律图审稿专业委员会3轮严审

你好,朋友的工程队现在接到了一个项目,想要咨询一下房屋建筑施工总承包合同具体要怎么写呢

帮助10人 1.6k浏览 匿名 2018-04-25 湖北黄石
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋建筑承包合同
    委建方:(以下简称“甲方”): 身份证号:
    住址:
    承建方:(以下简称“乙方”): 身份证号:
    住址:
    第一条:建民房概况
    1、本合同建房位置为: 。
    2、房屋类型:共两栋,东侧为框架结构五层楼房,西侧为砖混结构 三层楼房。附房屋设计图。
    3、房屋面积(允许实际误差±%):东侧房屋总面积为 平方米。西侧房屋总面积 平方米。
    第二条:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料,以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品),以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料,并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖,施工仍归乙方。
    第三条:工程款及支付方式
    1、本合同为固定工价,根据房屋面积按每平方 元计算,工程总价款为 元。
    2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工,进场甲方支付乙方 元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方 元;待第五层施工完毕甲方支付乙方 元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工, 待第一层 施工完毕 甲 方 支付
    乙方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方 元。以上施工为主体工程,待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程,施工完毕后,甲方支付乙方 元,剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。
    第四条:工期 个月,自 年 月 日至 年 月日。
    第五条:工程质量
    1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中,甲方随时监督施工质量,如存在施工质量问题,甲方应及时提出,乙方应进行返工,相关损失概由乙方承担。
    2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的,均有乙方负责,进行返修或返工,相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。
    第六条:安全责任
    甲乙双方应积极配合,保证施工现场安全,防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。
    第七条:违约责任
    1、因乙方责任导致工期拖延,房屋未能及时验收的,每迟延一日滞纳金为 元。
    2、非因乙方责任导致工期拖延的,拖延部分双方互不追究,工期相应顺延。
    第八条:其他约定
    1、工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的,应由甲乙双方协商一致后进行,工期相应顺延。
    2、本工程保修期为2年,保修期内发现或发生问题,乙方应负责维修。
    第九条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
    甲方: 乙方:
    年 月 日 年 月 日
    全文
    14 2018-04-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    甲方:姓名:      身份证号码:__________
    乙方:姓名:      身份证号码:__________
      经甲乙双方协商,乙方帮甲方拟建一栋三层楼房,面积约为      平方米,为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本合同。
      
    一、双方权利义务
      
    1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通,水电费由   方负责,根据施工进度,乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。
      
