我公司最近承接了一项建筑工程，我想咨询一下律师建设施工工程质量保证措施有哪些内容呢

[律师回复] 只是拆除围院的墙。还是也要拆除其他的房间以及附属物？

[律师回复] 这个是可以去申请赔偿的

[律师回复] 您好 我是王律师  您指的是跟债务人的手续吗

[律师回复] 可以委托律师，见面咨询

[律师回复] 您好，您是想申请赔偿对啊

[律师回复] 解析：
若当事人因经营赌场而不幸被执法机关抓获，其面临的刑事判决具体如下所述：
首先，对于此类情况，法院会根据刑法典第三百零三条的明文规定，对被告人判处其有期徒刑五年以下，拘役或管制，同时还需缴纳罚金；
其次，如果被告人的行为情节较为严重，那么他将可能面临五年以上至十年以下的有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金；
再者，如果被告人是以营利为目的，在计算机网络上创建了赌博网站，或者作为赌博网站的代理人，接受投注，那么这也将被视为刑法典中规定的开设赌场行为，从而以开设赌场罪论处；
此外，如果被告人明知他人正在进行赌博犯罪活动，却仍然为他们提供资金、计算机网络、通讯工具及费用结算等方面的直接协助，那就相当于成为了赌博罪的共犯；
最后，如果被告人通过赌博或者为国家工作人员赌博提供资金的方式来实施行贿、受贿行为，且该行为已经构成犯罪，那么就应当按照相关法律法规的规定，对其进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在进行离婚协议书写时，务必要包含以下几个方面的内容：
首先，应当明确离婚意愿的真实性，这是前提条件；
其次，针对夫妻共同财产的分割方案、子女抚育权的归属及所欠的债务问题等因素，都需要详细阐述并达成一致的解决方案；
最后需要明确离婚的具体原因与实际情况，确保协议内容的完整性。
此外，按照法律规定，这份离婚协议的起草过程中，必须避免对他人权益造成任何形式的侵害。
当所有相关事宜均已妥善处理完毕后，便可前往当地婚姻登记机关正式申请离婚登记手续，至此，这份离婚协议便正式生效了。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的相关规定，即使犯罪嫌疑人为尚未被进行任何形式的强制措施限制，也并不会对其提起刑事诉讼产生任何实质性的影响。
以公诉案件为例，该情形下，检察机关有责任和义务代表国家向法院提出相应的控告和起诉；
而在自诉案件中，当事人应依法自行行使权利，由被害人直接向法院提起诉讼。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百九十五条
传唤持续的时间不得超过十二小时。案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，经办案部门负责人批准，传唤持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续传唤的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。

[律师回复] 解析：
在医疗机构内发生的跌倒伤害进行索赔的流程具体如下所述：
首先，若此伤害系由于医疗机构在安全措施的配置与护理工作中的严重缺失与失误而造成的，那么医疗机构需对此承担相应责任；
其次，倘若患者自身行为不当，例如未遵从医疗机构的相关指导便自行活动而产生的意外伤害，则责任将由患者个人自行承担；
最后，还需要对医护人员的看护职责进行审查，若此伤害属于在正常看护过程中所出现的意外事件，则无法获得赔偿，但若是因医护人员疏忽大意而引发的事故，则应给予相应的赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；
经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。
经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。

[律师回复] 解析：
根据中国相关法规，对于被判处在三年以下有期徒刑范围内并符合特定条件的罪犯，法庭可宣告其缓刑。
缓刑是指在一定时期内对罪犯不执行原判刑罚，而是给予一定的考验期，如果在考验期内罪犯遵守法定义务、未重新犯罪的话，原判刑罚就不再予以执行的制度。
关于缓刑的适用条件，依法规定如下：
1)犯罪情节轻微；
2)有真诚的悔过表现；
3)没有再次犯罪的风险；
4)宣告缓刑不会给所在社区带来严重负面影响。
此外，对于年龄不满十八岁、处于孕期或已满七十五周岁的人员，也应考虑宣告缓刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，农村宅基地可以采用征收之法定途径，将原先归属于集体所有的土地转变成为国家所有的土地。
此过程需要依照市、县级人民政府依法定流程逐级上报至省级政府乃至国务院批准之后方可施行。
在获得批准后，地方政府会组织实施将集体所有土地征集为国有土地的行动，同时，还需针对受影响的农民及集体经济组织进行相应的补偿与安置事宜。
此外，应严格禁止未经合法手续，擅自通过诸如"村改居"等手段将原本属于农民集体所有的土地转为国家所有土地的情况发生。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。
地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

