我哥哥之前买了套二手房，结果发生了纠纷，问二手房买卖纠纷反诉状是怎么写的，要注意什么问题

[律师回复] 解析：
详细规则如下：
第一，在未经公安机关许可的情况下，被监管人员不得擅自离开其所在城市或县城地区；
第二，居民地址、职业岗位以及联络信息被视为关系到每一个公民至关重要的内容，因此若有任何变更需求，务必及时向负责执行相关规定的机构进行汇报；
第三，当接到通知要求出庭应诉时，当事人需遵守规定并按时到达指定地点；
第四，禁止对证人实施任何形式的干扰行为以影响他们的诚实作证；
第五，被担保者需严格遵守法律法规，不得参与毁坏、篡改关键证据或串通口供等违法活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
遵循着先刑后民的原则予以处置。若在民事案件审理过程中出现刑事阻断因素，需待刑事事件审毕后方能继续处理民事争议。在民事诉讼程序中，各方当事人享有平等的诉讼权利。人民法院在审理民事案件时，必须确保并便利当事人充分行使其诉讼权利，对于所有当事人在适用法律方面均应保持公平公正，故此，法院不应因被告人身陷囹圄便剥夺其维护自身合法权益的基本权利。在收到原告提交的相关资料后，经审查确认符合立案条件者，应予立案受理。立案受理之后，法院应对相关事实进行深入调查，依据具体情形作出相应处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第八条
民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。
人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

[律师回复] 解析：
在处理购房合同纠纷的环节中，普遍存在四种具有实效性的解决途径：协商、调解、仲裁以及诉讼。
1、协商：双方在维护友好关系及表现出诚挚意愿的基础上，共同分析探讨并致力于寻找冲突的合理化解方案，这无疑是最为理想且值得推荐的处置策略。
2、调解：若合同各方在争议问题上无法达成共识，他们有权寻求相关机构的介入进行调解，例如若其中一方或两方隶属于国有企业体系，则可向上一级主管部门提出调解申请；正式的上级部门应秉持公正客观的立场，根据实际情况对争议事项进行评估和调解，杜绝任何行政因素的干扰。
3、仲裁：倘若经过协商与调解仍未能解决纷争，同时在合同中预先设定了完善的仲裁条款，或者冲突发生后当事人自愿签署了仲裁协议，那么他们便有权利按照这些约定的内容，向相应的仲裁机构递交仲裁申请书。
4、诉讼：若合同中并未明确规定仲裁条款，且当事人亦未签订后续仲裁协议，在此情况下，他们仅能选择将争议提交至法院审理，期望通过司法途径实现问题的解决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
按照我国《中华人民共和国民法典》和其他相关法律法规的明确要求，对于涉及离婚房产分配的争议问题，我们有三个可供选择的处理途径：
第一个是通过双方都能接受的妥协方式来达成解决方案；
第二个是通过调解机构或组织的协助来促进双方的沟通与理解，以期达到和平解决的目的；
最后一个则是将案件递交至法院，由专业法官依据证据事实及法律法规进行裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
公司注册流程中的各种支出，因其阶段与情形的差异性，会导致其会计处理方式的多样化：
首先，关于公司筹备创立期间所发生的工商注册费用，此部分款项应当归入开办费科目。在此过程中，会计分录方面，借方将记录为长期待摊费用——开办费，而贷方则将记载为银行存款；
其次，当公司业务正式启动并需要重新进行注册时，产生的相关费用应当被划分为管理费用范畴。在会计分录方面，借方应记录为管理费用——办公费，而贷方则应记载为银行存款；
再者，若公司针对某项商标或者专利进行注册，那么这笔费用就应该被列入无形资产科目。在会计分录方面，借方应记录为无形资产——商标权（或专利权），而贷方则应记载为银行存款；
最后，当公司决定设立分支机构或者投资设立子公司时，涉及到的注册费用可能会有两种情况：若该笔注册费用由公司总部全额承担，那么它应当被归入管理费用科目，会计分录同上述第二点所述；
然而，若该笔注册费用由分支机构或者子公司自行承担，那么它应当被列入其他应收款科目，会计分录为借方其他应收款，贷方银行存款。总的来说，公司注册过程中所产生的各项费用，主要是被归入管理费用下的开办费或办公费科目，但具体的归属还需视注册的阶段和实际情况而定。