    2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。
      
    3、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。
    二、施工及质量要求
    1、本工程为砖混框架结构,按甲方施工图为标准,屋体为三层,第一层高4—4.1米,第
    二、三层高为3.3米上檐,天面前头缩朵盖瓦,后为平顶,前头缩朵前后左右墙增高为1米,按半层计标面积。
    2、本工程采取包工不包料的形式,建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。
    3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程,不包括水电、木模、装修。
    4、乙方在施工时,要求墙体平整、垂直、不得放吊口。
    三、其他事项
    1、乙方在施工期间,除开始和结尾外,生活费由乙方负责,每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。
    2、乙方在施工过程中,甲方应满足乙方的施工材料,材料经检验后才能使用(架树、架板等),如果违反操作规程,谁违反、谁负责。
    3、施工前,甲方保证三通,即通水通电,道路场地平整。
    4、甲方以每平米陆拾捌(68.00)元的单价发包给乙方,包括钢筋工在内。
    5、收方结标:第一层的总长度加上前后桃子长度,雨棚一半,乘以屋的总宽度,楼梯棚罩按一层计标。
    6、付款方式:每层砌好砖后,经检验,付每层的50%,到好楼面后付每层的40%,房屋盖好瓦后,结清余款。
    7、其他未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
    本合同一式两份,甲乙双方各持一份,从合同签订之日起生效。
      甲方:                     乙方:
    年   月   日                年   月   日
    以上房屋建筑施工总承包合同范本格式仅供参考
    全文
    12 2018-04-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6285位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋建筑施工总承包合同具体要怎么写呢
一键咨询
  • 黄石用户3分钟前提交了咨询
    154****1425用户3分钟前提交了咨询
    173****7744用户2分钟前提交了咨询
    140****3235用户4分钟前提交了咨询
    147****1022用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    178****5401用户4分钟前提交了咨询
    168****6238用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    174****3452用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    145****2246用户1分钟前提交了咨询
    153****7173用户2分钟前提交了咨询
  • 166****7032用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    155****3201用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    160****4815用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    162****6805用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    156****0432用户3分钟前提交了咨询
    143****6314用户4分钟前提交了咨询
    137****2846用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    154****4600用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    134****1061用户2分钟前提交了咨询
    138****0768用户2分钟前提交了咨询
    153****2023用户2分钟前提交了咨询
    162****0653用户3分钟前提交了咨询
    166****7701用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    177****6631用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    133****0642用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    136****3843用户3分钟前提交了咨询
    176****8471用户1分钟前提交了咨询
    140****6013用户4分钟前提交了咨询
    142****4851用户4分钟前提交了咨询
    168****0034用户2分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    144****8638用户2分钟前提交了咨询
    173****2000用户3分钟前提交了咨询
    135****3771用户3分钟前提交了咨询
    175****8833用户1分钟前提交了咨询
    142****0373用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    130****1468用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    160****0426用户4分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    157****8272用户3分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    162****6745用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    131****5871用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    142****3830用户2分钟前提交了咨询
    178****3745用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    168****4164用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    160****1382用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    172****0854用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    150****8408用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    143****5028用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    151****5534用户4分钟前提交了咨询
    172****5218用户2分钟前提交了咨询
    140****4201用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    166****5121用户1分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安178****9408用户4分钟前已获取解答
苏州177****5317用户4分钟前已获取解答
盐城181****4874用户4分钟前已获取解答
建筑施工总包合同还用备案吗?
建筑施工的合同的备案已经取消了。只需要招标人和中标人在已经发出的中标通知书一个月之内就按照相关的文件和投标的文件来签订双方的书面合同就行,现在不用再到建筑部门去进行备案了,目的也是为了简化流程,更好的提高建筑施工的具体效率。
10w+浏览
建设工程纠纷
吴江区交通肇事罪死亡量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
对于因涉及交通肇事罪而导致人员伤亡的情况,其量刑标准需依据多个方面进行评估和考量,包括但不限于死亡人数、违法行为的严重程度以及是否存在肇事逃逸等关键因素。
其中,如果造成了一名以上的人员死亡或至少三名以上的人员重伤,且肇事者对事故负有全部或主要责任;或者在同一起事故中导致了三名以上的人员死亡,且肇事者对事故负有同等责任,那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
然而,若肇事者在事故发生后选择逃逸,或者存在其他特别恶劣的情节,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。更为严重的是,如果肇事者因为逃逸而导致他人死亡,那么将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
福建省盗窃罪的立案标准金额如何计算
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国刑法规定,对于个人盗窃公私财物的行为,其数额达到特定程度时,将会被判定构成犯罪。具体而言,若盗窃金额处于“数额较大”范畴(即人民币一千元至三千元之间),将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,同时可能会被要求缴纳罚金;而当盗窃数额跨越“数额巨大”范畴(即人民币三万元至十万元间),则需承担三年以上十年以下有期徒刑并处罚金的严厉惩罚;
至于“数额特别巨大”的情况(即人民币三十万元至五十万元间),则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地经济发展水平以及社会治安状况,参照上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,针对盗窃数额较小的情况,也有相应的量刑标准:若盗窃金额介于人民币1000元至2500元之间,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;若盗窃金额介于人民币2500元至4000元之间,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;若盗窃金额介于人民币4000元至7000元之间,将面临有期徒刑一年至二年的处罚;若盗窃金额介于人民币7000元至10000元之间,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
施工总承包和建筑工程总承包区别是什么?
工程范围定义上的区别。工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包。施工总承包,是指施工单位仅对施工任务(一般指土建部分)的承包,其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
建筑工程施工总承包级别如何分?
建筑工程施工总承包级别分为特级、一级、二级、三级。比如说从特级资质这个标准上来看的话,我们国家法律当中所规定的就是企业的注册资金是需要达到3亿元以上的,还有就是企业的净资产是需要达到3.6亿元以上。
10w+浏览
建设工程纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
建筑工程施工总承包级别怎样分?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与建筑工程施工总承包级别怎样分相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4133 位律师在线,高效解决问题
建筑工程施工总承包级别如何分?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和建筑工程施工总承包级别如何分相关的法律规定。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应