律图审稿专业委员会3轮严审
你好，最近我想要签一份合同，因为我包了一项工程，所以想咨询一下有关施工合同履约担保合同的相关内容是怎样的？
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匿名
2018-07-03
山西临汾
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律师解答
共2条
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咨询我法律咨询顾问7 2018-07-03 -
咨询我法律咨询顾问13 2018-07-03
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施工合同履约担保合同范本是怎样的
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施工合同范本
施工合同需要写明发包方和承包方的基本信息，工程项目（工程名称，地点，内容等）。工程期限及特殊情况发生的延期处理方式。工程价款、结算及付款方式。建筑材料、设备的供应和采购。施工与设计变更。工程质量管理及验收。安全施工和质量保修。最后写明违约责任。署名。
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合同事务2024新交规不系安全带要承担什么责任
[律师回复] 解析：
机动车驾驶员在行驶过程中未按规定佩戴安全带者，将被处以高达200元人民币的罚款以及扣除2分的交通违章积分。
值得注意的是，如副驾驶位上的乘客未能按照规定佩戴安全带，亦将会面临警告或罚款金额为五元至五十元不等的处罚；
对于拒绝缴纳罚款的非机动车驾驶人员，执法部门有权依法暂扣其所骑乘之非机动车辆进行处理。
法律依据：
《道路交通安全法》第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；
非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。
机动车驾驶员在行驶过程中未按规定佩戴安全带者，将被处以高达200元人民币的罚款以及扣除2分的交通违章积分。
值得注意的是，如副驾驶位上的乘客未能按照规定佩戴安全带，亦将会面临警告或罚款金额为五元至五十元不等的处罚；
对于拒绝缴纳罚款的非机动车驾驶人员，执法部门有权依法暂扣其所骑乘之非机动车辆进行处理。
法律依据：
《道路交通安全法》第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；
非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。
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快速解决“交通事故”问题
注册资本未实缴破产怎么处理
[律师回复] 解析：
尚未实际缴纳出资额者同样可以申请破产清算。
然而，在对企业进行清算的过程中，我们需要考虑到实际情况，看看是否需要完成注册资本的全部实缴义务。
通常情况下，只要该公司能够在清算过程中，清偿完毕其对外所有的债务以及全面履行相关的担保责任，那么就可以顺利地办理注销手续，与是否已实际缴纳注册资本无关。
但是，当注销程序启动后，若公司发现自身无法使用自有资产来偿还所涉及的债权时，公司的股东们则需按照债务及担保范围，对公司的注册资本进行实际缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
尚未实际缴纳出资额者同样可以申请破产清算。
然而，在对企业进行清算的过程中，我们需要考虑到实际情况，看看是否需要完成注册资本的全部实缴义务。
通常情况下，只要该公司能够在清算过程中，清偿完毕其对外所有的债务以及全面履行相关的担保责任，那么就可以顺利地办理注销手续，与是否已实际缴纳注册资本无关。
但是，当注销程序启动后，若公司发现自身无法使用自有资产来偿还所涉及的债权时，公司的股东们则需按照债务及担保范围，对公司的注册资本进行实际缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
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离婚了孩子赡养老人是否有法律规定必须履行
[律师回复] 解析：
在父母离婚之后，子女仍然需要承担起赡养的责任。
依据相关法律规定，作为父母的合法权益被保护的同时，子女也必须履行其对父母所负有的法定赡养义务，并且这个义务不会因为父母之间关系的转变而有所改变。
当子女未能按时履行赡养义务时，对于那些失去了劳动能力或者生活陷入困境的父母来说，他们有权要求自己的子女提供必要的赡养费用。
如果父母采取诉诸于法律的方式来维护自身利益的话，那么经过法庭审理并作出裁决后，子女就必须按照生效的裁判结果向父母支付相应的抚养费用。
