律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友家里的房子现在被当地的政府给撤销房屋他权了,请问撤销房屋权属变更起诉状范文是什么

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-05-25 河南洛阳
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    撤销抵押权案例 某房屋土地管理部门基于沈某的申请向其补发了建设用地使用权证,及向沈某颁发了二间二层房屋的房产证。之后,沈某以该房产作抵押向李某借款30万元用于购货,期限三个月,并且在房管部门办理了抵押登记手续。 沈某借款后不幸遇车祸身亡。借款到期后,李某遂向法院起诉,要求沈某的继承人在接受遗产的范围内偿还贷款,并要求行使抵押权。法院判决沈某的继承人在判决,以其继承财产偿还李某借款30万元及利息,逾期以抵押的房产折价清偿。当事人均未上诉。案件执行过程中,沈某舅舅吴某以房屋应属其所有,房屋管理部门发证有误为由,向法院提起行政诉讼,要求撤销沈某的房产证和土地使用证,并要求赔偿经济损失;沈某的继承人也以第三人的身份参加诉讼,要求撤销沈某的房产证和土地使用证。 法院遂裁定中止民事案件的执行。法院对行政案件审理后认为,有关部门在向沈某颁发房产证时未能核实房屋土地的真实来源及相关事实证据,致颁发房屋产证及土地使用权证有误,遂撤销沈某的房产证和土地使用证,对吴某要求赔偿的请求予以驳回。当事人均未上诉。而李某的民事案件也未恢复执行。 【评析】 本案涉及了房产权证被撤销是否应影响抵押权的效力?从而引出行政案件的审理是否应中止民事案件的执行问题?吴某的损失应有谁承担等问题。本案有以下法律问题应予明确:
    一、房屋产权登记的性质与效力。房屋产权登记是房产管理部门根据房屋产权人的申请,依照法定程序对其房屋产权进行审查,核实、注册登记,颁发产权证书的行为。包括房屋所有权和房屋他项权利登记。房地产的权属登记是一种物权的公示方式,房屋的公示是指房屋的享有与变动的可取信于公众的外部表现形式。其功能在于对正在交易的第三人提供信赖利益,即只要公示,就以此判定物权归属,进而维护交易安全。而与之相辅相成的公信原则,则保护信赖公示的第三人取得经过公示但非实际权利人处分的权利。我国《物权法》已明确规定了“不动产登记的权利正确性推定作用”原则。该法第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依法登记发生效力。”房屋登记后即发生推定为所有权人的效力。 本案李某基于信任沈某是房地产权利人,沈某用房屋抵押而设定了物权,李某由此出借30万,其债权在法律上是获的物的担保的。
    二、抵押人的房产证被判撤销,不影响李某的抵押权的效力。财产登记簿上列明的所有人,实际并非财产的所有人,就该财产设定抵押权时,债权人善意信赖该登记而与之设定抵押权的,基于登记的公信力原则,债权人仍然可以取得抵押权。 本案沈某是房产证上列明的所有权人,后房产证虽被法院判决限期撤销,但其在设定抵押权时,是以房屋所有权人的身份进行的,李某不知道也不可能知道该房产证有瑕疵,而是善意信赖所有权证上的登记事项,与沈某签订抵押合同,并办理了抵押登记手续,受登记公信力的保护,李某仍可行使抵押权。 本案涉及的是登记的公信力,它是指物权登记机关在登记簿上所作出的各种登记,具有使社会公众信其正确的效力。即使登记错误或有遗漏,因相信登记正确而与登记权利人进行交易的第三人,其所得利益仍将受到法律保护。因此,第三人根据国家建
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    12 2018-05-25
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撤销变更借条怎么写诉状?
