律图审稿专业委员会3轮严审

我购买了房子,但是进行了贷款,不了解其中的规定内容,询问下债权债务属于物业交接范围吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-05-24 吉林松原
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    设施设备的运行情况认真查验;物业费用收缴情况要认真核对,预售的物业费要转入新物业企业,代收代缴费用、物业经营费用等。
    关于债权债务属于物业交接范围吗的问题,上面的内容可以解决。
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    14 2018-05-24
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债权债务属于物业交接范围吗
按照《物业管理条例》第29条中,关于物业交接时需要移交的资料来看,债权债务其实并不在物业交接范围之内。一般在物业服务合同终止的时候,物业服务公司就应该将设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;物业质量保修文件和物业使用说明文件;物业管理所必需的其他资料等,一并移交给业主委员会。
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房产纠纷
偷盗电动车属于侵占罪还是盗窃罪
[律师回复] 解析:
对于涉嫌盗窃电动自行车之行为,根据相关法律法规,依法应按照盗窃罪进行处理。其立案标准主要包括如下五个方面的内容:
首先,犯罪分子实施盗窃公私财产的价值必须达到人民币一千元以上方可立案调查;
其次,在两年之内连续盗窃的次数须至少达到三次以上才会被视为构成刑事犯罪;
再次,当犯罪分子如非法闯入供他人家庭日常居住使用且与外界保持相对隔离状态的住处内进行盗窃时,也将被视作刑事案件进行立案处理;
此外,若犯罪分子在公共场合或公共交通设施等地盗窃他人随身携带的个人物品时,同样也会面临刑事处罚;
最后,当犯罪分子以非法占有为目的,实施了盗窃公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为时,均将被认定为刑事犯罪并予以立案侦查。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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物业交接范围包括债权债务吗
按照《物业管理条例》第29条中,关于物业交接时需要移交的资料来看,债权债务其实并不在物业交接范围之内。一般在物业服务合同终止的时候,物业服务公司就应该将设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;物业质量保修文件和物业使用说明文件;物业管理所必需的其他资料等,一并移交给业主委员会。
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房产纠纷
盗窃多少财物算盗窃罪
[律师回复] 解析:
关于如何正确评估盗窃罪的犯罪金额,根据相关法律规定,犯罪嫌疑人所盗窃的公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上时,应当被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”三种情况进行分别处理。
其次,盗窃公私财物,如果其价值达到了“数额较大”的程度,或者是实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃或扒窃等行为,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被判处罚金;若盗窃金额达到了“数额巨大”的程度,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要缴纳罚金;而当盗窃金额达到了“数额特别巨大”的程度,或者存在其他特别严重情节,那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者没收财产。
此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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属于夫妻共同债务的范围
1、家庭共同生活所负的债务。2、从事生产、经营所负的债务。3、因医疗费用所负的债务。4、因履行抚养、赡养义务所负的债务。5、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务。6、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务。7、夫妻协议约定为共同债务的债务。
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债权债务
取保候审结束几天通知家属
[律师回复] 解析:
关于取保候审结束之后通知家属的事宜,按照国家相关法律法规的要求,犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理者、近亲或者辩护人拥有向司法机关申请调整强制措施的权利。当司法机关接收到这样的申请后,必须在指定时间内做出决定,不得超过三个工作日。如果司法机关不同意变更强制措施,那么就需要及时地告知申请人,并且详细解释不同意的原因。取保候审作为一种司法机关对犯罪嫌疑人采取的暂时性非羁押处理方式,对于那些被认为应该逮捕的人犯,如果发现其患有严重疾病,或者正处于孕期,或者正在哺乳自己的婴儿,或者罪行相对较轻的情况下,可以考虑采用取保候审的手段进行处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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刑事拘留的天数大概在多少天范围
[律师回复] 解析:
根据中国相关法律法规,对犯罪嫌疑人或犯罪事实采取的刑事拘留措施,其期限通常为14至37天不等。具体而言,公安机关对于犯罪分子或犯罪事实进行拘留时,一般的拘留期为10日,但在特殊情况下,拘留期可延长至14日;而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,拘留后的羁押时间则可能长达37日之久。
此外,若有必要,公安机关应在拘留后的三日内向检察机关提请批准逮捕,如遇特殊情况,拘留期可延长一日至四日;对于特别重大的嫌疑分子,拘留期甚至可延长至三十日。
最后,检察机关将在收到申请后的七日内做出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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路过乡道遇上围堵硬要三万属于敲诈勒索吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与路过乡道遇上围堵硬要三万属于敲诈勒索吗相关的法律方面知识。
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刑事辩护
集资诈骗罪属于诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
集资活动,在符合相关法律法规以及规定的前提下进行,属于合法范畴。
然而,若将此类行为利用于金融诈骗,则是在法律边缘试探的非法行径。所谓集资诈骗,即是指行为人以非法占有为主要动机,采取虚构集资用途、提供虚假证明文件等手段,以高额回报为诱惑,从而诱导公众参与集资,最终骗取大量集资款项的行为。这种行为,在刑法中被归类为特殊诈骗罪中的一种。
具体来说,集资诈骗罪是指行为人以非法占有为目的,采用欺骗性的手段进行非法集资,并导致集资款项无法返还或无法全部返还的情况。常见的几种情形包括:
(1)携带着集资所得款项逃逸;
(2)肆意挥霍集资款项,使得集资款项无法偿还;
(3)将集资款项用于违法犯罪活动,导致集资款项无法偿还;
(4)存在其他欺诈行为,拒绝返还集资款项,或者导致集资款项无法全数偿还。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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驾驶证过期属于刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
若驾驶员所持驾照已经过期,在被交警部门抓获后,需接受处以至少200元、至多不超过2000元的罚款处罚,同时可能还会面临为期15天以内的拘留惩罚。而若是在此期间内发生了人员伤亡等严重的交通事故情况,则将会依照相关法律法规,对肇事者进行更为严厉的刑事追责。
值得注意的是,当机动车驾驶证过期之后,驾驶员继续驾车上路便可被认定为无证驾驶或者视同无证驾驶,因此,此类行为将受到至少200元、至多不超过2000元的罚款处罚,并且有可能与15天以内的拘留惩罚相伴而行。同样地,如果在此期间内发生了人员伤亡等严重的交通事故情况,那么肇事者将会按照相关法律法规,承担更为严厉的刑事责任。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;
有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
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债务清算中哪些属于债务人财产的范围?
根据新破产法第30条的规定,债务人财产包括以下两大类:1、在破产宣告后至破产程序终结前债务人所取得的财产。2、破产案件受理时属于债务人的全部财产。破产案件受理时属于债务人的全部财产是指债务人在破产宣告时所有的或者经营管理的全部财产,包括应当由债务人行使的相关财产权利。
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债权债务
律师会见结束直接走吗
[律师回复] 解析:
在首次会见律师之后,依据了解到的案件情况,律师有权提出取保候审申请。
然而,律师应该根据自身的实践经验进行初步评估,确认涉案人员是否实际构成了犯罪行为;一旦认定可能涉及犯罪行为,就需要明确涉嫌的具体罪名是否准确无误。
其次,刑事拘留的时限最长可延长至30天,这期间被视为拘留期。在此期间,侦查机关将依法展开相关的侦查工作,家属及律师都不得干扰或妨碍侦查活动的正常进行。当犯罪嫌疑人被拘留时,侦查机关应在拘留后的24小时之内通知被拘留者的家属。在这种情况下,家属们常常会感到手足无措,有的开始寻求各种关系来疏通,有的开始筹集资金,还有的直接前往看守所探望。
然而,实际上在这个阶段,最为明智的选择就是委托律师前往看守所与犯罪嫌疑人见面。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务:
(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;
(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;
(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;
(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;
(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;
(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;
(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
取保候审后还能探视吗亲属
[律师回复] 解析:
被采取了取保候审措施的犯罪嫌疑人和被告人在取保候审期间需严格遵守相关法律法规,未经国家执法机构正式许可进行的任何地点的移动都视为违反规定,包括其居住地所在的城市、县区等。而若被取保候审者的住所、职业及联系方式出现变更,则必须在发现之后的二十四个小时内立即向负责执行该项措施的国家执法机构进行汇报。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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