至于那些与无形资产相关的注册费用，它们则会被直接列入无形资产科目。
法律依据：
《公司法》第二十三条
有限责任公司的设立条件设立有限责任公司，应当具备下列条件：
(一)股东符合法定人数；
(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
(三)股东共同制定公司章程；
(四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
(五)有公司住所。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌协助信息网络犯罪活动罪的人士，是无法成功申请办理任何形式的企业账户的。这是因为根据相关法律法规的规定，如果某人在明知他人正在利用信息网络进行犯罪行为时，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等服务作为技术支持，抑或是向他们提供诸如广告推广和支付结算等方面的协助，那么一旦情节严重，就将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
购房者依据合约约定全额履行支付购房定金的行为，若售房者拒绝返还，此举则属于违反法律法规的行为。在这种情况下，购房者应根据实际情况与售房者展开积极而务实的沟通和协商，以求达成双方都能接受的解决方案。
然而，若双方未能就相关事宜达成一致，购房者可考虑寻求房地产监管部门的协助，促使售房者切实履行归还定金的法定义务。倘若以上措施仍然无法解决问题，购房者便可依据买卖合同中明确规定的相关条款，向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
关于律师会见的注意事项，应遵循如下指引：
首先，必须注意对案卷资料及其他依法不予以公开的信息进行严格保密。
其次，不得允许非律师参与会见，更不得邀请当事人家属共同参与会谈。
第三，严禁向当事人传递监管场所明令禁止的各类信息以及物品。
第四，不得协助当事人提供任何关乎案件线索的内容，包括所谓的检举揭发犯罪行为等有立功表现的线索。
第五，不得允许当事人利用律师的手机对外进行通话联系。
第六，严禁与当事人采用串供、毁灭、伪造、转移证据等任何形式的违法行为。
第七，在与当事人沟通时需特别注意言辞表达，切勿教导或引导当事人如何表述事实。
第八，严禁通过各种途径进行案件疏通或者承诺案件处理结果。
第九，在听取当事人陈述时需要保持足够的耐心，但在预测案件发展趋势时务必审慎对待。
最后，建议避免直接询问当事人是否实施了被指控的犯罪行为。作为刑事辩护律师，我们必须始终坚守法律底线，既要善于保护自身权益，同时也要全力维护当事人的合法权益。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
商铺赠与的具体操作流程如下：
首先，请您和受赠方一同签订合法有效的赠与合同，随后携带齐全所有所需材料，共同签署赠与确认书。
其次，需对所赠与商铺的市场价值进行专业评估，这是实现赠与公证实务及商铺公证的重要环节。紧接着，根据法律规定，您需要支付相应的税费，完成商铺产权转移过户手续。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复] 解析：
如果此类犯罪的犯罪嫌疑人呈现出强奸罪的特征，并在接受了合乎程序的刑事拘留之后，若遭遇如下任何一种特定状况，则可以考虑进行撤销案件的司法决策：首要条件是，经过公安机关的深入侦查活动，发现相关的犯罪行为已经超出了法定的追诉时效期限；
其次，若犯罪嫌疑人或者被告人不幸离世；
最后，当存在其他法律条款明确规定的免于对其追责的特殊情景时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
关于土地的确权事宜，主要的法律依据包括了一系列国家制定的法律法规与政策文件，如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及《中华人民共和国民法典》等等。在这些法律法规的框架下，依法进行土地登记的所有权和使用权将受到严格的法律保护，任何单位或个人都无权对其进行侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

