自己才毕业，在外面租一个房子来住，但是因为工资也不是很多，就找了一个廉价房，想尽快签合同，请问廉租房租赁合同的范本怎么写？

[律师回复] 解析：
购置自用住宅与其对现行的拆迁政策并无直接关联性。
拆迁补偿主要依据被拆迁房屋的状况予以核定，与购房者私人名义下的自用住宅并无明显的直接联系。
针对具体事宜，仍需参照当地政府部门颁布的拆迁政策执行。
自用住宅乃是专门为满足合乎限购标准家庭居住需求而推出的商品住房类别，购买该类住房之后的前五年期间内务必要遵守法律法规禁止私自上市交易；
当持有期限达五年之久时，方可依法进行上市交易，但其所产生的收益的百分之三十将作为税收上缴至国家财政。
在实践操作过程中，购置自用住宅以及拆迁政策均有各自独立的政策规定，然而在面临拆迁问题时，购房者同样有权享有相应的权益，但必须严格遵循相关政策规定，只有在获得房产证书之后方能享受到拆迁补偿待遇。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

[律师回复] 解析：
若您在兼职活动中不幸遭遇诈骗行为，务必妥善处理与相关事件密切关联的所有物品、数据和联络方式等信息资源，尽快向警方报案。
警方接获并确认立案之后，如若能够准确确定诈骗嫌疑人的真实身份，并且该嫌疑人具备充足的可供执行的资产，那么被诈骗的款项仍有机会通过司法途径加以追回。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
当顾客在餐饮场所遭受人身损害事件时，倘若受害人的伤势实属餐饮企业自身所引发，那么该餐饮机构便需肩负起相应的赔偿义务；
然而，若顾客的损害源自于他人行为所致，餐饮企业则需对其行为进行审慎评估，以决定是否需要承担补充责任。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条
消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。
第三条
经营者为消费者提供其生产、销售的商品或者提供服务，应当遵守本法；本法未作规定的，应当遵守其他有关法律、法规。
第四条
经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

