你好我是一个工程师，我不知道法律有那些规定，请问建设工程质保金条例有哪些规定？应该注意那些问题？

[律师回复] 解析：
关于购房首付款比例的相关政策规定如下：
首先，对于商业贷款而言，当前我国大多数区域对于首次购房者的贷款政策仍然要求支付三成的首付款，并且按照基准利率进行贷款计算，具体来说就是五年期以上的贷款利率设定为6.55%。
其次，针对使用住房公积金贷款的情况，如果购买的房产是首套自住用房且房屋套型建筑面积在90平方米及以下，那么该家庭的住房公积金贷款首付款比例不得低于20%；
而若购买的房产是首套自住用房但房屋套型建筑面积超过了90平方米，则其住房公积金贷款首付款比例应不低于30%。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
赌博罪行极为严重，不应有所忽视。
对以赢取利润为目的且有组织地进行赌博或依赖赌博作为收入来源的行为，将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还会被罚款。
对于那些开设赌场的人，同样也将面临严厉的刑事责任，即被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且需要承担相应的罚金。
若情节较为严重者，则可能被判处三年以上至十年以下有期徒刑，并需缴纳罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
要认定构成洗钱罪，需满足以下几个必要条件：
首先，罪犯必须是自然人或法人单位。
其次，该罪行侵犯的客体是国家对金融业务活动的有序管控以及社会公共管理秩序，同时也涉及到司法机关对犯罪活动的正常处理。
再者，犯罪行为人必须实施了掩盖、隐瞒犯罪所得及其所衍生收益的起源与真实性质的洗钱行为。
最后，在主观意识上，犯罪行为人必须明确知道自己的行为，并故意以掩饰或隐瞒的方式来掩盖、隐瞒犯罪所得其衍生收益的起源及真实性质。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若需要中华人民共和国法院承认与执行外国仲裁机构所作出的裁决，应由相关当事人直接向被执行人的居所地或其财产所在地的中级人民法院提出申请。
而该等司法机关，须依据中华人民共和国已签订或参与的国际条约，或者在互惠原则的基础上进行处理。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百八十三条
国外仲裁机构的裁决，需要中华人民共和国人民法院承认和执行的；
应当由当事人直接向被执行人住所地或者其财产所在地的中级人民法院申请，人民法院应当依照中华人民共和国缔结或者参加的国际条
约，或者按照互惠原则办理。

[律师回复] 解析：
参与大规模赌博活动以及开办赌博场所，通常状况下将被判处5年以下有期徒刑。
而判决结果具体可以分为两个部分：
分别是开设赌场罪以及相关的刑事责任。
其中，开设赌场罪是指基于客观事实实施聚众赌博、开设赌场以及以赌博为主要经济来源的行为所触犯的法律规定。
在这种情况下，涉案人员有可能会面临5年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需要承担相应的罚金处罚。
然而，若存在严重情节的话，那么其刑期将会在5年以上10年以下，同样也需要承担罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的金额的百分之二十；
超过部分在法律上并不会产生定金的效力。
此外，实际交付的定金数额若多于或少于双方约定的数额，则应被视为对原定金数额的变更。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
按照我囯现行《契税暂行条例》的严格规定，在一般的不动产交易中，当涉及到自建住房的所有权证书的办理手续时，应当向政府相关部门支付如下税费：
首先是契税，其税率为房屋成交价格的1.5%；
其次是印花税，由买卖双方分别按照房价款的0.05%进行缴纳；
再次是营业税；
接着是城建税，其税率为营业税的7%；
然后是教育附加税，其税率同样为营业税的3%；
最后是个人所得税。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
（一）国有土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
（三）房屋买卖；
（四）房屋赠与；
（五）房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

