为犯罪主体的单位组织;
其次,犯罪的主观方面。帮助信息网络犯罪活动罪的主观心态必须是故意为之;
最后,犯罪客体方面。该罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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跟房屋中介签了合同卖房毁约可以退定金吗
跟房屋中介签了合同卖房随后又无故毁约的,当然不能要求中介公司退定金,定金起到的就是担保作用,根据《民法典》相关规定,如果中介公司违约,中介公司需要双倍退还定金,但是交定金的一方违约的,中介公司也不需要退定金。
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合同事务
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签完合同毁约用陪中介费吗
签完合同毁约中介费还是要支付的,因为签订房产合同违约是买方和卖方的事情,中介的任务已经圆满的完成了,那么中介是应该收取费用的。签订合同的双方,具体是违约,谁进行赔偿违约金,违约金的金额根据合同约定的支付。
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