[律师回复] 解析：
若住房存在质量瑕疵，购买者可依据原先签订之购房协议，按照相关条款逐项比对房屋实际发生的质量问题以确定责任归属，进而依法向责任方提出损害赔偿请求；
若由于房屋主体结构质量未达标准而无法交付使用，或者交付使用之后经过检验确认房屋主体结构质量的确存在严重缺陷的情况下，购买者有权选择解除购房合同并退回所购房产。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
所谓的“后合同义务”，也被称之为“后契约义务”，是在特定情况下，当某项合同宣告结束之后，当事人有责任依据相关法规及诚信道德准则，并且要尊重交易实践中所确立的惯例，去尽责履行某些应尽的义务。
相较于此，前述所提到的义务则可以称之为“先合同义务”。
法律依据：
《民法典》第五百五十八条
债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。

[律师回复] 解析：
1.协商：
在消费者察觉到产品品质存在瑕疵后，产品制造者以及销售者应立即积极与消费者开展协商工作，力争使双方达成谅解并妥善解决产生的问题。
2.调解：
调解方式主要包含民间调解、行政调解以及法院调解等三个方面。
其中，行政调解则是由各级工商行政管理机关、产品质量监督管理部门及其他相关部门主导进行的；
而法院调解则是在诉讼程序中作为首要环节进行的一种调解方式。
3.申诉：
消费者在遇到产品质量问题时，有权向相关行政主管部门进行投诉举报。
4.仲裁：
仲裁作为一项规范化的纠纷解决机制，是基于双方当事人意愿且达成书面协议之后，将争议事项交由特定地域内的仲裁委员会进行裁决。
对于裁决的结果，当事人都需履行相应义务予以遵守，以实现纠纷的最终解决。
仲裁裁决具有终局性与强制力，一经作出即对当事人具有法律约束力，权利人可依据此裁决向人民法院申请强制执行。
这也正是仲裁与调解之间的显著差异之处。
5.诉讼：
若产品质量引发了民事纠纷，各当事方可依法向人民法院提起诉讼，这是法律明文规定的解决产品质量民事争议的终极途径。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
1.寻找具备资质认证的专业鉴定机构进行评估确认。
2.向鉴定机构递交申请，并依照规范要求填写相关的评估表格。
3.在获得审批后，及时支付鉴定所需的相关费用。
4.耐心等待鉴定团队的严谨分析和准确判断，以便获取最终的鉴定报告。
5.依据鉴定结果中的具体结论，适时采取恰当合理的后续处置事宜。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
其主要内容包括：
（一）由税务机关实施的征税行为，具体而言包括以下方面：
1.对纳税人进行税收款项的征收以及收取相应的滞纳金；
2.扣缴义务人和受税务机关委托征收的相关单位所作出的代扣代缴、代收代缴行为，还包括这些单位所实施的代征活动；
（二）税务机关对纳税人发出的强制其提供纳税抵押行为的书面通知；
（三）税务机关采取的税收保全措施，具体包括：
1.向银行或其他金融机构发出书面通知，要求冻结纳税人在该机构的存款；
2.对扣押、查封的商品、货物或其他财产进行处理；
（四）税务机关未能及时解除税收保全措施，导致纳税人等合法权益受到损害的行为；
（五）税务机关采取的税收强制执行措施，具体包括：
1.向银行或其他金融机构发出书面通知，要求从当事人的存款中扣缴税款；
2.对扣押、查封的商品、货物或其他财产进行拍卖或变卖；
（六）税务机关实施的税务行政处罚行为，具体包括：
1.罚款；
2.没收财产（具体分为没收财物和违法所得两种情况）；
3.停止出口退税权；
4.收缴发票并暂停供应发票；
5.责令纳税人限期改正；
（七）税务机关拒绝依法办理或回复的行为，具体包括：
1.拒绝审批减免税或出口退税；
2.拒绝抵扣税款；
3.拒绝退还税款；
4.拒绝颁发税务登记证、发售发票；
5.拒绝开具完税凭证和出具票据；
6.拒绝将企业认定为增值税一般纳税人；
7.拒绝核准延期申报，批准延期缴纳税款；
（八）税务机关取消增值税一般纳税人资格的行为；
（九）税务机关通知出入境管理机关阻止纳税人出境的行为；
（十）税务机关实施的其他税务具体行政行为。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条
从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人未按照规定的期限缴纳或者解缴税款，纳税担保人未按照规定的期限缴纳所担保的税款，由税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，经县以上税务局(分局)局长批准，税务机关可以采取下列强制执行措施:
(一)书面通知其开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款;
(二)扣押、查封、依法拍卖或者变卖其价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。
税务机关采取强制执行措施时，对前款所列纳税人、扣缴义务人、纳税担保人未缴纳的滞纳金同时强制执行。
个人及其所扶养家属维持生活必需的住房和用品，不在强制执行措施的范围之内。