[律师回复] 解析：
若要被判定为犯有行贿罪，需满足如下几项基本要素：
首先，在罪犯主体上，此种刑事犯罪要求犯罪者为一般的大众群体；
其次，从犯罪心态上看，行贿者必须明知故犯并以直接故意的形式去实施犯罪行为；
再次，从犯罪客体方面来说，行贿罪所侵害的具体对象便是国家机关的正常运行及公务人员职务行为的不可购买性质；
最后，从犯罪行为的客观因素来看，行贿罪的客观表现形式主要是通过向他人行贿来获取不正当的经济利益，且这种行为的涉案金额必须达到一定程度。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
允许员工进行调班处理。
在支付员工休息日的薪酬方面，必须做到用人单位对安排劳动者进行工作的休息日期给予合理的调休，若无法完成调休的，需向劳动者支付不低于其正常工资水平的百分之二百作为相应的工资报酬。
然而，针对法定节假日期间被安排工作的劳动者，用人单位则需按规定支付不低于工资的百分之三百的工资报酬，且不得以任何形式进行调休。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 解析：
普通案件通常在检察机关将相关资料移送至法院后约半个月左右的时间便可展开审判程序进行审理。
2、若行为人为图谋盈利之目的而聚众赌博或以此种行为为其职业生涯的主要内容，应于判决中被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时并处一定数额的罚金作为惩罚。
3、对那些以获取经济利益为主要动机，开设赌场的违法犯罪分子，法院应当判处其三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时并处一定数额的罚金作为惩罚。
4、对于情节较为严重的此类行为者，法院应判处其五年以上十年以下有期徒刑，同时并处一定数额的罚金作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在行政诉讼程序中，原告方必须满足以下重要先决条件：
首先，原告必须属于具有法律人格的自然人、法人或其他特定社会组织；
其次，其必须确信所针对的某项具体行政行为对自身的合法权益构成了实质性的侵害。
此外，若原有的原告已经去世，则其近亲或法定继承人为新的适格原告人选。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条
行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。
有权提起诉讼的公民死亡，其近亲属可以提起诉讼。
有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼。
人民检察院在履行职责中发现生态环境和资源保护、食品药品安全、国有财产保护、国有土地使用权出让等领域负有监督管理职责的行政机关违法行使职权或者不作为，致使国家利益或者社会公共利益受到侵害的，应当向行政机关提出检察建议，督促其依法履行职责。
行政机关不依法履行职责的，人民检察院依法向人民法院提起诉讼

[律师回复] 解析：
在施工过程中，工资性质的工程款项必须确保能够全额支付给农民工，而此类款项在整个工程款项中所占的比例通常介于10%至25%之间（参考范围不低于以下数值：
建筑土建工程应达到25%；
建筑安装工程为10%；
市政道路工程10%；
市政桥梁工程15%；
市政排水工程15%；
地铁土建工程则是10%）。
法律依据：
《劳动法》第十七条
订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。
劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。

