律图审稿专业委员会3轮严审

你好,朋友的父母名下有一套房子,需要进行公证,问问期房遗产公证具体包括哪些内容呢

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2018-05-30 贵州遵义
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律师解答 共2条
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    1、提供被继承人的死亡证明(如没有医院证明,可以要求当地派出所出具死亡证明或户籍注销卡;户口中如有被继承人的死亡注销页,也可以作为死亡证明使用)。
      
    2、购房合同原件;
      
    3、全部法定继承人的户口、身份证。
      
    4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
      
    5、被继承人父母死亡证明及与被继承人的关系证明。
      
    6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。
      
    7、证明。在公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。
      
    8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件,复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。
      
    9、证人一名(带身份证原件、复印件,要求:无亲属关系)。
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    8 2018-05-30
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    一,房产的遗产继承公正是发生在房产的所有人已经死亡的情况下才有效的,你爷爷还健在,完全可以立份遗嘱来说明把房产留给谁(自书遗嘱具有法律效力,不需要公证)。
      
    二,如果期房需要遗嘱公证可以参考以下程序进行:
      《公证程序规则》
      第十四条公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。
      涉及不动产的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项,可以适用前款规定。
      第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容:
      
    (一)申请人及其代理人的基本情况;
      
    (二)申请公证的事项及公证书的用途;
      
    (三)申请公证的文书的名称;
      
    (四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;
      
    (五)申请的日期;
      
    (六)其他需要说明的情况。
      
    三,如果你爷爷不留遗嘱,那么按法定继承的顺序,你不是房产的第一序位继承人,只有爷爷的配偶,子女(你父辈)和爷爷的父母(如果还健在的话)才是第一顺位继承人,如果你父母不在了,你才能代位继承。
    上述即为期房遗产公证的具体内容
    全文
    9 2018-05-30
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期房遗产公证具体包括哪些内容呢
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肖像权内容具体包括哪些
肖像权的内容包括:像制作专有权、肖像使用专有权、肖像利益维护权这三个方面的权利。1、肖像制作专有权内容包括:1、肖像权人可以根据自己的需要或他人、社会的需要,自己有权决定自我制作肖像或由他人制作自己的肖像,他人均不得干涉。2、肖像权人有权禁止他人未经自己的同意或授权,擅自制作自己的肖像。
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专利权具体包括什么内容
对于专利所有人而言,在申请被授予专利之后,则能成为专利权人,享受相应的专利权。具体如下所述:1 独占实施权。2、进口权。3、转让权。4、实施许可权。5、放弃权。6、标记权。7、质押权。
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知识产权
洗钱罪的主观要素包括什么
[律师回复] 解析:
在决定某项行为是否构成洗钱罪时,我们需要仔细分析四个核心元素:
首先是客体要素,洗钱罪所侵犯的是一个复合性的客体,其中涵盖了国家对于金融活动的全面有效监控机制,整个社会的经济秩序,以及国家正常的金融行政管理活动,以及与外汇管理相关的具体规定等等多个方面;
其次是客观要素,洗钱罪在实际操作中主要体现为对犯罪所得及其相应的收益来源和性质进行掩盖和隐瞒的行为;
再者是主体要素,洗钱罪的犯罪主体范围非常广泛,既包括年龄达到十六周岁并具有刑事责任能力的自然人,同时也包含了各种类型的单位;
最后是主观要素,洗钱罪在主观方面表现出的是故意心态,即行为人清楚地意识到自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且有意为之,目的在于获得某种利益,同时期待这种结果能够得以实现。关于相关的法律法规,洗钱罪是指为掩饰、隐瞒涉及到毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,而提供资金账户的,或者将财产转换为现金、金融票据、有价证券的,或者通过转账或者其他支付结算方式转移资金的,或者跨境转移资产的,或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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人格权包括哪些具体内容
一般人格权是指自然人享有的,概括人格独立、人格自由、人格尊严全部内容的一般人格利益,并由此产生和规定具体人格权的基本权利。人格权包括一般人格权和具体人格权。自然人的人格权包括生命健康、姓名、肖像、名誉、荣誉、信用、隐私等权利。法人的人格权包括名称、名誉、荣誉、信用等权利。
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损害赔偿
非法拘禁罪免于处罚的情形包括哪些
[律师回复] 解析:
在特定情况下,关于非法拘禁的处罚可以免除,这些情况包括但不限于以下几种:
第一,若非法拘禁行为所造成的社会危害性极其微小且情节显著轻微,司法机关可能无法对其进行刑事定罪;
其次,如果非法拘禁罪的相关追诉时效已经超过,则可能不再追究其刑事责任;
再次,若是在犯有非法拘禁罪后获得了国家特赦,那么也可能免于处罚;
最后,如果涉及到非法拘禁罪的犯罪嫌疑人或被告人身亡,那么该案件也可能会被撤销。
此外,还有其他法律条款规定的免于处罚的特殊情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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专利权包括哪些具体内容
对于专利所有人而言,在申请被授予专利之后,则能成为专利权人,享受相应的专利权。具体如下所述:1 独占实施权。2、进口权。3、转让权。4、实施许可权。5、放弃权。6、标记权。7、质押权。
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知识产权
信用卡诈骗罪具有其他轻微情节会如何量刑
[律师回复] 解析:
触犯本罪的人将被依法判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳二万元以上至二十万元以下的罚金;若涉及数额巨大或是存在其他严重情节的,则将会面临更严厉的惩罚,包括处以五年以上直至十年以下有期徒刑,并且需要支付五万元以上至五十万元以下的罚金;而对于那些数额特别巨大或者是存在其他特别严重情节的犯罪分子,他们将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还必须缴纳五万元以上至五十万元以下的罚金或者是被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
私企不具备受贿罪吗
[律师回复] 解析:
根据法律法规的规定,私营企业的高层领导者如果通过收取贿赂、滥用职权为他人谋求利益,将被判定犯有“非国家工作人员受贿罪”。具体而言,《中华人民共和国刑法》第一百六十三条明确指出,公司、企业或其他组织中的工作人员,在其职务范围内,以权谋私,索取他人财物或者非法接受他人财物,为他人谋取不正当利益,且数额达到较大标准的,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大,则将面临五年以上有期徒刑,同时可能会被没收个人财产。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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