律图审稿专业委员会3轮严审

我老家有不少人在盖房子的时候没有审批,而是先建后批,请问农村未批先建行政复议会什么处罚?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-28 河北衡水
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律师解答 共3条
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    农村房屋未办理报建手续就开工建设的建筑属于违章建筑,对于违章建筑的处理方式一般为限期拆除,不存在“以罚代法”的规定。 《土地管理法》
    第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。?
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    7 2018-04-28
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    农村房屋未办理报建手续就开工建设的建筑属于违章建筑,对于违章建筑的处理方式一般为尽快补办手续,否则可能被限期拆除。
    《土地管理法》
    第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。以上就是对农村未批先建行政复议处罚的解释。
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    8 2018-04-28
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    农村房屋属未批先建,是违反土地管理法律、法规的行为,建议申请人持申请材料,尽快向当地村委会提出书面用地申请。土地管理法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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    7 2020-11-12 13:49:28
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