[律师回复] 解析：
1.当存在敲诈勒索行为时，若该行为发挥着间接或协助的主要职责，则可以视为从犯，对此类从犯应按照法律规定，给予其三年以下有期徒刑、拘役或者管制程度的从轻、减轻处罚或考虑给予免除处罚。
2.敲诈勒索罪，是指行为人以非法占有为目的，通过实施恐吓、威胁或要挟等手段，非法占用他人公私财产，从而触犯刑法构成犯罪。
本罪所侵害的客体是一个复杂的客体，它不仅侵犯了公私财产的所有权，同时也危害到了他人的人身权利或其他合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，若涉及到开设赌场的具体案件及其当事人的特定背景情况时，则需进行具体分析与评估。
而关于缓刑的适用要求，主要包含以下几个方面：
首先，必须是被判处拘役或3年以下有期徒刑的罪犯；
其次，该罪犯在服刑期间必须展现出诚挚的悔过之意，并且经过司法机构的全面考察后认定，即使暂时不对其执行原判决的刑罚，也不会对社会造成进一步的危害；
最后，罪犯不得属于累犯以及犯罪集团的首要分子。
对于开设赌场的行为，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要缴纳罚金；
如果情节较为严重，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
因此，只要罪犯能够积极地承认自己的罪行，并且展现出良好的改造意愿，那么获得缓刑的机会将会相对较大。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款
开设赌场罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、请先于一张白纸上端庄地书写“借条”或“借款合同”四个字，作为您借条的主体内容。
2、将借款人与出借方的真实姓名及对应的身份证编号明确标注出来。
该部分信息的标注至关重要，有助于确保法律效力及日后追偿时的准确性。
3、请简明扼要地陈述借款用途，以便借款人了解该笔借款的具体用处，有利于借款资金的合理使用。
4、务必准确无误地列示借款金额的大写与小写形式，同时注明借款货币种类。
特别提醒您，应仔细核对大小写数字是否一致，若发现两者存在差异，则在司法实践中通常会依照大写金额进行裁决。
5、应明确指出借款期限的起始时间与截止时间，以及逾期未还款项的处理方式。
如无法确定具体还款日期，可要求借款人在规定期限内偿还借款。
6、如需收取借款利息，务必在此条款中予以明确说明。
7、在借款事项全部完成之后，请在文末或另起一行清晰地写下“此据”二字。
随后，在右侧下方借款人、贷款人处签署各自姓名，并注明签署日期。
如有担保人参与其中，亦须其在相应位置签字确认。
8、为保证借款协议的完整性，建议您保留借款人的身份证复印件及指纹印记。
法律依据：
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 解析：
以下情形之一均可视为抢劫罪既遂：
第一，根据行为人的抢劫行为是否已经非法占有了公私财物作为评断依据，若已然非法获取公私财物则认定为既遂；
反之，若尚未非法获取公私财物，那么便可以判定为未遂。
第二，抢劫罪以暴力手段、恐吓威胁或是其他方式为显著特征，不仅侵犯了他人财产权益，同时还侵害了人身安全权利。
因此，不论犯罪嫌疑人是否成功抢夺到财务，只要在抢劫过程中对受害者的人身安全权利造成了损害，就应当认定为既遂。
法律依据：
《最高人民法院，关于审理抢劫、抢夺刑事案件，适用法律若干问题的意见》第十条
抢劫罪侵犯的是复杂客体，既侵犯财产权利又侵犯人身权利，具备劫取财物或者造成他人轻伤以上后果两者之一的，均属抢劫既遂；
既未劫取财物，又未造成他人人身伤害后果的，属抢劫未遂。
据此，刑法第二百六十三条规定的八种处罚情节中除“抢劫致人重伤、死亡的”这一结果加重情节之外，其余七种处罚情节同样存在既遂、未遂问题，其中属抢劫未遂的，应当根据刑法关于加重情节的法定刑规定，结合未遂犯的处理原则量刑。

[律师回复] 解析：
对于最终审判结果无法接受者，其有权向上一级的人民法院施加压力，要求进行重新审议和评估。
具体而言，
1.案件中的各个利益主体，包括当事人以及其他相关人员，若他们对已生效的判决或裁决存在异议，皆可向上级人民法院提出再审申请；
2.在某些特定情况下，例如当事人一方人数众多或者当事人双方均为普通公民的案件中，申请人亦可向原审人民法院提交再审请求。
值得注意的是，
3.无论何时何地，当事人提出的再审申请都不会影响到判决、裁定的执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百零六条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；
当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。
当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

[律师回复] 解析：
若要提出退赃请求，可以适当地降低刑罚标准。
依据相关法律法规，开办赌场者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事责任，同时还需缴纳相应罚金；
若情节较为严重，则会被判处三年以上直至十年以下有期徒刑，同时依旧需要缴纳罚款。
在此类案件中，如果行为人在共同犯罪中所起到的作用仅仅是次要的或者辅助性的，那么他们就会被认定为从犯。
针对从犯，根据相关法律规定，应当给予其从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
按照相关法律法规的明确要求，股权在办理质押手续后不得进行任何形式的转让，除非事先获得出质人和质权人共同协商且达成一致的结果。
在此情况下，若出质人为实现股权的转让而获得的相应款项，应首先用于清偿其对质权人所负有的债务，或者将该等款项予以提存，以确保债权安全。
法律依据：
《民法典》第四百四十三条
以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

[律师回复] 解析：
在我过，袭警罪乃由检察院与法院依据犯罪行为之事实，秉持法律原则作出裁决。
若有人采用撕咬、踢打、抢夺警察武器及砸毁警察车辆等手段，对抗、阻碍依法执行职务的警察，则此类行为便构成了袭警罪。
对于此类犯罪行为，司法机关将给予严厉制裁，处以三年至七年不等的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。