然而，如果子女依然拒绝履行这一义务，那么法院可以根据已经生效的裁判文书，依法采取强制执行措施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
【父母子女之间的法律义务】父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
在父母离婚之后，子女仍然需要承担起赡养的责任。
依据相关法律规定，作为父母的合法权益被保护的同时，子女也必须履行其对父母所负有的法定赡养义务，并且这个义务不会因为父母之间关系的转变而有所改变。
当子女未能按时履行赡养义务时，对于那些失去了劳动能力或者生活陷入困境的父母来说，他们有权要求自己的子女提供必要的赡养费用。
如果父母采取诉诸于法律的方式来维护自身利益的话，那么经过法庭审理并作出裁决后，子女就必须按照生效的裁判结果向父母支付相应的抚养费用。
然而，如果子女依然拒绝履行这一义务，那么法院可以根据已经生效的裁判文书，依法采取强制执行措施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
【父母子女之间的法律义务】父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
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故意损坏财务承担什么法律责任
[律师回复] 解析：
假如某行为者故意破坏或损毁他人财物，则极有可能被判定为犯下故意毁坏财物罪。
在这种情况下，如果行为人故意摧毁公共或私人财产，且造成的损失金额达到较大程度，或者存在其他严重情节，那么他们将面临最高三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉处罚；
而那些造成的损失金额更为巨大，或是存在其他特别严重情节的行为人，将可能面临最高三年以上七年以下有期徒刑的重刑惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
假如某行为者故意破坏或损毁他人财物，则极有可能被判定为犯下故意毁坏财物罪。
在这种情况下，如果行为人故意摧毁公共或私人财产，且造成的损失金额达到较大程度，或者存在其他严重情节，那么他们将面临最高三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉处罚；
而那些造成的损失金额更为巨大，或是存在其他特别严重情节的行为人，将可能面临最高三年以上七年以下有期徒刑的重刑惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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施工合同范本
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与施工合同范本相关的法律方面知识。
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建设工程纠纷反担保的适用范围具有限定性合理吗
[律师回复] 解析：
此举合理合法。
反担保的效力范围，即是指反担保人对于担保人为其所负责任的补偿范畴，也就是担保人得以实施追索权利的具体范围。
除非借款双方在反担保协议当中另有明确约定，否则反担保的范围应等同于担保人为债务人主张追偿时所能涵盖的范围，这其中包括了代偿款项及其产生的利息、违约金、损害赔偿金以及为实现反担保权益而产生的相关费用。
法律依据：
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
此举合理合法。
反担保的效力范围，即是指反担保人对于担保人为其所负责任的补偿范畴，也就是担保人得以实施追索权利的具体范围。
除非借款双方在反担保协议当中另有明确约定，否则反担保的范围应等同于担保人为债务人主张追偿时所能涵盖的范围，这其中包括了代偿款项及其产生的利息、违约金、损害赔偿金以及为实现反担保权益而产生的相关费用。
法律依据：
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
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快速解决“债权债务”问题
不满14杀人应承担何种法律责任
[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，未达到法定刑事责任年龄的未成年人无法接受刑事惩罚。
因此，依据法律规定，对于那些由于年龄原因未能承担刑事责任的人士，法院有权利要求其家长或是监护人对他们进行严格的教育监管，若是情况严重时，甚至可由当地政府采取适当措施进行收容教养。
此外，尽管未满14周岁的未成年人能够免受刑事处罚，但是，如果他们在犯罪过程中导致他人身体受到伤害，那么他们仍然需要承担相应的民事责任，包括支付医疗费用、伤残补助、丧葬费用以及死亡赔偿金等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
