律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我朋友说他们老家的房子现在准备租给别人了,所以就想咨询一下房子产权纠纷债务纠纷咋处理?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-07-03 甘肃张掖
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律师解答 共2条
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    (1)房地产行政纠纷是指房地产行政管理机关在行使管理权过程中与管理对象发生的纠纷。这类纠纷又可以分为两种情况:
    一是因房地产管理机关行使管理权而引起的争议,主要是因行政处罚引起的争议,例如行政机关认为被处罚人违反批准程序,非法占用、使用、处分土地而被处罚,被处罚人不服处罚而引起的争议;另一种是因房地产管理机关不作为而引起的争议,如当事人因房地产管理机关拒绝发给土地使用证、拒绝对房地产进行产权登记、对用地申请不予答复等。
    (2)房地产民事纠纷是指平等主体的公民之间、法人之间以及公民与法人之间的有关房地产权利义务纠纷。在所有的房地产纠纷中,凡以财产权争议为主的纠纷主要属于民事纠纷,但处理纠纷的途径不限于民事诉讼,还包括行政调处和仲裁。
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    11 2018-07-03
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    房地产纠纷是指因房屋产权和土地所有权、使用权以及由其引起的其他房地产纠纷的总称,其中以因房屋产权引起的纠纷最为常见。 房地产纠纷以不同的标准可作如下分类:
    1.房子产权纠纷债务纠纷按纠纷涉及标的不同,可分为土地纠纷和房屋纠纷。
    (1)土地纠纷,是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。这类纠纷按其内容不同又分为土地确权纠纷、土地侵权纠纷和土地行政争议纠纷。
    (2)房屋纠纷,是指当事人基于房屋的权利义务所发生的纠纷,具体包括:房屋产权纠纷、房屋转让纠纷、房屋租赁纠纷。
    全文
    13 2018-07-03
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房子产权纠纷债务纠纷都有哪些解决办法?
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宜都房产纠纷怎么解决
首先,根据当事人双方的协商结果,若能够达成共识且内容符合相关规定,则依照协商成果予以处置;其次,如果经过各方的努力仍然无法实现协商一致的话,此时当事人便有权寻求相关基层组织的协助进行调解;再次,针对已经发生的纠纷,当事人可以选择直接向法院提起诉讼。
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职务侵占罪主体是否要求正式员工
[律师回复] 解析:
在我国,职务侵占罪并不仅仅限于公司内部的员工,其覆盖范围也可拓展至其他类型的企事业单位的相关从业人员。
然而,犯罪分子只有通过利用自己所拥有的职务上的便利条件,非法占有或擅自挪用其所在单位的资金、物品或其他资产,才会被视为触犯了职务侵占罪的法律规定。因此,职务侵占罪的行为主体实际上是一类特殊的人群,他们主要包括以下三个类别:
第一类是股份有限公司、有限责任公司中的董事、监事,但需要注意的是,这类董事、监事必须是不具备国家工作人员身份的;
第二类则是上述公司中的其他管理层人员,如经理、部门负责人以及普通职员和工人;
最后一类则是除了上述公司以外的企业或其他单位的从业人员,例如集体性质企业、私营企业、外商独资企业的职工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具有国家工作人员身份的全体职工。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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帮信罪不认罪认罚法院会怎么判决
[律师回复] 解析:
对于涉及帮信罪的案件,如果被告不承认有罪且没有签署认罪认罚书,通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者罚款等惩罚。
然而,在某些情况下,如被告人还涉及其他犯罪行为,那么将会依据处罚较为严厉的那一项进行量刑。
至于具体的判决结果,则需要根据案件的实际情况来判断。根据我国刑法的相关规定,构成帮信罪必须满足情节严重这一条件。法律明确指出,当存在以下任何一种情况时,都应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上的对象提供了帮助;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)违法所得达到一万元人民币以上;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到帮助信息网络犯罪活动中;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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债务纠纷如何解决
解决债务纠纷的途径有协商、调解、仲裁、诉讼等。只要使用得当,就会事半功倍。申请支付令是追讨欠款的有效途径之一。1.可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:2.申请人与被申请人之间没有其他债务纠纷;3.支付令可以送达债务人。
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危险驾驶罪都会被刑事立案吗
[律师回复] 解析:
在法律的框架内,危险驾驶罪无疑被认为是需要被严肃对待和坚决惩治的行为之一。
依据相关法律条文,危险驾驶罪主要涵盖了以下三个方面:在道路上驾驶机动车的过程中,如存在追逐竞驶且情节恶劣、酒后驾车以及在校车业务或旅客运输业务中,严重超出核定乘坐人数及严重违反规定时速行驶等情形。
当这些危险驾驶行为达到犯罪程度时,通常会面临拘役以及罚金的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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如何解决债务纠纷
解决债务纠纷的方式如下:一、协商和解;二、调解。可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请;三、仲裁。根据我国的规定,仲裁统一实行或裁或审、一裁终局制度,同诉讼的两审终审制相比,仲裁更有利于当事人之间迅速解决纠纷;四、诉讼。
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取保候审都得交钱吗现在
[律师回复] 解析:
在中国,对于被判有期徒刑超出3年以下的罪犯,可申请取保候审的流程中,通常情况下需要向法庭缴纳一定金额的保证金。
然而,这并不意味着所有取保候审都需要交付金钱。
根据我国相关法律法规的规定,当人民法院、人民检察院或公安机关批准对犯罪嫌疑人或被告进行取保候审时,他们有权要求犯罪嫌疑人或被告提供保证人或者缴纳保证金作为担保。取保候审的担保方式主要包括保证人和保证金两种形式。
其中,保证人的资格应满足以下几个条件:
首先,保证人与案件本身无任何关联性;
其次,保证人需具备履行保证义务的能力;
再次,保证人应享有政治权利且人身自由未受任何限制;
最后,保证人应有稳定的居所及稳定的经济来源。若无法找到合适的保证人,犯罪嫌疑人或被告亦可选择缴纳保证金以替代保证人。在此过程中,只要犯罪嫌疑人或被告在取保候审期间遵守相关规定,待取保候审结束或变更强制措施时,保证金将会如数退还给当事人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
取保候审的担保方式分为保证人和保证金两种。
保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连:
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
如果没有合适的保证人,也可以交纳保证金,只要犯罪嫌疑人(被告人)取保候审期间没有违反相关规定,取保候审解除或者变更强制措施时,会将保证金退回。
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职务侵占罪中的财产认定是什么
[律师回复] 解析:
在符合特定条件的情况下,若仅仅出现了非法占领或者霸占公司、企业以及其它单位财产的行为,但却并未达到数额较大的认定标准,那么此种情形便无法构成刑法中的本罪。关于该罪名中所谓“数额较大”的起点金额界定,我们应参考最高人民法院发布的《关于办理涉及违反公司、企业、事业单位、机关、团体受贿、侵占、挪用等刑事案件适用法律若干问题的解释》中的相关规定,即侵占公司、企业等单位财产的金额需在人民币五千元至一万元以上方可视为达到数额较大的标准。由于我国经济发展水平存在地域差异,各省市对于数额较大的具体标准亦有所不同,普遍高于原定的五千元。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
职务侵占罪处罚期限是多少
[律师回复] 解析:
1、根据我国现行刑法典之规定,职务侵占罪的追诉时效设定为20年。若在追诉时效届满之后仍需追究刑事责任者,则应先由检察机关向最高人民检察院申请核准,待最高人民检察院予以确认后,方可继续行使公诉权提起诉讼。
值得注意的是,职务侵占罪的法定最高刑为无期徒刑,故而当犯罪行为发生超过20年后,便不再进行追诉。
此外,对于公司、企业或其他单位的工作人员,利用职务上的便利条件,将本单位财物非法据为己有的行为,若涉案金额达到较大标准,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚;若涉案金额达到巨大标准,则将被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。同样地,国有公司、企业或其他国有单位中的公务人员及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如有上述违法行为,也将依据相关法律法规接受相应的处罚。
2、关于犯罪追诉时效问题,根据我国刑法典的相关规定,犯罪经过下列期限后将不再进行追诉:
(1)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(2)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(3)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(4)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
然而,若在二十年追诉时效期满之后,司法机关认为仍有必要对该犯罪行为进行追诉的,则应首先向最高人民检察院提出申请,待最高人民检察院予以核准后,方能启动追诉程序。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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如何解决债务纠纷?
解决债务纠纷的方法如下:1、协商。当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解。当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解。如一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、仲裁。
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债务纠纷怎么解决
解决债务纠纷的途径有协商、调解、仲裁、诉讼等。只要使用得当,就会事半功倍。申请支付令是追讨欠款的有效途径之一。可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:申请人与被申请人之间没有其他债务纠纷;支付令可以送达债务人。
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职务侵占罪能判刑几年
[律师回复] 解析:
1.如果涉案金额达到较大程度,则将面临三年以下的有期徒刑或拘役处罚;若数额惊人,则可能被判处三年以上十年以下的有期徒刑;而涉及到数额极度庞大时,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚。
“职务侵占罪”是指公司、企业或者其他组织中的员工,他们利用其职务所赋予的权力,私自占有本单位的财产,且此金额达到了一定的限度。
针对此类犯罪,有如下几种有效的维权策略:
首先,尝试与经营者进行友好的沟通和协调解决方案,这种方式可能为您节省时间和精力,并且可能成为您最终的选择。当消费者的权益遭受侵犯时,您可以直接找到消费场所的负责人,详细阐述您的遭遇以及因此造成的经济损失,并提出合理的赔偿要求。在双方都愿意的前提下,达成和解协议,从而使得争议得到妥善解决。
其次,您还可以寻求消费者协会的帮助,这是一种较为普遍的维权途径。当您的权益受到侵害时,您可以向消费者协会进行投诉,以此来解决问题。投诉的形式通常以书面材料为主,其中应包含投诉人的个人信息,如姓名、地址、邮政编码等,同时也要明确被投诉方的相关信息,如名称、地址、受损害事实等,并在此基础上提出您的具体诉求。需要注意的是,未经消费者协会的许可,切勿邮寄任何票证、单据和实物,以免造成不必要的损失。
此外,您还可以向相关行政部门进行投诉;
依据与经营者达成的仲裁协议,请求仲裁机构进行仲裁;或者向人民法院提起民事诉讼等。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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