撤销变更借条需要首先写清楚民事起诉状的标题,之后就是关于诉讼主体问题作出明确的说明,紧接着就是需要讲清楚诉讼请求以及事实和理由,最后签字确认,然后提交给人民法院就可以了。
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债权债务
撤销取保候审要多少时间
[律师回复] 解析:
1、根据我国法律规定,被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人,在遵守相关条件的前提下,最长可获得为期12个月的时间保障。
2、在刑事案件中,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限,最长不得超过12个月;而对于监视居住的期限,则最长不得超过6个月。
3、取保候审的解除通常存在以下三种情况:
(1)由于不再需要追究其刑事责任,因此予以解除。
(2)由于需要变更为其他更为严厉的强制措施,故而予以解除。
(3)由于取保候审的期限已经届满,故而予以解除。根据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释的规定,解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关作出,并通过书面形式通知公安机关进行执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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起诉变更抚养费起诉状范文
应当包括原告、被告的姓名,身份证号,地址,联系方式,诉讼请求:子女抚养费的变更包括两种,增加和减少。事实和理由:需要有足够充分的理由才行。具状人签名,日期年月日。
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婚姻家庭
醉驾取保候审撤诉要多久
[律师回复] 解析:
关于醉酒驾驶被取保候审后最短多长时间可以解除,目前尚无明确的法律规定。
然而,根据现行法律法规的要求,对于犯罪嫌疑人、被告人和违法行为当事人实施的取保候审,最大期限不超过12个月;对于监控居住措施,则限制在最长6个月内。因此,在符合法定的取保候审解除标准时,无论法院、检察院还是公安机关均可决定解除相应的措施。
另外,犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人、近亲或辩护人员都享有申请变更强制措施的权利。当他们提出此类申请后,法院、检察院和公安机关应在3日内做出决定;若不同意变更强制措施,则需向申请人解释原因,并告知其具体的拒绝理由。因此,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人可以尝试申请将强制措施变更为取保候审或监视居住等方式,但必须满足相应的条件和遵循特定的程序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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变更合同相对人起诉状范文
首先写明标题起诉状,其次原告与被告的住址等信息,具体的案件情况,诉讼请求、事实与理由等,最后,写明受诉法院的名称以及起诉人和起诉时间。
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合同事务
强奸罪跟猥亵罪哪个更重
[律师回复] 解析:
1.相较于猥亵行为,强奸涉及到更为恶劣的暴力行为,对受害者身体上的掌控力度更大,普遍观点认为强奸行为的性质比猥亵更为严重。
2.猥亵,定义为旨在激发或满足个体性欲而采用性交方式之外的各种不道德性行为。
3.强奸,则是一种违反受害者意愿,通过暴力、恐吓或伤害等手段,强制受害者进行性行为的违法行为。
其中,强奸行为导致受害者重伤、死亡的情况,是指由于强奸妇女、奸淫幼女导致受害者性器官遭受严重损害,或者引发其他严重伤害,甚至导致受害者当场死亡或者经过治疗后仍无法挽回生命的状况。对于那些出于报复、灭口等动机,在实施强奸过程中杀害或伤害受害妇女、幼女的罪犯,应当分别认定为强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪,按照数罪并罚的原则予以惩处。
值得注意的是,强奸罪的主体通常仅限于年满14周岁且具有刑事责任能力的男性,然而,这并不意味着女性无法构成该罪名,她们可以作为教唆犯、共犯以及间接正犯参与到强奸罪的实施过程中。然而,在共同犯罪中,由于存在“部分行为共同负责”的特殊规定,女性有可能会成为强奸罪的教唆犯或共犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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变更监护人起诉状的范文是怎么样的?