依据相关法律法规，未达到法定刑事责任年龄的未成年人无法接受刑事惩罚。
因此，依据法律规定，对于那些由于年龄原因未能承担刑事责任的人士，法院有权利要求其家长或是监护人对他们进行严格的教育监管，若是情况严重时，甚至可由当地政府采取适当措施进行收容教养。
此外，尽管未满14周岁的未成年人能够免受刑事处罚，但是，如果他们在犯罪过程中导致他人身体受到伤害，那么他们仍然需要承担相应的民事责任，包括支付医疗费用、伤残补助、丧葬费用以及死亡赔偿金等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
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项目部的欠款由谁承担
[律师回复] 解析：
首先，我们必须明确一点，即项目部作为公司内部机构，属于公司整个组织结构的有机组成部分。
因此，项目部所实施的任何行动都应被视为公司整体的行为，包括其对外进行的借贷行为。
在这种情况下，就应该由公司来承担相应的法律和经济责任。
其次，根据我国《公司法》的相关规定，公司作为具有独立法律地位的企业法人实体，拥有独立的法人财产，并依法享有法人财产权。
这意味着，公司需要以其所有的财产来承担公司所产生的债务。
此外，对于有限责任公司而言，其股东仅需按照其实际缴纳的出资额为限，对公司承担相应的法律责任；
而对于股份有限公司来说，其股东则只需按照其认购的股份数量为限，对公司承担相应的法律责任。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
首先，我们必须明确一点，即项目部作为公司内部机构，属于公司整个组织结构的有机组成部分。
因此，项目部所实施的任何行动都应被视为公司整体的行为，包括其对外进行的借贷行为。
在这种情况下，就应该由公司来承担相应的法律和经济责任。
其次，根据我国《公司法》的相关规定，公司作为具有独立法律地位的企业法人实体，拥有独立的法人财产，并依法享有法人财产权。
这意味着，公司需要以其所有的财产来承担公司所产生的债务。
此外，对于有限责任公司而言，其股东仅需按照其实际缴纳的出资额为限，对公司承担相应的法律责任；
而对于股份有限公司来说，其股东则只需按照其认购的股份数量为限，对公司承担相应的法律责任。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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对方挑事踢了一脚我需要承担什么责任
[律师回复] 解析：
如果两名当事人在冲突中发生了肢体冲撞或斗殴事件，他们均需为所产生的民事赔偿责任负责。
通常情况下，主动挑起争端的一方应负有更大程度上的过错责任。
然而，如果对方率先进行侮辱、诽谤等恶劣行径，那么其所应承担的责任将另行讨论和判定。
关于这两位当事人的具体责任问题，需要由具备司法管辖权的法院予以全面审查与评估后才能做出最终裁决。
若其中一方无缘无故地对另一方实施暴力行为，那么遭受攻击的一方可采取适当的自卫手段来保护自己，对于由此而给对方带来的任何损害，都无需承担相应的法律责任。
但若造成他人轻伤及以上级别的身体伤害，则可能构成故意伤害罪，并须为此承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
?故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
如果两名当事人在冲突中发生了肢体冲撞或斗殴事件，他们均需为所产生的民事赔偿责任负责。
通常情况下，主动挑起争端的一方应负有更大程度上的过错责任。
然而，如果对方率先进行侮辱、诽谤等恶劣行径，那么其所应承担的责任将另行讨论和判定。
关于这两位当事人的具体责任问题，需要由具备司法管辖权的法院予以全面审查与评估后才能做出最终裁决。
若其中一方无缘无故地对另一方实施暴力行为，那么遭受攻击的一方可采取适当的自卫手段来保护自己，对于由此而给对方带来的任何损害，都无需承担相应的法律责任。
但若造成他人轻伤及以上级别的身体伤害，则可能构成故意伤害罪，并须为此承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
?故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
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施工合同范本
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对施工合同范本进行了解答，希望能解答您的问题。
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建设工程纠纷公司偷转正但本人不知情是否侵权
[律师回复] 解析：
这种情况并不会构成问题。
关于试用期转正，应当遵循相关规定进行操作，即由该员工提交转正申请，然后交由部门领导与人力资源部门进行审核批准，以确定最终是否予以通过。
