律图审稿专业委员会3轮严审

我家是农村的,之前因为拆迁签定了一份拆迁合同。想要问一下农村拆迁合同永远有效吗?

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2018-04-25 云南玉溪
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    房屋拆迁补偿协议一般都有搬迁的时间,补偿办法以及金额,以上内容的确定是根据当时的补偿政策,补偿标准约定的。现在都过一年了不可以适用,加上拆迁单位由于没有按期支付拆迁补偿费,首先违约在前,你现在也不执行那个房屋拆迁补偿协议,补偿协议实质上已经没有法律效力,你完全可以不去履行是有法律依据的。
    全文
    6 2018-04-25
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    要看合同的履行期限有没有约定,还要看现在的市场行情,如果同样的房子房价涨幅很大,合同显失公正。
    上诉就是农村拆迁合同永远有效吗的回答,希望能够帮到你。
    全文
    8 2018-04-25
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一般情况下农村拆迁合同永远有效吗?
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农村宅基地、房屋确权会永远有效吗?
农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行确权登记。
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征地拆迁
自留地边界问题争议处理情况怎么写
[律师回复] 解析:
首先,关于自留地的所有权归属问题,从根本上来讲,它应该是归属于集体的土地资源。
对于乡村和城市近郊地区的土地而言,除了按照相关法律明确划定为国有性质的之外,其他的都应归属集体所有。
具体来说,所谓的宅基地以及自留地、自留山等地方也都应属于集体所有范畴。
然而,需要注意的是,当前阶段的现实情况却是,法院尚未达到可以接受此类案件审理的条件。
在司法实践中,法院对相似案件的处理应遵循“裁决前置”原则。
如果双方当事人就土地使用权的权属存在争议,他们首先应该通过协商方式来解决争端。
若协商无果,那么他们必须向当地政府提出申请,请求其进行处理,而非直接向法院提起诉讼。
只有当政府做出了处理决定后,如果您或李某仍对处理结果表示不满,才能够向法院提起诉讼。
在此之前,这类案件并不属于法院直接受理的范畴。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第九条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十六条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
定位一般盗窃罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪案件的量刑方式,需要根据案情的具体细节来进行判断。
首先,对于那些情节轻微的盗窃犯,通常会判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被判处罚金的附加惩罚。
其次,若涉案金额达到巨大级别或者涉及到其他严重情节者,其刑罚则将上升至三年以上十年以下有期徒刑,并同样面临罚金的处罚。
最后,假如涉案金额已达到了极其庞大的程度,甚至牵扯到其他极端严重的情节时,犯罪者将要面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,并且还可能被课以罚金或没收全部财产作为附加惩罚。
在盗窃罪的认定中,涉案金额是一个重要的衡量标准。
具体来说,个人盗窃公私财物的价值如果在人民币一千元至三千元之间,那么就属于“数额较大”的范畴;
当这个数字上升至人民币三万元至十万元时,就可以被视为“数额巨大”;
而当这个数字进一步攀升至人民币三十万元至五十万元时,就已经达到了“数额特别巨大”的程度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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永久基本农田是永远不会被征收吗?
不是。永久基本农田”即无论什么情况下都不能改变其用途,不得以任何方式挪作它用的基本农田。但永久基本农田并不是永远不能征收的农田。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
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征地拆迁
我逆行但是对方远光灯怎么定责
[律师回复] 解析:
关于因开启远光灯而引发的交通事故责任归属问题,通常需要由交警大队对事故发生时的路面状况以及事故现场情况进行深入的调查与分析后,才能够做出准确的判定。
值得注意的是,唯有在道路上缺乏其他照明设备,并且对向车道并未有车辆驶来的特殊情况下,才允许驾驶员开启远光灯。
此外,在没有设置中央隔离设施或没有划定中心线的道路上,机动车若遇到相对方向驶来的车辆,在夜间会车时应提前将远光灯切换为近光灯,并保持在距离对方来车至少150米之外的安全距离。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第四十八条
机动车载物应当符合核定的载质量,严禁超载;
载物的长、宽、高不得违反装载要求,不得遗洒、飘散载运物。
机动车运载超限的不可解体的物品,影响交通安全的,应当按照公安机关交通管理部门指定的时间、路线、速度行驶,悬挂明显标志。
在公路上运载超限的不可解体的物品,并应当依照公路法的规定执行。
机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品,应当经公安机关批准后,按指定的时间、路线、速度行驶,悬挂警示标志并采取必要的安全措施。
《道路交通安全法实施条例》第四十八条
在没有中心隔离设施或者没有中心线的道路上,机动车遇相对方向来车,夜间会车应当在距相对方向来车150米以外改用近光灯。
快速解决“交通事故”问题
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不知情情况下卖了翻新机是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
如若出售的翻新手机已明确标注为翻新产品,且价格沿用翻新手机范畴,则此举并无不妥之处;
因为在广大的二手市场内,合法销售翻新产品亦属常规操作。
然而,倘若将翻新手机刻意混淆视听、以全新手机的名义进行宣传及销售,便构成对消费者的欺骗行为。
再者,倘若您声称售出的为全新手机,而实际上却是翻新过的,那么这种行为无疑便是虚假广告宣传。
法律依据:
《消费者权益保护法》第四十八条
经营者提供商品或者服务有下列情形之一的,除本法另有规定外,应当依照其他有关法律、法规
承担民事责任:
(一)商品或者服务存在缺陷的;
(二)不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的;
(三)不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的;
(四)不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的;
(五)生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的;
(六)销售的商品数量不足的;
(七)服务的内容和费用违反约定的;
(八)对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求,故意拖延或者无理拒绝的;
(九)法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。
经营者对消费者未尽到安全保障义务,造成消费者损害的,应当承担侵权责任。
帮信罪一般能取保候审吗
[律师回复] 解析:
依照我国现行相关法律法规规定,对于具有以下特定情况之一的犯罪嫌疑人或被告人均可依法申请办理取保候审手续:
首先,是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑等轻型刑事处罚措施的;
其次,若犯罪嫌疑人或被告可能面临有期徒刑以上程度较重的刑罚,但在实际执行过程中采取取保候审措施并不会产生明显的社会危害性,也可考虑予以批准;
再者,如果犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正处于哺乳期的母亲,同样在采取取保候审后不会对社会造成明显危害时,亦可考虑予以批准;
最后,当犯罪嫌疑人或被告的羁押期限已届满,而案件仍未得到妥善处理,需要继续采取取保候审措施以确保诉讼程序顺利进行时,也应予以批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第二百八十七条之二帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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农村宅基地是永久的吗,什么情况下会回收?