[律师回复] 解析：
倘若利用药物使受害人违背其意愿交付财物，那么便属于借助其他手段实施抢劫行为，有可能构成抢劫罪。
对于抢劫罪中“其他方式”的理解和界定，应当紧扣抢劫罪在客观层面的全面表现进行深入分析与研究。
所谓抢劫罪中的“其他方式”，乃是指犯罪分子采用暴力或者威胁以外的手段来使受害人陷入无法抵抗或丧失抵抗能力的境地。
此处所提及的“其他方式”并非泛指任何一种手段，而特指那些以非法占有他人财产为目的，通过对受害人身体实施侵害，进而导致其失去反抗能力的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
抢劫罪以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，该行为被视为有罪，但具体判定需要根据事实情况作出详细分析判断。
首先，需关注此人是否单独带领您参与此类活动，抑或还组织其他人员共同从事相关违法犯罪活动。
若果真如此，则可能涉及到更为严重的犯罪行为，如组织卖淫罪。
依据我国刑法规定，犯此罪者将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还须缴纳罚金；
而对于情节特别严重的情况，则可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同样需缴纳罚金或没收全部财产作为惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
是的，这种情况是可能出现的。
根据我过《中华人民共和国刑法》之规定，犯罪行为实施完毕后，主动前往公安部门自首且对自身所犯下的罪行进行真实、全面的交代，这种情况即称之为自首。
对于自首者，我们可以考虑对其给予适当的宽大处理，包括减轻或者免于刑事处罚。
对于犯罪程度相对轻微的情况，我们也有权利选择不予追究其法律责任。
然而，需要注意到的是，被公安机关采取了强制措施的犯罪嫌疑人、被告人以及正在监狱中服刑的罪犯，如果能够如实交代司法机关尚未掌握的自身其他罪行，同样可以视为自首。
即使犯罪嫌疑人并不具备上述第一款和第二款中所规定的自首情节，但只要他们能够如实交代自己的罪行，我们仍然可以考虑对其从轻处罚；
而如果他们因为如实交代罪行，成功地避免了特别严重的后果发生，那么我们就有理由对其减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
非法的跨国流动资金活动，构成了洗钱罪。
而对于那些通过跨国转移资产方式进行此类犯罪活动的人，将依法没收其犯罪所得以及由此产生的收益。
同时，根据犯罪情节的严重程度，将会面临着五年以下有期徒刑或者拘役的刑事惩罚，此外还会被单独判处相应的罚金。
若是情节特别严重者，将面临五年以上直至十年以下的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
租赁土地的过程中，您需要求对方出示以下重要的文件资料：
首先，流转方和接受流转方的姓名以及他们的居住地点信息。
在此情况下，若当事人系农户家庭成员，其户主姓名便可作为该家庭全体成员的代表；
其次，流转土地的具体名称、地理位置、占地面积以及土地质量的等级等详细信息；
第三，土地承包经营权流转的具体期间，即流转的年限以及开始和结束的时间节点；
第四，流转土地的实际用途；
第五，双方当事人在土地流转中的各项权利和义务的具体内容；
第六，流转费用及其支付方式的相关条款；
最后，关于违约行为的责任承担问题。
土地租赁权，是指土地承租人按照约定的期限向土地使用权人支付租金，从而获取在一定时期内对土地的使用和收益的土地他项权利。
土地租赁权，是通过订立契约的方式，从土地所有权人或者土地使用权人手中获得的土地占有、狭义的土地使用权以及部分收益权。
相较于土地使用权而言，土地租赁权缺少了一项处分权。
土地租赁权主要包括土地转租、农村土地转包以及城市土地出租等形式。
土地租赁权可以被划分为有期限的或者无期限的两种类型，然而在我国现行法律体系中，并未明确规定土地可以进行无期限租赁，仅规定了实行有期限租赁的原则。
在农村地区，土地转包实际上是一种有期限的土地租赁形式，出租方为土地承包者，也就是集体土地使用权人，除了向承租人收取地租之外，还需要履行自身与集体之间的承包合同义务。
值得注意的是，如果未经村民集体的同意，擅自签订的土地租赁协议将被视为无效。
我国实行农村土地承包经营制度。
合同无效，是指由于合同缺乏某些必要的生效条件，导致合同自然无法产生法律效力。
合同是否有效，取决于国家对于已成立的合同的态度和评价，这体现出国家对于合同关系的干预程度。
合同不成立的处理结果与合同无效的处理结果存在显著差异。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 解析：
在这起事故中，您可以要求对方赔付您以下几项费用：
首先是医疗费用；
其次是因无法正常工作（误工）所产生的收入损失；
然后是您在住院期间的餐饮费用和营养品花费；
接着是您因就医产生的交通票证或住宿费用；
如果有需要还需支付您的看护人员的护理费用；
最后是对您精神上造成伤害的补偿金以及对您抚养对象的生活费用。
如果您因此次事故而导致身体残疾，那么您还可以要求对方支付残疾赔偿金、残疾辅助器具费用、康复治疗费用以及后续治疗所需的费用。
如果您不幸离世，您的家人也有权要求对方支付死亡赔偿金以及丧葬费用。
至于这些费用的具体计算方式，我们会根据事故发生地或者您的户籍所在地的经济发展状况作为参考依据。
值得注意的是，每年的计算标准都会有所变化。
法律依据：
《人身损害赔偿司法解释》第十七条
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。

[律师回复] 您好！可能争取不起诉。案件在南京。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，可以的，这是你的自由

[律师回复] 你好现在是已经申请协议离婚了吗？可以电给你具体研究一下

[律师回复] 这个是可以去申请得啊

[律师回复] 建议直接咨询住建部门。

[律师回复] 你好，马上给您电话解答，方便沟通吗

[律师回复] 电话沟通给您一个专业的意见

[律师回复] 您好，可以先到派出所挂失然后再补办

[律师回复] 您好，对方有重大过错，财产方面会少分，另外您可以主张对方归还抚养费

[律师回复] 具体情况，具体分析。