而在这一过程中，若因某种原因导致未能按时提出转正流程，往往会被默认为转正处理，此时公司往往会以尽快督促为原则提醒员工提出转正申请。
倘若员工对其试用期满后的职位安排表示不满且拒绝顺延，一般的解决路径是直接离职。
即便已经成功转正，但若发现工作环境并不适合自己，同样可以按照正规程序办理离职手续。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十九条
劳动合同期限满三个月不满一年的，试用期不得超过一个月。劳动合同期限满一年不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。
这种情况并不会构成问题。
关于试用期转正，应当遵循相关规定进行操作，即由该员工提交转正申请，然后交由部门领导与人力资源部门进行审核批准，以确定最终是否予以通过。
而在这一过程中，若因某种原因导致未能按时提出转正流程，往往会被默认为转正处理，此时公司往往会以尽快督促为原则提醒员工提出转正申请。
倘若员工对其试用期满后的职位安排表示不满且拒绝顺延，一般的解决路径是直接离职。
即便已经成功转正，但若发现工作环境并不适合自己，同样可以按照正规程序办理离职手续。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十九条
劳动合同期限满三个月不满一年的，试用期不得超过一个月。劳动合同期限满一年不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。
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快速解决“劳动纠纷”问题
满十八打架需要承担什么责任
[律师回复] 解析：
针对涉及18岁年轻人的打架事件，其可能采取的处理方式包括：
首先，对于已经年满18周岁的公民，其若在适宜的场合下对他人造成了轻微损害（即构成轻伤），那么根据相关法律法规判断，该行为将被视为故意伤害罪，通常情况下，会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，对于故意伤害罪的认定，我们需要明确的是，它所侵害的客体是他人的身体健康权；
其次，如果这种打架斗殴事件是由民间纠纷引发的，或者是因为损坏他人财物等违反治安管理规定的行为，且情节相对较轻，那么公安机关有权进行调解处理。
经过公安机关的调解，如果当事人能够达成共识，那么就无需接受任何形式的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
针对涉及18岁年轻人的打架事件，其可能采取的处理方式包括：
首先，对于已经年满18周岁的公民，其若在适宜的场合下对他人造成了轻微损害（即构成轻伤），那么根据相关法律法规判断，该行为将被视为故意伤害罪，通常情况下，会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，对于故意伤害罪的认定，我们需要明确的是，它所侵害的客体是他人的身体健康权；
其次，如果这种打架斗殴事件是由民间纠纷引发的，或者是因为损坏他人财物等违反治安管理规定的行为，且情节相对较轻，那么公安机关有权进行调解处理。
经过公安机关的调解，如果当事人能够达成共识，那么就无需接受任何形式的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
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我国涉外经济合同的法律适用范围是
[律师回复] 解析：
《中华人民共和国涉外经济合同法》所规范的法律关系及规定的责任义务，主要涉及中国境内成立的各类企业与外国企业及其他经济实体或个人签署的贸易、投资等方面的经济合同；
然而，该法律并不涵盖中国公民与外国参与方签订的各类经济合同及相应法律关系。
法律依据：
《民法典》第四百六十七条
本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。
在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。
《中华人民共和国涉外经济合同法》所规范的法律关系及规定的责任义务，主要涉及中国境内成立的各类企业与外国企业及其他经济实体或个人签署的贸易、投资等方面的经济合同；
然而，该法律并不涵盖中国公民与外国参与方签订的各类经济合同及相应法律关系。
法律依据：
《民法典》第四百六十七条
本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。
在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。
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履约保函时间可以在合同之后吗
[律师回复] 解析：