变更监护人起诉状要写上原告还有被告的所有身份信息、以及还有申请的诉讼请求、再者就是诉讼的事实与理由、最后就还要注明清楚法院的名字,以及原告的名字和写起诉状的时间。
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婚姻家庭
盗窃罪立案后还能撤销吗
[律师回复] 解析:
在我国,对于盗窃罪的立案行为而言,其本身并不具备撤销案件的可能性。
然而,有些特定情形下,尽管已经对案件进行了立案处理,仍然可能出现撤案的情况,这些情形需满足法定的某些条件方可实施。
根据我国现行的法律法规,当涉及盗窃罪的情况符合以下条件时,便可以考虑批准撤案:
首先,如果该犯罪行为的情节显著轻微且造成的社会危害性较小,那么司法机关将不会认定为犯罪行为;
其次,若犯罪行为已经超过了国家所设定的追诉时效期限,也可视为撤案的理由之一;
再次,如果犯罪分子得到了国家特赦令的豁免,从而免除了其应承担的刑罚责任,这也是可以作为撤案依据的;
此外,如果该犯罪行为属于刑法中规定的告诉才处理类型,并且受害人未提出控告或撤回控告,同样可以作为撤案的理由;
最后,如果犯罪嫌疑人或被告人身亡,则司法机关也会考虑撤案。需要注意的是,根据相关法律规定,盗窃金额达到一定程度的,将会面临相应的刑事处罚,具体包括:数额较大者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;而对于数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,以及相应的罚金处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
帮信罪怎样让自己判得更轻
[律师回复] 解析:
依照中华人民共和国刑法的明确规定,对于存在自首或立功行为的犯罪嫌疑人,司法机关可依法予以酌情从宽、减轻刑罚,如若具有重大立功表现,甚至可以考虑给予减轻乃至免除处罚。
然而,是否会判处缓期徒刑,仍需视案件的具体情况进行判断。
2.若是您所犯之罪行相对轻微,且您能够主动投案并积极悔过,那么便有很大希望获得从轻、减轻乃至免除处罚的待遇。关于帮信罪的构成要素如下:
1、行为主体方面。帮信罪通常由一般公民构成,其中包括年满16岁的青少年;
2、主观心态上系一种故意行为,即行为人应当认识到自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
3、此罪所侵害的客体主要是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
4、在客观方面,帮信罪表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
根据相关法律法规,具体而言,即是指行为人明知他人正利用信息网络从事犯罪活动,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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如何变更起诉状
要看更改起诉状的目的和内容。如果是要变更(增加)诉讼请求,应提交《变更(增加)诉讼请求申请书》,写明变更或申请的内容及理由。如果诉求没有变化,通常不需要特别的提交申请,对事实陈述方面的调整和补充,在诉讼过程中直接说明即可。
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诉讼仲裁
刑事拘留五天案底能撤销吗
[律师回复] 解析:
刑事拘留所产生的案底将无法进行消除处理。
首先,所谓的刑事拘留案底,乃是在实施了刑事犯罪行为之后,因接受了刑事拘留的处罚从而被保留下来的档案资料。这些犯罪档案通常都由公安机关严密地封存保管着。
其次,关于这些犯罪档案的查询权限,仅限于在案件调查和审理的特定时期内,以及在符合相关法律规定的情况下才能够进行。除此之外,任何其他情况下都不允许向第三方披露这些信息。
最后,由此可见,若在刑事拘留之后被判定有罪并判处刑罚,那么所留下的案底将无法被抹去。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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取保候审公安可能撤案吗
[律师回复] 解析:
在一般的情况下,申请取保候审并不能保证公安机关会撤回案件。具体原因如下:
首先,公安机关在处理刑事案件时,通常需要将案件移交至检察院进行公诉。
其次,即便犯罪情节相对较轻且当事人愿意积极返还非法所得,检察院也有可能决定不予起诉,或者在起诉之后撤回诉讼请求,亦或是在起诉至法院之后,经由法院的审理判决免除对刑事责任的追究。
然而,公安机关却无法自行进行撤案操作。
此外,符合以下条件的案件才有可能被撤销:
(1)证据缺失严重,未能够证明犯罪嫌疑人或被告人为有罪之人;
(2)犯罪情节极其轻微,社会危害性微乎其微,不构成犯罪,或者犯罪行为已经超过了法定的追诉时效等其他法律规定的情形,从而得以免于追究刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
洗钱罪的量刑范围有哪些
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪的量刑细则:
一般情况下,会被判处五年以下之有期徒刑或拘役,同时处以相应罚金;
若情节严重者,则需判处五年以上、至多十年以下之有期徒刑,同样需要承担罚金责任。
此罪名所涵盖的范围包括但不限于:
明知是由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪等所获得的财产及其产生的收益,却为其提供掩饰、隐瞒其来源及性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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