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李律师您好,我想问下我想离婚到受到对方威胁逼迫拿钱离婚怎么办

4.4w浏览 匿名 2018-06-24 青海西宁
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律师解答 共1条
  • 华正律师
    华正律师
    你好,婚姻自由是包括离婚自由的,就意味着你可以在对方不同意的情况下,单方面提出离婚,如果对方坚决不同意,建议你可以直接委托我们律师帮你走诉讼离婚的途径,由法院判决帮你解除婚姻关系,你们在共同生活期间,还有没有其他情况,有没有对方有过错的一些其他证据?
    全文
    8 2018-06-24
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依据现行法规,持有离婚协议书并不能直接实现房地产所有权的过户手续。
详细解释为:
1.尽管离婚协议书明确指出了房地产的归属事宜,但这只是基于法律条文中财产纷争解决方案的约定,并不是完整意义上的物权变动因素,因此,房管部门不会仅仅因为双方在相关协议中达成了关于房产归属的共识就批准其进行所有权变更登记。
2.如果只有唯一一份离婚协议书,那么首先需要向当地司法机关提起所有权确认诉讼。
在此过程中,司法机关将会全面审查该协议的合法性与有效性。
倘若协议被判定为合法有效,司法机关将会作出相应的确权裁决。
然而,仅凭此裁决仍无法直接完成所有权转移手续,后续还需向执行法院提出强制执行立案,由执行机构颁发协助执行通知书方可启动正式的过户流程。
下面详述房地产所有权过户的详细步骤:
1.权益各方应携带必要的证明文件前往房地产所在地的房产管理局交易部门提交所有权变更申请。
房产管理局交易部将对申请者所提交的文书及材料进行严格而细致的审核,如若申请条件满足,房产管理部门将初步审核通过后将相关数据上报至市一级房屋产权登记处备案。
2.房地产所有权转移过程中的土地变更程序将正式受理申请,申请人提交的材料齐全且符合法定要求的视为已达到受理标准,否则,应向申请者说明拒绝原因,同时告知需补充提交的相关材料以及补充的截止日期。
待所有材料补正完毕后,再行受理。
对于受理成功的申请予以编号记录之后,发放回执单给申请人。
3.接着进入权力审核环节,登记员将对申请材料进行深入细致的核查,同时进行实地勘察了解相关情况。
若申请符合规定,将逐层上报直至终审阶段顺利通过。
4.最后是缴纳费用与领取证件的阶段。
申请者须亲自携带个人身份证件或委托代理人携带有效的授权委托书及其本人身份证件到房产管理局缴费窗口缴纳相关的手续费,此后便可领取属于自己的那份房屋权属证书。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。
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