律图审稿专业委员会3轮严审

我准备在老家的县城买一套房子,看好了房子也网签了,但是家里人说不买了,在工作的地方买一套,我也这样想的,想问下网签合同了可以毁约吗,需要负什么责任?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-17 江苏无锡
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律师解答 共3条
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    一般来讲双方网签之后合同就生效的,但是如果没有签订其他的买卖合同,没有缴纳定金是可以违约的,如果缴纳定金,签订了其他的买卖合同毁约就按照合同来承担违约责任。
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    6 2018-04-17
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    网签并不意味着不能毁约。网签合同了可以毁约吗,需要负什么责任要看买卖合同上面是否交纳定金。网签只是房管局过户前的一个例行手续而已,如果仅仅打了网签,而你们又没有签订其他的买卖合同,没有约定是否收取定金,这样的网签是可以毁约的。如果你在其它买卖合同上面收取(交纳)了定金,则不能违约。一般情况下15个工作日不过户,网签自动解除。
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    9 2018-04-17
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    你好,下面就关于你提出的网签合同后毁约的问题回答如下:合同法第十条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。第十一条规定,书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。依据以上规定,法律对合同的形式并无明确要求。即使口头合同也是认可的。书面合同也包括电子数据交换等形式。只要能有形地表明所载内容即可。对于购房者来说,即使和开发商之间并未签署书面文本的合同,但以网上签约的形式就合同的具体条款已经达成一致意见,即完成了邀约和承诺的合同成立过程,合同已经成立。如果一方因房价上涨或其他而拒绝履行,有违诚实
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    3 2020-11-06 15:48:47
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网签合同了可以毁约吗?毁约需要负什么责任?
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