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之前转租门脸通过二房东没有见到房东未经过房东的同意二房东偷着把房转租最后房东不给租二房东找不到这种怎么办

23浏览 匿名 2018-04-19 河北廊坊
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    和二房东签订的协议是否有效,要看他和大房东是怎样约定的。如果大房东在租房合同中,明确约定不能转租,那么二房东和你签订的协议无效,你完全可以直接和大房东签订租房合同。
    全文
    5 2018-05-07
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二房东私自转租三房东犯法吗?
二房东私自转租三房东肯定是违法的行为,这种行为必须要慎得房主的同意才可以实施此行为,对于房东造成的损失全部都会由二房东来进行承担;但如果合同中有约定的那么就会除外。
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房产纠纷
东莞洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
凡提供资金账户者;或协助将贵重财物转化为现钞、金融票据、有价证券之行为;或者是借助转账或者其他结算方式来协助资金转移活动的;或者协助将资金向境外进行转移的;以及利用其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源与性质的犯罪嫌疑人皆会被认定触犯我国刑法规定的“洗钱罪”。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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审查起诉律师会见几次
[律师回复] 解析:
关于律师会见嫌疑人的相关问题,法律并未设定具体的次数限制。
根据律师的权利和职责,他们有权在任何时间前往看守所与嫌疑人进行面对面的交流。因此,在实际操作过程中,法律并未对会见的频率做出明确规定。
然而,出于职业素养以及提升工作效率方面的考虑,律师们通常会制定周密的计划,以确定何时能够安排与嫌疑人的会面,以此帮助家属传递信息或获取案情的最新进展情况等关键信息。通常来讲,一位负责任的律师,在收到委托人的聘请后,往往会在第一次会面时向嫌疑人传递慰问和支持,初步了解其面临的困境,并提供必要的心理疏导。
此外,还会提醒嫌疑人在接受询问时应注意的事项。此后,根据案情的发展和变化,律师可能会再次安排与嫌疑人的会面,以便评估是否存在符合取保候审条件的可能性,并积极开展相关的活动。
最后,在开庭审理之前,律师还会与嫌疑人进行会面,详细告知庭审的流程、注意事项以及如何有效地应对庭审等方面的知识。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
一人公司股东能否构成侵占罪
[律师回复] 解析:
确实如此。当某人担任公司内部职务,利用其所在职位所赋予的权力与便利条件,非法占有公司的财产且涉及的金额达到相当规模或具有其它严重情节时,将会触犯职务侵占罪。对于公司、企业以及其它事业单位中的雇员来说,如果他们利用职权上的优势,将所在单位的财富非法据为已有,并且涉案的金额达到一定程度,那么根据法律规定,他们将被判以三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的责任;若涉案金额巨大,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而当涉案金额特别巨大时,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时也必须承担罚金的责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房东不知情二房东有权转租吗?
房东不知情的情况下,二房东是无权转租处理的,我国法律上明确规定了对于二房东的转租情况是必须获得房东的同意,未获得房东的同意来进行转租的,是需要追究法律责任的,情节严重的还需要以诈骗罪处理。
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房产纠纷
广东刑事拘留超期多久会被拘留
[律师回复] 解析:
针对仅因拘留15日所作出的判断,无法精确地界定这究竟属于刑事拘留或是行政拘留。
根据我国《治安管理处罚法》的相关规定,普通的行政拘留期限通常最长不得超过15日,而在合并执行时,其总和上限则不应超越20天之限;
然而,依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,刑事拘留的最长期限一般设定在14日内,且在特殊情况下,最长亦不可超过37天。因此,若某人仅仅因为拘留15天便受到相应的法律制裁,那么他可能正处于刑事拘留阶段,但同样也存在着被认定为行政拘留的可能性。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5978位律师在线
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什么类型犯罪不予律师会见
[律师回复] 解析:
律师受到限制参与案件咨询的三大情形包括:
首先,涉及到国家安全机密的案情,犯罪嫌疑人在获得法律援助聘请律师时,需经过侦查机构的严格审批;
其次,当律师与被羁押的犯罪嫌疑人进行会面咨询时,侦查机关可依据具体的案件状况及实际需求,派遣相关人员对现场进行监督;
最后,如涉及到国家重要机密的案件,律师在与被羁押的犯罪嫌疑人进行会面咨询时,必须得到侦查机关的明确批准方可进行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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二房东转租诈骗房东能报警吗
对于二房东转租诈骗的这种行为房东当然可以报警,诈骗属于公诉案件,除了直接的受害人之外,其他的无关公民发现有犯罪线索的都可以向公安机关报。诈骗案件是直接由犯罪地的公安机关反管辖的,包括诈骗行为发生地和犯罪结果发生地。
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房产纠纷
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租二房东转租的房子是否有效?
租二房东转租的房子是否有效就要看实际的情况,对于二房东在进行出租给第三人时就要获得出租人的同意,只要三方协商清楚,那么所存在的合同也是有效力的,如果私自转租,那么出租人就可以解除合同。
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房产纠纷
律师会见信息是否可以披露
[律师回复] 解析:
在涉及律师参与刑事诉讼的案件中,辩护律师必须严格遵守相关程序,禁止将所获取的案卷材料提供给犯罪嫌疑人家属、被告人的朋友以及任何其他单位及个人,也不可以未经允许就自行披露这些信息到媒体或者是公共场合。
同时,如果律师所查阅、摘抄、复制的案卷材料被认定为国家机密,那么其处理行为需要得到人民检察院、人民法院的明确批准,并且要严格遵守国家的保密法规。
法律依据:
《中华人民共和国律师办理刑事案件规范》第三十七条
律师参与刑事诉讼的案卷材料,不得向犯罪嫌疑人、被告人的亲友以及其他单位和个人提供,不得擅自向媒体或社会公众披露。
辩护律师查阅、摘抄、复制的案卷材料属于国家秘密的,应当经过人民检察院、人民法院同意并遵守国家保密规定。
律师不得违反规定,披露、散布案件重要信息和案卷材料,或者将其用于本案辩护、代理以外的其他用途。
第二十六条
辩护律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人应当遵守看守所依法作出的有关规定。
未经允许,不得直接向犯罪嫌疑人、被告人传递药品、财物、食物等物品,不得将通讯工具提供给犯罪嫌疑人、被告人使用,不得携犯罪嫌疑人、被告人亲友会见。
辩护律师可以接受犯罪嫌疑人、被告人提交的案卷材料,也可以向犯罪嫌疑人、被告人提供与辩护有关的文件与材料。
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二房东转租跑路了房租怎么办?
二房东转租跑路了,可以向二房东主张返还租金,可以去起诉二房东诈骗,利用合同诈骗,属于刑事案件,诈骗金额达到量刑标准2千元以上的,应当判处三年以下有期徒刑,并处罚金。
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房产纠纷
帮助他人转账多少钱构成帮信罪
[律师回复] 解析:
若涉及到“帮信罪”且转账金额超过20万元人民币,则属于支付结算金额达到或超过20万元人民币的极端严重情况,将被视为帮信罪的重要情节之一。
根据相关法律法规,此类案件通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。如果是单位犯下此罪行,那么不仅要对单位进行罚款,还要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行处罚,通常也是判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。在某些特殊情况下,如果同时还触犯了其他罪名,则应按照处罚较重的规定来确定最终的罪名及刑罚。对于帮信罪的认定,主要包括以下几个关键要素:
首先,犯罪主体方面要求为一般主体;
其次,主观方面必须是故意为之,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,犯罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面表现为通过互联网接入、服务器托管等方式,为信息网络犯罪提供支持,并且情节较为严重。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之一
利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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