一般来说，履约保函往往在达成合约签署之际后方可出具。
这主要因为履行保函的签发必须依仗银行的官方身份，而银行对于保函的签发又采用了严密且精确的审核及核准流程。
在这个过程中，银行会对涉及到的工程承包合同或者销售采购合同进行仔细查阅以及核实其真实性，因此从这个角度来看，履约保函一般都是在签署合同之后才会生成，但是具体的时间节点也可依据相关各方之间的商议来决定。
法律依据：
《民法典》第六百八十四条
保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。
《民法典》第六百八十五条
保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。
一般来说，履约保函往往在达成合约签署之际后方可出具。
这主要因为履行保函的签发必须依仗银行的官方身份，而银行对于保函的签发又采用了严密且精确的审核及核准流程。
在这个过程中，银行会对涉及到的工程承包合同或者销售采购合同进行仔细查阅以及核实其真实性，因此从这个角度来看，履约保函一般都是在签署合同之后才会生成，但是具体的时间节点也可依据相关各方之间的商议来决定。
法律依据：
《民法典》第六百八十四条
保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。
《民法典》第六百八十五条
保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。
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履行合同催告函范本
书信格式，内容写明事情缘由，有关法律法规，具体要求，希望尽快回复，最后写明联系电话，传真，邮政编码，日期。
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合同事务信用卡能不能换担保人还款
[律师回复] 解析：
在贷款期限内，是允许进行担保人的更换操作的。
详细流程如下所述：
1.借款方必须首先向负责贷款业务的相关部门提交申请，只有经过该部门的审核和批准之后，才能够由其向银行经办机构出具相应的证明文件；
2.银行经办人员在收到上述证明文件后，会根据文件中所载明的内容，通过书面方式通知借款方、新的担保人以及原本提供担保的各相关当事人。
请他们携带各自的身份证原件抵达银行现场，共同签署相关协议，并在协议上亲笔签名并留下指纹。
待协议各方的签名全部完备后，担保人的变更即告生效。
所需准备的材料包括但不限于：
（1）借款合同及其附属合同的原件，借款方及新担保人（以下简称为“担保人”）的身份证原件；
（2）《变更担保人申请书》两份（以下所有资料均需准备两份）；
（3）《担保承诺书》；
（4）借款方、担保人的住房公积金账户查询单；
（5）借款方住房公积金贷款信息查询情况（或由承办银行出具的还款情况证明）；
（6）担保人的收入证明以及身份证复印件。
3.银行经办人员将依据变更内容，对贷款担保人的相关信息进行修订，并通知负责贷款业务的相关部门变更手续已经顺利完成。
4.能否更换担保人不仅取决于担保人和银行之间的协商结果，同时银行为了确保资金安全，也需要有新的担保人加入以取代原先的担保人。
担保制度的核心在于当借款方无法偿还所欠款项时，由担保人承担起还款责任，从而降低了出借人面临的风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
在贷款期限内，是允许进行担保人的更换操作的。
详细流程如下所述：
1.借款方必须首先向负责贷款业务的相关部门提交申请，只有经过该部门的审核和批准之后，才能够由其向银行经办机构出具相应的证明文件；
2.银行经办人员在收到上述证明文件后，会根据文件中所载明的内容，通过书面方式通知借款方、新的担保人以及原本提供担保的各相关当事人。
请他们携带各自的身份证原件抵达银行现场，共同签署相关协议，并在协议上亲笔签名并留下指纹。
待协议各方的签名全部完备后，担保人的变更即告生效。
所需准备的材料包括但不限于：
（1）借款合同及其附属合同的原件，借款方及新担保人（以下简称为“担保人”）的身份证原件；
（2）《变更担保人申请书》两份（以下所有资料均需准备两份）；
（3）《担保承诺书》；
（4）借款方、担保人的住房公积金账户查询单；
（5）借款方住房公积金贷款信息查询情况（或由承办银行出具的还款情况证明）；
（6）担保人的收入证明以及身份证复印件。
3.银行经办人员将依据变更内容，对贷款担保人的相关信息进行修订，并通知负责贷款业务的相关部门变更手续已经顺利完成。
4.能否更换担保人不仅取决于担保人和银行之间的协商结果，同时银行为了确保资金安全，也需要有新的担保人加入以取代原先的担保人。
担保制度的核心在于当借款方无法偿还所欠款项时，由担保人承担起还款责任，从而降低了出借人面临的风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
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快速解决“债权债务”问题