宅基地的所有权,归村集体,由村集体无偿分给农民使用,农民的使用权一般就是永久的了。1、宅基地长时间空置,一直不盖房子。2、房子坍塌两年以上,不修复的,或者拆迁两年以上不盖新房,村集体也能收回。3、房主人死亡,没有继承人的,村集体可收回。4、公共利益需要,如修路、建广场公园等。
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什么情况能构成合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
在下列情形下可以被认定为合同诈骗行为:
首先,行为人虚构其自身或冒充他人名义订立合同;
其次,行为人为担保自己履行合同,利用伪造、变造或者作废的票据以及其他虚假的产权证明进行担保;
再次,行为人虽然无法实际履行合同义务,但通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订并履行合同;
此外,行为人在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后,选择逃避藏匿;
最后,行为人还可能采取其他手段,如欺诈等方式,从对方当事人处获取财物。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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借条上加永远有效是不是就永远都有效?
借条上加永远有效也不是永远有效的;一般借条最长的诉讼时效为二十年,最短的为三年,作为债权人在认定债务人不归还的情况之下就需要在诉讼的时效之内那么就要向法院进行起诉解决。
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债权债务
网络盗窃罪一般拘留多久
[律师回复] 解析:
关于盗窃手机后被拘留的时长,需根据实际情况进行判断,主要涉及以下几个方面:
首先,通常情况下,盗窃手机将会受到5-10天的行政拘留处罚,同时也可能被处500元以下罚款;
其次,若该行为存在较为严重的情节,例如屡教不改、多次实施等,那么拘留时间可能会延长到10-15天,同时还可能面临1000元以下罚款的处罚;
最后,如果盗窃手机的价值或数量达到了盗窃公私财物数额较大的标准,或者存在诸如多次盗窃、入户盗窃、持凶器盗窃以及扒窃等特殊情形,那么就有可能按照盗窃罪的标准来进行定罪量刑。
关于盗窃罪的拟制立案标准,主要包括以下三个方面:
第一,盗窃公私财物在1000元至3000元以上的;
第二,无论盗窃财物的价值大小,只要符合多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃这四种情形之一,均构成盗窃罪;
第三,盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密手段窃取他人公私财物数额较大或者多次窃取公私财物的行为。
对于盗窃罪的构成要件,主要包括以下四个方面:
第一,主体要件,即犯罪主体必须是一般主体;
第二,主观要件,即犯罪主观方面必须是直接故意,并且具有非法占有的目的;
第三,客体要件,即犯罪客体必须是他人公私财物的所有权;
第四,客观要件,即犯罪客观方面必须表现为行为人通过秘密手段窃取了数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
集资诈骗罪判缓刑的情况有哪些
[律师回复] 解析:
集资诈骗罪能否适用缓刑,主要取决于犯罪分子所犯之罪行以及是否具备相应的条件。
根据我国法律规定,对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的相关犯罪分子,如果同时满足以下四个条件,那么就可能获得缓刑的待遇:
第一,涉案情节较为轻微;
第二,在犯罪过程中有明显的悔过之心;
第三,基于多种因素考虑,其再次犯罪的可能性极低;
最后,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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永久基本农田永远不能征收吗?被违法征收农民该怎么办?
永久基本农田也是可以征收的,但是其征收程序比较严格,需要国务院进行批准才能征收,任何省政府、市政府、县政府都没有审批权限。被违法征收的农民可以提起行政诉讼或者向国土管理部门进行举报维权。
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交通肇事罪是什么情况
[律师回复] 解析:
交通肇事犯罪的具体状况如下所述:
首先,如果在一起交通事故中造成了一名人员死亡或至少三名以上人员遭受严重伤害,且若行为人对该起事故负有全部或主要责任,那么其将面临交通肇事罪的指控。
其次,如果在同一个交通事故中导致了三名及以上人员死亡,而行为人对此事故承担同等责任,也将被视为交通肇事罪的一种表现形式。
再者,倘若行为人在引发交通事故之后,造成了公共财产或是第三方财产直接损失,并且对此事故负有全部或主要责任,但又无力偿付超过三十万人民币的赔偿金,那么同样会遭受交通肇事罪的指控。
最后,若某人在饮酒或吸食毒品后仍驾驶机动车,并因此导致一人以上受到重伤,并且行为人对该起事故仍然承担全部或主要责任,那么便构成了交通肇事罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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