[律师回复] 解析：
1.在房产验收过程中，业主发现房屋存在诸多问题且未达合格标准，主要原因在于房产质量存在严重缺陷，未能通过验收及满足《消防法》规定的各项要求；
2.施工项目未能按照预定时间圆满竣工，或者遭遇重大技术难题，未能及时有效地予以解决；
3.市政配套工程尚未获得相关部门审批或部分建筑材料安装工作受到延误；
4.购房者未能成功办理贷款手续；
5.房地产开发企业面临资金周转不灵等困境，例如：
因拖欠员工薪资引发的罢工、群体事件等；
6.小区内部道路与绿化工程建设尚待进一步完善；
7.受政府规划调整影响，小区周边道路规划及市政配套设施发生变化，进而影响到小区内部建设的全面推进；
8.由于多种因素影响，开发商计划对小区内房屋进行重新规划设计，导致交付日期无法按期实现；
9.部分开发商采取捂盘策略，等待房价上涨后再行销售，从而导致交房延期；
10.自然灾害（如洪水、地震、火灾）、社会动荡（如罢工、骚乱）等不可抗力因素也可能成为交房延期的原因之一。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，涉及到赌博行为的当事人在被认定犯下赌博罪后，将有权利接受为期长达六个月的羁押。
若此案尚处调查取证阶段，那么其初期所面临的羁押期限可能会超过上述六个月之限；
对于那些最终判定为刑事罪犯并需要服刑的人员，他们只有待刑期期满之后才能够获得自由。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规之规定，在互联网上设立以营利为主要目的之赌博游戏方式，提供相应的赌具与筹码，接纳赌客下注参与赌博活动的行为，将被处以三年以下有期徒刑并处罚金的严厉制裁。
对于那些擅自开设赌场或为赌博网站担任代理人，接受赌客投注，甚至采用其他各类形式接收赌博投注者，同样会面临三年以下有期徒刑并处罚金的刑罚。
如涉刑案件情节特别恶劣，对社会产生了严重不良风气，将会受到三年至十年有期徒刑并处罚金的更为严重制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金，情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
为妥善处理此类情况，以下几种策略值得考虑采纳：
1.寻求友好协商解决。
购房者应尝试与开发企业进行深度沟通，以达成和谐、理性的协商结果来化解问题。
2.聘请第三方维修机构介入。
若与开发商之间无法就维修事宜达成共识，业主有权利自行联系并委托相关专业机构进行维修作业，而相应产生的各类费用均应由开发商全额承担。
3.向消费维权组织投诉反映。
如协商无果，购房者可选择向当地消费者协会进行投诉，这无疑是维护自身合法权益的最佳途径之一。
消费者协会作为依法设立的专门保护消费者合法权益的机构，同时也是对商品及服务进行社会监督的重要社会团体。
4.解除合同并退还房款。
在房屋质量问题严重影响到房屋整体安全性的极端情况下，购房者有权直接向开发商提出解除合同并退还房款的请求。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十二条
经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。