执行六个月后仍未履行会有什么后果
[律师回复] 解析：
强制执行六个月期满时，具体结果将根据实际情况予以确定：
首先，若六个月内仍未能执行完毕，申请执行人有权向上级人民法院提交申请，请求继续执行。
上级人民法院在审查核实后，有权要求原执行法院在特定期限内完成执行工作，如未能按时完成，亦可决定由本院直接执行或者指令其他有管辖权的人民法院进行执行。
其次，对于被执行人未按照判决书、裁定书以及其他法律文书所规定的期间履行金钱给付义务的情形，应依照法定标准加倍支付迟延履行期间的债务利息。
再次，若涉及到执行行为的问题，被执行人可能面临法院采取强制措施，或者由法院委托其他机构或个人代为执行。
最后，若涉及到执行财产的问题，被执行人需要继续履行义务，同时还需承担加倍支付延迟履行期间的利息。
若被执行人确实无力偿还债务，其仍需继续履行相应义务。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
强制执行六个月期满时，具体结果将根据实际情况予以确定：
首先，若六个月内仍未能执行完毕，申请执行人有权向上级人民法院提交申请，请求继续执行。
上级人民法院在审查核实后，有权要求原执行法院在特定期限内完成执行工作，如未能按时完成，亦可决定由本院直接执行或者指令其他有管辖权的人民法院进行执行。
其次，对于被执行人未按照判决书、裁定书以及其他法律文书所规定的期间履行金钱给付义务的情形，应依照法定标准加倍支付迟延履行期间的债务利息。
再次，若涉及到执行行为的问题，被执行人可能面临法院采取强制措施，或者由法院委托其他机构或个人代为执行。
最后，若涉及到执行财产的问题，被执行人需要继续履行义务，同时还需承担加倍支付延迟履行期间的利息。
若被执行人确实无力偿还债务，其仍需继续履行相应义务。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
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当事人已经死了刑事责任还要承担吗
[律师回复] 解析：
在司法实践中，人过世后将不再承担刑事责任。
刑事责任是依据相关的刑法法规进行规定的，指的是那些因触犯刑法所规定的罪行而应当受到追责的法律责任。
然而，当一个人离世之后，他/她所享有的所有权利以及所负担的所有义务都将随之消亡，因此也就无需再承担任何形式的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
在司法实践中，人过世后将不再承担刑事责任。
刑事责任是依据相关的刑法法规进行规定的，指的是那些因触犯刑法所规定的罪行而应当受到追责的法律责任。
然而，当一个人离世之后，他/她所享有的所有权利以及所负担的所有义务都将随之消亡，因此也就无需再承担任何形式的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
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契约锁合同骗局怎么处理
[律师回复] 解析：
若在签署合约之后发现自己遭受欺骗，可以向法院或者仲裁机构提出撤销申请。
如涉嫌触犯刑法，则需依据法律规定承担相应的刑事责任。
根据法律规定，存在以下几种情形的合同都可能成为可撤销合同的一种类型：
签约方利用另一方正处于困境中，并在这一情况下动用其决策能力不足的弱点而达成的合同；
由于严重误解导致的合同；
由一方采取欺诈手段所达成的合同；
以及在一方或第三方使用威胁手段，诱使对方违反真实意愿而达成的合同；
此外，还有其他法律明文规定的特殊情况等。
法律依据：
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
若在签署合约之后发现自己遭受欺骗，可以向法院或者仲裁机构提出撤销申请。
如涉嫌触犯刑法，则需依据法律规定承担相应的刑事责任。
根据法律规定，存在以下几种情形的合同都可能成为可撤销合同的一种类型：
签约方利用另一方正处于困境中，并在这一情况下动用其决策能力不足的弱点而达成的合同；
由于严重误解导致的合同；
由一方采取欺诈手段所达成的合同；
以及在一方或第三方使用威胁手段，诱使对方违反真实意愿而达成的合同；
此外，还有其他法律明文规定的特殊情况等。
法律依据：
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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建筑施工合同范本2023
施工合同的主要内容包括工程范围、施工工期、工程质量、工程造价、竣工验收、违约责任等 施工合同是施工安装工程合同，是发包人和承包人完成约定的施工和安装工程的合同，明确双方权利义务关系。签订施工合同时必须认真审查合同后再签字。
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建设工程纠纷直接选举和间接选举的适用范围是什么
