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平房,2006年拆迁,平房名字是爸爸的,2006年爸爸已去世,爸爸有三个子女,拆迁时我的其他两个兄弟均同意不回迁房屋,但我想回迁,于是我与其他两个兄弟经过公证证明我的两个兄弟放弃房屋的继承,拆迁办给的拆迁款我与两个兄弟协商同意后已给了两个兄弟,回迁买房款全部由我付款,购房合同也是我的名字,现在回迁房要办理房本,妈妈也已去世,经查实房屋的原始资料是爸爸的名字,现在还要经过公证证明我的两个兄弟放弃房屋继承,才可以过户到我的名下办理房本。我想问的是,拆迁时公证的放弃房屋继承的证明为什么不能用,还要另外公证呢?如果公证公证费怎么收?

10w+浏览 匿名 2018-05-02 呼和浩特
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律师解答 共2条
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    :首先应该开个家庭会,母亲有决定权。拆迁安置房在选号后办理房产证前可以办理赠与过户手续,需要当事人到场办理公证,本户的儿子应保证赡养母亲和安住问题。每一宗办理我们这里收费40元,有一定办理数量
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    8 2018-05-10
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    父亲去世时没有对该遗产房作处置,上述这样的情况作为合法继承人是能够领到补偿的。按规定,户口不在同一集体的被继承人宅基地不能单独继承,但继承农村房屋的继承人可以继承宅基地上的房屋“连带”使用宅基本。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。该规定确定了“地随房走”之原则,明确了继承房屋可以继续使用宅基地。《物权法》第一百五十四条规定:“宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。”《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定:空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。一是依继承权取得农村宅基地上的房屋后,空闲两年以上未恢复使用的;二是房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的(继承人若申请重建的,不能获得批准),村委会有权收回宅基地。
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    4 2020-11-06 19:32:20
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爸爸过世财产先分一半给配偶然后按照继承顺序分配。首先应当将夫妻共同财产进行划分,然后确定父亲的个人财产,对于父亲所有的财产,其子女可以依法继承,子女和母亲的继承顺序相同。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产,另有约定的除外。
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婚姻家庭
手术同意书哪些人可以签字
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在涉及到手术治疗的情况下,以下对象具备签署手术同意书的资格:
1、首先,患者本人必须亲笔签名以示理解并同意接受手术治疗;
若患者因各种原因无法亲自签署或不宜签字之时,则可由其近亲属(包括但不限于配偶、父母、子女等人)代为签字表示同意;
2、其次,当突发紧急状况,患者生命处于极度危险之中,需立即进行手术救治时,若无法及时取得患者家属的联系,经医疗机构负责人或授权代表的批准后,方可实施手术。
值得注意的是,手术同意书的签署与否并不直接影响医院是否应承担相应责任。
换言之,即便患者未签署手术同意书,只要医院的医疗行为无过失且未对患者造成非医疗所需的损害,那么医院便无需承担任何赔偿责任;
反之,若医院的医疗行为存在过错,即便患者已签署手术同意书,医院仍须承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千二百一十九条
医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的,医务人员应当及时向患者具体说明医疗风险、替代医疗方案等情况,并取得其明确同意;不能或者不宜向患者说明的,应当向患者的近亲属说明,并取得其明确同意。
医务人员未尽到前款义务,造成患者损害的,医疗机构应当承担赔偿责任。
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农村拆迁房屋赔偿是多少
[律师回复] 解析:
关于农村宅基地拆迁补偿标准,主要包括以下几个方面:
1.土地补偿费:
以宅基地所在耕地在征收前三年的平均年度产值作为参考依据,计算区间在六到十倍之间。
2.安置补助费:
此项补偿与耕地的征收面积和被征收前单位平均人均耕地面积相关联,并须将耕地数量除以前提条件中的单位人数,进行精确计算。
每一位需要得到安置的农民,其相应的安置补助费标准应是宅基地所在耕地征收前三年的平均年度产值的四到六倍。
然而,每公顷被征收的耕地的安置补助费,最高限额不得超过被征收前三年平均年度产值的十五倍。
3.青苗补助费:
对于刚刚播种的农作物,其补偿标准为单季产值的三分之一;
对于处于生长阶段的农作物,其补偿上限为单季产值;
而对于多年生的经济林木,如能进行移植则由征地单位承担移植费用以及可能产生的损失,若无法移植且必须砍伐时,则由征地单位按照实际价值进行补偿。
至于已经长成的树木,则由土地所有者自行砍伐,不予补偿。
4.其他辅助物补偿:
对于宅基地上存在的农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等辅助性设施,其补偿方式可参照相关规定,给予适当的迁移费用或者补偿费用。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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爸爸去世爷爷该谁赡养?
爸爸去世爷爷应该是有孙子孙女来负责赡养。根据我国《民法典》第1074条当中明确规定有负担能力的祖父母和外祖父母,对于父母已经死亡的情况之下,对于孙子孙女的话是有抚养的义务,同样的反过来也是有赡养的义务。
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货拉拉平台涉嫌抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
交通执法部门对相关车辆进行严格检查并非局限于某一品牌或类型,只要车辆在使用过程中存在违反交通规则的行为,交通警察都会依法进行处理;
对于未取得营运资质(即公司运营所必须具备的官方许可证)的车辆,无论其品牌或型号如何,交通警察均有权对其进行处罚。
此外,以下几种特殊类型的车辆往往也是交通警察关注的焦点:
1.面包车:
根据交通法规的规定,面包车不得擅自拆装座椅或增设座位,然而在一些三、四线城市,部分面包车车主为了方便载货或载客而进行非法改装,因此交通警察对此类车辆进行了重点监管。
2.非法改装车辆:
这类车辆通常受到年轻人群体的喜爱,尤其以本田思域为代表,经过改装后的本田思域甚至可以超越价值数百万元的豪华跑车,但这种非法改装行为无疑会引起交通警察的高度警惕。
3.旧款进口豪车:
相较于普通车辆,旧款进口豪车更易成为交通警察的检查对象,因为这些车辆极有可能涉及走私活动。
4.摩托车:
由于部分摩托车驾驶员未按规定办理牌照,甚至存在逆向行驶等严重扰乱交通秩序的行为,因此交通警察对摩托车的监管力度也相当大。
法律依据:
《交通警察道路执勤执法工作规范》第四十一条
交通警察发现行人、非机动车驾驶人的违法行为,应当指挥当事人立即停靠路边或者在不影响道路通行和安全的地方接受处理。
第四十二条
交通警察查处机动车驾驶人的违法行为,应当按下列程序执行:
(一)向机动车驾驶人敬礼;
(二)指挥机动车驾驶人立即靠边停车,可以视情要求机动车驾驶人熄灭发动机或者要求其下车;
(三)告知机动车驾驶人出示相关证件;
(四)检查机动车驾驶证,对持证人的相貌与驾驶证上的照片进行核对;
检查机动车行驶证,查询机动车及机动车驾驶人的违法行为信息、机动车驾驶人记分情况;
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(六)听取机动车驾驶人的陈述和申辩;
(七)给予口头警告、制作简易程序处罚决定书、违法处理通知书或者采取行政强制措施。
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