律图审稿专业委员会3轮严审
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咨询我法律咨询顾问9 2018-04-13 -
咨询我法律咨询顾问13 2018-04-13
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如果租房合同到期了直接走是否可以呢？
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租房押金不退直接走人有后果吗？
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房产纠纷可以直接办理取保候审吗
[律师回复] 解析：
若满足特定条件，便可提出申请案件取保候审。取保候审的必要条件如下所述：
1、嫌疑人可能被判处管制、拘役或独立适用之附加刑；
2、针对可能被判处有期徒刑以上刑罚的嫌疑人，一旦实施取保候审则不会对社会造成显著危害；
3、对于患有严重疾病、丧失自主行动能力且生活无法自理者，以及孕妇或处于哺乳期的女性，一旦实施取保候审则不会对社会构成威胁。唯有符合上述条件，方可进行取保候审处置。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
若满足特定条件，便可提出申请案件取保候审。取保候审的必要条件如下所述：
1、嫌疑人可能被判处管制、拘役或独立适用之附加刑；
2、针对可能被判处有期徒刑以上刑罚的嫌疑人，一旦实施取保候审则不会对社会造成显著危害；
3、对于患有严重疾病、丧失自主行动能力且生活无法自理者，以及孕妇或处于哺乳期的女性，一旦实施取保候审则不会对社会构成威胁。唯有符合上述条件，方可进行取保候审处置。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
一直不准律师会见能怎么办
[律师回复] 解析：
倘若律师在前往看守所会见被羁押人员时遭到拒绝，需针对具体情形深入分析原因。在此过程中，应积极向公安部门反映相关问题并依法申请获准进行会面交流。依照我国现行的法律法规，辩护律师享有会见及与被监禁中的犯罪嫌疑人和被告沟通的权利。对于其他类型的辩护人而言，如经人民法院或人民检察院批准，同样有权与被羁押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯联系。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
倘若律师在前往看守所会见被羁押人员时遭到拒绝，需针对具体情形深入分析原因。在此过程中，应积极向公安部门反映相关问题并依法申请获准进行会面交流。依照我国现行的法律法规，辩护律师享有会见及与被监禁中的犯罪嫌疑人和被告沟通的权利。对于其他类型的辩护人而言，如经人民法院或人民检察院批准，同样有权与被羁押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面和通讯联系。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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刑事拘留程序是怎么走的
[律师回复] 解析：
刑事拘留程序环节如下：
首先，公安机关与检察机关有权决定是否实施拘留行为，而具体执行则由公安机关负责。
其次，在采取拘留措施之后的24小时内，需要完成三项重要任务：即“送至看守所羁押、进行讯问以及向家属发出通知”。
其中，“送至看守所羁押”是指在拘留后应立即将被拘留人送往指定的看守所，且最晚不得超过24小时。
至于“讯问”，则要求在拘留后的24小时内必须进行，以确保案件调查的顺利进行。
最后，关于“通知家属”这一环节，规定在拘留后的24小时内必须进行，但若因无法联系到家属或者涉及到特殊犯罪等原因，则可予以豁免。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。
刑事拘留程序环节如下：
首先，公安机关与检察机关有权决定是否实施拘留行为，而具体执行则由公安机关负责。
其次，在采取拘留措施之后的24小时内，需要完成三项重要任务：即“送至看守所羁押、进行讯问以及向家属发出通知”。
其中，“送至看守所羁押”是指在拘留后应立即将被拘留人送往指定的看守所，且最晚不得超过24小时。
至于“讯问”，则要求在拘留后的24小时内必须进行，以确保案件调查的顺利进行。
最后，关于“通知家属”这一环节，规定在拘留后的24小时内必须进行，但若因无法联系到家属或者涉及到特殊犯罪等原因，则可予以豁免。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。
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租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析：
1、对于他人委托寄存于你处的财物，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝归还的，你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大，或者存在其他严重情节的情况下，你将被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝交出的，你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是，必须是你将他人的财物非法占为己有，并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”，是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物，以所有者自居，擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人，也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们，但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为，那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”，则是指根据法律法规或约定，你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还，例如财物所有人已经明确提出要你返还财物，并提供了相关证据证明该财物属于他所有，然而你却对此视而不见，明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还，但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
1、对于他人委托寄存于你处的财物，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝归还的，你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大，或者存在其他严重情节的情况下，你将被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝交出的，你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是，必须是你将他人的财物非法占为己有，并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”，是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物，以所有者自居，擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人，也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们，但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为，那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”，则是指根据法律法规或约定，你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还，例如财物所有人已经明确提出要你返还财物，并提供了相关证据证明该财物属于他所有，然而你却对此视而不见，明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还，但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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