[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国选举法》的明确要求，县级以及乡镇两级的人大代表是由选区内的选民们以直接选举的方式来产生的。
而在该法规中同样明示了，全国人大代表、省一级的人大代表以及设区市这一级别的人大代表，均需通过他们各自所在的下一级人民代表大会进行选举产生，换句话说，这些代表实际上是通过间接选举的方式产生的。
法律依据：
《选举法》第三十五条
全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表的选举，应当严格依照法定程序进行，并接受监督。
任何组织或者个人都不得以任何方式干预选民或者代表自由行使选举权。
《选举法》第三十六条
在选民直接选举人民代表大会代表时，选民根据选举委员会
凭身份证或者选民证领取选票。
《选举法》第三十七条
选举委员会应当根据各选区选民分布状况，按照方便选民投票的原则设立投票站，进行选举。
选民居住比较集中的，可以召开选举大会，进行选举；
因患有疾病等原因行动不便或者居住分散并且交通不便的选民，可以在流动票箱投票。
依据《中华人民共和国选举法》的明确要求，县级以及乡镇两级的人大代表是由选区内的选民们以直接选举的方式来产生的。
而在该法规中同样明示了，全国人大代表、省一级的人大代表以及设区市这一级别的人大代表，均需通过他们各自所在的下一级人民代表大会进行选举产生，换句话说，这些代表实际上是通过间接选举的方式产生的。
法律依据：
《选举法》第三十五条
全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表的选举，应当严格依照法定程序进行，并接受监督。
任何组织或者个人都不得以任何方式干预选民或者代表自由行使选举权。
《选举法》第三十六条
在选民直接选举人民代表大会代表时，选民根据选举委员会
凭身份证或者选民证领取选票。
《选举法》第三十七条
选举委员会应当根据各选区选民分布状况，按照方便选民投票的原则设立投票站，进行选举。
选民居住比较集中的，可以召开选举大会，进行选举；
因患有疾病等原因行动不便或者居住分散并且交通不便的选民，可以在流动票箱投票。
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快速解决“损害赔偿”问题
袭警罪的基本内容包括哪些
[律师回复] 解析：
“袭警罪”的界定准绳在于：
此犯罪行攻击的主要客体正是广大人民警察的正常执法和管理职能。
而针对的对象，则是正在依法履行职务的人民警察。
在客观方面，此类行为主要表现在通过暴力或威胁的方式来阻止人民警察依法进行职务或职责的履行，并对其造成了严重的后果。
只要符合刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人，都可以成为本罪的主体。
对于那些暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
如果采用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危害到他们人身安全的，将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
“袭警罪”的界定准绳在于：
此犯罪行攻击的主要客体正是广大人民警察的正常执法和管理职能。
而针对的对象，则是正在依法履行职务的人民警察。
在客观方面，此类行为主要表现在通过暴力或威胁的方式来阻止人民警察依法进行职务或职责的履行，并对其造成了严重的后果。
只要符合刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人，都可以成为本罪的主体。
对于那些暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
如果采用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危害到他们人身安全的，将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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延迟履行利息的计算方式是怎样的
[律师回复] 解析：
按照原先约定或已生效判决所确定的利率的两倍来进行计算。
也就是说，如果原先的利率是5％，那么在迟延履行期间的债务利息就应该是10％（包含基础利率在内）。
首先，关于执行利息的问题，根据相关司法解释的规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条明确指出，“被执行人未能按照判决书、裁决书以及其他法律文件所规定的期限履行其支付金钱义务的，应当按照双倍的标准来支付迟延履行期间的债务利息。
而对于被执行人未能按照判决书、裁决书以及其他法律文件所规定的期限履行其他义务的情况，则应支付相应的迟延履行金。
”在这个双倍计算后的迟延履行期间的债务利息中，既包含了迟延履行期间的一般债务利息，也涵盖了加倍部分债务利息。