[律师回复] 解析：
针对涉嫌抢劫罪这一特殊案件类型，并不符合庭外和解的法律规定范围之内。
至于适用庭外和解的情况，主要包括以下两类案件：
第一，因民间纠纷引发，可能被判处为期三年以下有期徒刑的侵犯公民人身权利、民主权利罪以及侵犯财产罪等刑事案件；
第二，除了渎职犯罪之外，可能被判处为期七年以下有期徒刑的过失犯罪案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。
《刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；
对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 解析：
在被告人被批准取保候审期间，公检法司等权力机构传唤其接受讯问的目的主要在于核实相关案件情况，兼顾履行告知义务，有时则意味着该案件有可能于近期内移送检察院启动诉讼程序。因此，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人理应随时准备接受传唤并按时到达指定地点。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。

[律师回复] 解析：
1、在召开会谈之前务必做好充足的预备工作，在赶赴会议地点之前，我们应当再次仔细审查委托手续填写的完整性以及律师事务所出具的会见公函的领取方式是否符合规定，同时还要确保随行人员（如协助你完成会见的相关工作人员）均持有执业律师证书、实习律师证书、律师助理证书等等，以备不时之需；并且，对于此次会面所需要讨论的重点话题如果较为繁杂，我们也应该提前列出详细的提纲，以便于在会谈中能够更加高效地展开讨论。
2、在会见过程中，我们尤其要关注被会见者的精神状况和心理动态，因为在被羁押的情况下，他们对律师的信任和依赖是无法用其他方式取代的。如果律师发现任何异常情况，应立即与看守机关或者司法机关取得联系并进行沟通，律师想要赢得他人的尊重，就必须通过自身的实际行动来证明自己，而不是整天抱怨“这困难”“那困难”，实际上，世界上最难以克服的事情就是战胜自我，管理好自己。
3、每次常规性的会见结束后，作为承办律师，我们有责任对会见过程中所获取到的当事人（被告人）的陈述进行深入研究，对当事人提供的证据线索、案件情节线索等信息也要进行认真细致的分析，对于那些需要进行取证的事项，我们应当尽快采取措施进行取证，对于需要申请取证的事项，我们也应当及时提出申请，因为唯有“证据”才能成为捍卫当事人合法权益的有力武器。
法律依据：
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动，应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则，不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为：
（一）会见在押犯罪嫌疑人、被告人时，违反有关规定，携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见，将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用，或者传递物品、文件；
（二）无正当理由，拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼，或者违反法庭规则，擅自退庭；
（三）聚众哄闹、冲击法庭，侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人，否定国家认定的邪教组织的性质，或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为；
（四）故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据，妨碍对方当事人合法取得证据；
（五）法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。

[律师回复] 解析：
关于房屋产权纠纷的处理方式主要包括以下四种：
首先，通过和解与协商的方式来化解矛盾，双方应当在尊重彼此利益的基础上，以公正和平等为前提，私下达成和解协议。若和解无法实现，则可寻求第三方介入，进行更为深入的协商解决。
其次，当协商无果时，可以依据房屋买卖合同中的相关条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。
最后，如果仲裁未能解决问题，当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
在此，需要明确指出的是，若犯罪嫌疑人或被告在取保候审期间具备了法定的注册资格及经过合法程序的批准，他们仍然有权利申请注册成立公司，但在这期间内，他们是无法担任该公司的法定代表人职务的。
此外，如果某个人现在正处于接受刑罚处罚或者正受到刑事强制措施的限制，那么他将没有资格出任任何企业的法定代表人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形；
责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
关于邻里之间的权益纠纷问题，我们应该遵循以下基本原则进行妥善处理：
首先是要保障生产的便利性以及提高生活品质的可行性，其次是要维护邻里之间的友好合作关系并秉持公正合理的态度。
具体来说，当各相邻方在行使他们各自的所有权或使用权时，他们都必须相互支持配合，充分考虑到邻里的切身利益。对于因邻里关系而产生的各种纠纷，我们也需要以有利于高效合理地利用财产资源，促进生产和生活的正常运转为出发点来进行处理。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

[律师回复] 解析：
依据我国《刑事诉讼法》之相应条款，在取保候审期间，犯罪嫌疑人或被告人应严格遵循以下重要规范要求：
首先，未经公安机关授权批准，严禁擅自离开所居住城市或县域；
其次，嫌疑人或被告之人址变更、单位转移以及各类通讯方式改变等情况，务必于24小时内向公安部门报备；
再者，当接获传唤通知时，务必按时到达指定现场；
最后，禁止任何形式干扰证人出庭作证，同时也不能实施伪造、销毁证据或串供等行为。除此之外，若法院、检察院或公安机构因案件实际需求，可能会对被取保候审人提出额外的限制性规定，具体包括但不限于：不得进入特定场所进行特定活动，不得与特定人员接触或进行通讯、通话等交流，特定人员通常为与案件处理相关的工作人员；
此外，还需将个人护照、出入境证件、驾驶证等各类证件上缴至公安机关保管。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
关于房产居间合同争议解决的方式策略：
1.对于此类案件，应当尽可能地将各方当事人聚集在一起，以进行更详细、深入的交流与探讨，尤其要重点关注申诉涉及到的房产交易历史记录、所有权归属状况及其相关的登记公示信息，从而全面地了解并梳理出其中所涉及的各种利益关系；
2.在处理此类案件时，必须准确把握好诉讼的时机以及诉讼的进程节奏，如有必要，可以考虑追加相关的利害关系人为第三方参与者，或者在适当的时候暂停诉讼程序，等待优先权利人的诉讼结束之后再行处理；
3.我们强烈建议相关部门能够进一步强化对房地产中介机构的监管力度，以期净化当前的房地产中介市场环境；
4.同时，我们也呼吁房地产登记管理部门能够不断完善共有人登记、异议登记等相关制度，并且加大对登记手续审核工作的力度。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在接受取保候审期间，参与扑克游戏是允许的，但是需要明确区别于赌博行为。受取保候审约束的犯罪嫌疑人或被告必须严格遵守如下规则：
首先，在未得到执行机构批准的情况下，不得擅自离开其居住地所在的城市、县级行政区域；
其次，如果个人的住址、工作单位以及联系方式发生了变更，应在二十四小时内立即向执行机构进行汇报；
最后，在接到传唤时，务必及时到达指定地点。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。