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一个朋友承包了一项建筑工程的施工,但他不了解价格形式有哪些,所以问一下工程合同合同价格形式有哪些?

帮助5人 7.5k浏览 匿名 2018-04-29 江苏泰州
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    建设工程施工工程合同合同价格形式一般情况下分为三大类型, 即总价合同、 单价合同和成本加酬金合同。总价合同又包括固定总价合 同和可调值总价合同 ; 单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同 ; 而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、 成本加固定金额酬 金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。
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    13 2018-04-29
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债券投资的交易价格问题
债券发行者在协议中承诺付给债券持有人的利息或本金的偿还,都是事先议定的固定金额。当通货膨胀发生,货币的实际购买能力下降,就会造成在市场上能购买的东西却相对减少,甚至有可能低于原来投资金额的购买力。
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债权债务
集资诈骗罪立案流程是什么
[律师回复] 解析:
第一板块:
案情受理阶段首先是对案件进行初步评估与受理,在这一过程中需要对相关证据材料进行细致的审查与整理。
第二板块:
深入调查与确凿证据获取其次进入深入调查与取证环节,这是案件处理的关键步骤之一,通过这一步骤我们将全面了解整个事件的真相。
第三板块:
正式立案展开侦查工作在完成了上述两个步骤之后,我们将正式启动立案侦查程序。
在这个阶段,将会投入更多资源,进一步完善证据链条。
第四板块:
提起诉讼依法追究刑事责任最后,根据调查结果,我们将依法提起诉讼,追究相关责任人的法律责任。
对于以非法占有为目的,采用诈骗手段进行非法集资行为,且涉案金额达到一定标准的,将面临三年以上七年以下有期徒刑,并处相应罚金;
若涉案金额巨大或存在其他严重情节的,则可能被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担相应罚金或没收财产的处罚。
此外,如果涉及到单位犯罪,那么该单位也将面临罚款的处罚,而对于其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,同样会按照上述规定进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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买卖合同价格是孳息吗?
买卖合同价格是针对合同标的物的对价,取得的用益的财产属于其本身价值,而并非属于原物依据法律关系所产生的收益,因此不属于孳息。抵押权人、质权人、留置权人有权收取而不是取得孳息,在其未就所收取的孳息实现担保物权之前,不能取得孳息的所有权。
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合同事务
危险驾驶罪免刑的情形有几种
[律师回复] 解析:
在我国刑法中,对于构成危险驾驶罪但情节显著轻微,并未对社会造成重大危害的情况,可以依法免予刑事处罚。
同时,即便被免于刑事处罚,相关人员仍需接受治安管理处罚。
从客观方面来看,危险驾驶罪主要表现为在道路上醉酒驾驶机动车,或者在道路上驾驶机动车追逐竞驶,并且情节严重。
主观方面则是故意为之,即明知自身在道路上醉酒驾驶机动车,或者在道路上驾驶机动车追逐竞驶的行为可能危及公共安全,却仍然希望或放任这一状况的发生。
法律依据:
《刑法》第三十七条
对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚,但是可以根据案件的不同情况,予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失,或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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变更合同价格的相关内容
1、合同中已有适用于变更工程单价的,按合同已有的单价计算和变更合同价款。2、合同中只有类似于变更工程的单价,可参照它来确定变更价格和变更合同价款3、合同中没有上述单价时,由承包方提出相应价格,经监理工程师确认后执行。
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合同事务
构成故意伤害罪未遂的情形有哪些
[律师回复] 解析:
在故意伤害罪的分类中,共有四类不同的情况。
其中包括故意轻伤,有意重伤,故意杀害以及故意重伤导致受害者严重残疾等四种类型。
关于这四种情况下的未遂犯罪认定方式如下所述:
首先是针对故意轻伤的情形,此类行为并不构成故意伤害罪的未遂形态,而应视为无罪处理;
其次是故意伤害导致受害者重伤的情况;
第三种情况则是故意伤害导致受害者死亡;
最后一种情况是故意伤害导致受害者重伤并造成严重残疾。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
第二百三十四条之一
组织他人出卖人体器官的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;
情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
未经本人同意摘取其器官,或者摘取不满十八周岁的人的器官,或者强迫、欺骗他人捐献器官的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
违背本人生前意愿摘取其尸体器官,或者本人生前未表示同意,违反国家规定,违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的,依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。
第二十三条
已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。
对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
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一类经济适用房跟限价商品房区别是什么
[律师回复] 解析:
在我国的房地产市场上,经济适用房与限价房这两种房屋类型,它们之间存在着显著的差异之处,主要体现在以下几个方面:
首先,从价格层面来看,经济适用房的售价普遍低于市场水平,这是由政府为那些低收入家庭提供的一种住房保障措施所决定的;
而限价房的售价则相对于普通商品房而言更为亲民,但又高于经济适用房的售价。
其次,从销售对象的角度来看,经济适用房的购买者通常是那些家庭年收入相对较低的本市居民;
而限价房的购买者则主要是那些无法承担普通商品房高昂房价的中等偏下收入的本市居民。
法律依据:
《经济适用房管理办法》第二条
本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
《限价房管理规则》第二条
本规则所称限价商品住房是指市人民政府选定拟出让的普通商品住房建设用地,采取招标、拍卖、挂牌出让方式,提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求,由开发企业通过公开竞争取得土地,并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。
帮信罪检察院不批捕的情形包括哪些
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律法规的严格要求,协助信息网络犯罪活动罪(亦简称为“帮信罪”)之最长拘留期设定为三十七个自然日。
接下来,我需稍加说明,刑事拘留作为一种强制性的法律程序,在各类刑事诉讼领域中得到了广泛且频繁的运用。
同样,针对同一宗案件的审理过程当中,被拘留人员的最高拘留期限也被严格限制在三十七天之内。
此外,我必须强调的是,在大多数情况下,拘留期限的上限为十天;
但在某些特殊情况下,拘留期限可以延长至十四天。
而对于那些流窜作案、多次作案以及团伙作案等特定类型的案件,拘留期限将会进一步延长至三十七天。
因此,在执行任何形式的强制措施时,最多仅能对个人实施三十七天的拘留。
至于涉嫌犯有帮信罪的当事人能否获得检察机关不予批准逮捕的优待,这完全取决于检察机关在对其行为进行全面审查之后所做出的最终决定。
如果检察机关认为该当事人所涉行为并未达到法定逮捕标准,那么很可能会裁定不予批准逮捕。
并且,值得我们关注的是,即便检察机关未能予以批准逮捕,被拘留之人依然享有提起上诉以维护自身合法权益的基本权利。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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什么情况下构成价格欺诈
1、使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价,诱导他人与其交易的。2、标示的市场最低价、出厂价、批发价、特价、极品价等价格表示无依据或者无从比较的。3、降价销售所标示的折扣商品或者服务,其折扣幅度与实际不符的。4、销售处理商品时,不标示处理品和处理品价格的。
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损害赔偿
上海拆迁计算公式是什么
[律师回复] 解析:
关于征地拆迁货币补偿额的计算方式,具体如下:
第一,被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋的建筑面积;
第二,宅基地所有权区位补偿价等于宅基地的综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。
关于货币补偿的金额组成部分,主要依据被拆迁房屋所在区域的位置特性、使用性质及建筑面积等多个因素,采用房地产市场评估价格进行准确确定。
而在选择房屋产权调换的情况下,拆迁方与被拆迁方应按照相关规定,精确计算出被拆迁房屋的补偿金额以及所调换房屋的价格,并结清产权调换过程中的差价。
此外,拆建单位还需依照规定的标准,向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各类补偿金。
其中包括但不限于以下几种:
(1)房屋补偿费(又称房屋重置费),用以补偿被拆迁房屋所有权人因房屋遭受损失,其计算方法为根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次,然后按照每平方米的单价进行计算;
(2)周转补偿费,旨在补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处时可能面临的不便,其计算方法为根据临时居住条件进行划分档次,然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴;
(3)奖励性补偿费,该项费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
需要注意的是,房屋拆迁补偿费的各项标准均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定和调整。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见
快速解决“征地拆迁”问题
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价格欺诈合同无效后怎么办?
以欺诈的手段,使对方在违背自己真实意愿的情况下签订的合同是无效的。签订的欺诈合同被认定无效后,欺诈一方应该赔偿对方的经济损失,具体标准是按照合同中涉及到的金额进行赔偿,如果其他方不履行赔偿义务,可以向法院申请强制执行。
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损害赔偿
帮信罪升格为诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
1、答案是否定的,诈骗犯罪乃行为人出于对公私财产的非法占有意图,有意地编织虚构的事实并掩盖真相,从而骗取他人财物的违法行为所致。
2、所谓的"帮信罪",其性质相对较轻,法定的最高处罚仅限于三年以下有期徒刑。
而司法机关通常依据与行为对象相关的数量、协助对象犯罪的严重性、行为的频繁度、所得利益的多寡以及对网络秩序破坏程度等因素,来确定罪行的轻重和量刑幅度。
诈骗犯罪属于侵财类犯罪,侵犯的是公私财产的所有权,而"帮信罪"则属于扰乱社会公共秩序的犯罪范畴。
若提供"两卡"的行为导致了具体法益的损害,那么可能会同时触犯两个罪名;
然而,如果所造成的法益损害具有抽象性或概括性的特征,那么就不宜将其视为诈骗罪的共同犯罪。
对于那些一般的协助行为,例如提供场所或者资金支持的行为,通常被判定为诈骗犯罪。
然而,"帮信罪"的协助行为,其范围仅限于涉及信息网络犯罪活动的领域。
在此范围内,存在着两种罪行之间的竞合关系。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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