1、关于迟延履行期间的一般债务利息，应依据生效法律文书中所确定的方式进行计算；
若生效法律文书并未明确规定需支付此项利息，则不应予以计算。
2、至于加倍部分债务利息的计算方法，可概括如下：
加倍部分债务利息=债务人尚未偿还的生效法律文书所确定的除一般债务利息以外的金钱债务×每日万分之一点七五×迟延履行期间。
其次，当执行款项无法完全偿付所有债务时，究竟是先偿还本金还是利息？在这种情况下，应当遵循并还原则，按照比例来清偿法律文书所确定的金钱债务及迟延履行期间的债务利息，除非当事人在执行和解过程中有特别约定的清偿顺序。
具体的计算方法如下：
（1）执行款项=清偿的法律文书所确定的金钱债务+清偿的迟延履行期间的债务利息。
（2）清偿的迟延履行期间的债务利息=清偿的法律文书所确定的金钱债务×同期贷款基准利率×2×迟延履行期间。
法律依据：
《最高法院关于迟延履行利息的规定》第二百五十三条
加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。
迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。
加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。
按照原先约定或已生效判决所确定的利率的两倍来进行计算。
也就是说，如果原先的利率是5％，那么在迟延履行期间的债务利息就应该是10％（包含基础利率在内）。
首先，关于执行利息的问题，根据相关司法解释的规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条明确指出，“被执行人未能按照判决书、裁决书以及其他法律文件所规定的期限履行其支付金钱义务的，应当按照双倍的标准来支付迟延履行期间的债务利息。
而对于被执行人未能按照判决书、裁决书以及其他法律文件所规定的期限履行其他义务的情况，则应支付相应的迟延履行金。
”在这个双倍计算后的迟延履行期间的债务利息中，既包含了迟延履行期间的一般债务利息，也涵盖了加倍部分债务利息。
1、关于迟延履行期间的一般债务利息，应依据生效法律文书中所确定的方式进行计算；
若生效法律文书并未明确规定需支付此项利息，则不应予以计算。
2、至于加倍部分债务利息的计算方法，可概括如下：
加倍部分债务利息=债务人尚未偿还的生效法律文书所确定的除一般债务利息以外的金钱债务×每日万分之一点七五×迟延履行期间。
其次，当执行款项无法完全偿付所有债务时，究竟是先偿还本金还是利息？在这种情况下，应当遵循并还原则，按照比例来清偿法律文书所确定的金钱债务及迟延履行期间的债务利息，除非当事人在执行和解过程中有特别约定的清偿顺序。
具体的计算方法如下：
（1）执行款项=清偿的法律文书所确定的金钱债务+清偿的迟延履行期间的债务利息。
（2）清偿的迟延履行期间的债务利息=清偿的法律文书所确定的金钱债务×同期贷款基准利率×2×迟延履行期间。
法律依据：
《最高法院关于迟延履行利息的规定》第二百五十三条
加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。
迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。
加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。
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二手房签订买卖合同后违约违约责任如何承担
[律师回复] 解析：
在进行二手房屋交易过程中，若任何一方当事人违反了二手房屋买卖协议中所作出的相关规定，其所应承担的违约责任将会根据以下具体情况而定：
首先，若二手房屋买卖协议中有明确约定的，则该方需按照双方所达成的约定来承担相应的违约责任。
例如，适用定金罚则、支付违约金等方式；
其次，若二手房屋买卖协议中并未对违约责任做出明确规定，那么违约方将需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等多种形式的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在进行二手房屋交易过程中，若任何一方当事人违反了二手房屋买卖协议中所作出的相关规定，其所应承担的违约责任将会根据以下具体情况而定：
首先，若二手房屋买卖协议中有明确约定的，则该方需按照双方所达成的约定来承担相应的违约责任。
例如，适用定金罚则、支付违约金等方式；
其次，若二手房屋买卖协议中并未对违约责任做出明确规定，那么违约方将需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等多种形式的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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