律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共2条
-
咨询我法律咨询顾问6 2018-07-03 -
咨询我法律咨询顾问12 2018-07-03
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
想咨询一下对于卖二手房技巧的事
一键咨询
为您推荐
技术咨询合作协议怎么写
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，技术咨询合作协议是需要甲乙双方在平等自愿，协商一致的原则下达成协议而签订的协议，合同要说明合同项目及原则，双方权利和义务，加盟费等内容，并明确违约责任条例，如果该协议有不正当性，协议无效。
10w+浏览
合同事务轻伤二级私了价格是否合法
[律师回复] 解析：
具体情况须视案情而定：
首先，如果造成轻伤二级的行为构成严重后果，已经达到需要追究其刑事责任并要求承担民事赔偿责任的标准，依照相关法律法规，公安机关应当启动立案侦查程序，但是在这过程中，双方当事人均有权提出刑事和解协议，赔偿的内容和范围并不受任何限制，因此进行私下解决并不违法；
其次，若行为情节较为轻微，仍需要对行为人承担相应的刑事责任，同时，加害方还必须向受害方支付所有住院治疗费用以及因受伤无法继续工作所产生的补偿费用，在此种情况下，私下解决则属于违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体情况须视案情而定：
首先，如果造成轻伤二级的行为构成严重后果，已经达到需要追究其刑事责任并要求承担民事赔偿责任的标准，依照相关法律法规，公安机关应当启动立案侦查程序，但是在这过程中，双方当事人均有权提出刑事和解协议，赔偿的内容和范围并不受任何限制，因此进行私下解决并不违法；
其次，若行为情节较为轻微，仍需要对行为人承担相应的刑事责任，同时，加害方还必须向受害方支付所有住院治疗费用以及因受伤无法继续工作所产生的补偿费用，在此种情况下，私下解决则属于违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
拐卖妇女罪自愿一般判几年
[律师回复] 解析：
一、拐卖妇女案件的量刑标准如下——判处犯案者五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
若存在特殊情况，则将处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收其财产；
而对于情节极其恶劣的罪犯，将处以死刑，并没收其全部财产。
二、拐卖妇女儿童罪，是一种全球性的犯罪活动，其主要特征是以出卖为目的，通过拐骗、绑架、收买、贩卖、施诈、接送、中转等手段来控制妇女、儿童的人身自由，侵犯了他们的人格尊严。
此罪行所侵害的客体，是被害妇女、儿童的身体自由权以及人格尊严权。
其中，身体自由权是指个人的身体行动不受非法干涉的人格权利；
而人格尊严权，则是指与民事主体的尊严紧密相连的，以精神性人格利益为核心的人格权利。
三、从客观角度来看，拐卖妇女儿童罪的表现形式为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转妇女、儿童的行为。
此罪的实施者可以是任何人，只要他/她达到了法定的刑事责任年龄且具备刑事责任能力即可。
四、从主观层面上看，拐卖妇女儿童罪的行为人必须是直接故意，并且其主观意图必须是为了出卖妇女、儿童。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
一、拐卖妇女案件的量刑标准如下——判处犯案者五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
若存在特殊情况，则将处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收其财产；
而对于情节极其恶劣的罪犯，将处以死刑，并没收其全部财产。
二、拐卖妇女儿童罪，是一种全球性的犯罪活动，其主要特征是以出卖为目的，通过拐骗、绑架、收买、贩卖、施诈、接送、中转等手段来控制妇女、儿童的人身自由，侵犯了他们的人格尊严。
此罪行所侵害的客体，是被害妇女、儿童的身体自由权以及人格尊严权。
其中，身体自由权是指个人的身体行动不受非法干涉的人格权利；
而人格尊严权，则是指与民事主体的尊严紧密相连的，以精神性人格利益为核心的人格权利。
三、从客观角度来看，拐卖妇女儿童罪的表现形式为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转妇女、儿童的行为。
此罪的实施者可以是任何人，只要他/她达到了法定的刑事责任年龄且具备刑事责任能力即可。
四、从主观层面上看，拐卖妇女儿童罪的行为人必须是直接故意，并且其主观意图必须是为了出卖妇女、儿童。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
4.4w浏览
二人转处理房产纠纷，应如何遵循法律程序
[律师回复] 解析：
关于房地产争议案的诉讼流程如下：
首先，此类案件属于普通的民事诉讼范畴，因此原告需向其居住地所在地区的人民法院提交起诉状启动民事诉讼程序；
其次，人民法院会在接到起诉书之后的七天之内做出是否立案的决定；
再者，根据我过现行法律法规的相关规定，对于民事案件的审理，采用普通程序的话一审期限不能超过六个月，若选用简易程序进行审理，则一审期限不得超过三个月。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
关于房地产争议案的诉讼流程如下：
首先，此类案件属于普通的民事诉讼范畴，因此原告需向其居住地所在地区的人民法院提交起诉状启动民事诉讼程序；
其次，人民法院会在接到起诉书之后的七天之内做出是否立案的决定；
再者，根据我过现行法律法规的相关规定，对于民事案件的审理，采用普通程序的话一审期限不能超过六个月，若选用简易程序进行审理，则一审期限不得超过三个月。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
4w浏览
卖伟哥罪名是什么
[律师回复] 解析：
关于贩售伟哥的刑事责任判定标准具体如下所述：
首先，如果贩售的伟哥为真实有效产品，那么此种行为有可能被定性为非法经营罪行。
根据我国相关法规的明确规定，若有任何违反国家管理制度且涉及扰乱市场经济秩序的非法经营行为存在，并且情节严重者，将面临不超过五年有期徒刑或者拘役的严厉惩罚，同时还需承担或者单独缴纳违法所得金额一倍以上至五倍以下的罚金。
而对于情节特别恶劣的情况，则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩处，同时还需承担违法所得金额一倍以上至五倍以下的罚金或没收全部财产的处罚。
其次，倘若非法销售的伟哥中含有国家明令禁止添加的“西地那非”等特定成分，那么这种行为便构成了销售有毒、有害食品罪。
在生产、销售的食品中掺杂有毒、有害的非食品原料的，或者销售明知掺杂有毒、有害的非食品原料的食品的，都将面临不超过五年有期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担相应的罚金。
然而，如果此类行为对人体健康造成了严重危害或者存在其他严重情节，那么将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处，同时还需承担相应的罚金；
而对于导致人员死亡或者存在其他特别严重情节的，则将依据相关法律法规进行更为严格的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十一条
【生产、销售、提供假药罪】生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
关于贩售伟哥的刑事责任判定标准具体如下所述：
首先，如果贩售的伟哥为真实有效产品，那么此种行为有可能被定性为非法经营罪行。
根据我国相关法规的明确规定，若有任何违反国家管理制度且涉及扰乱市场经济秩序的非法经营行为存在，并且情节严重者，将面临不超过五年有期徒刑或者拘役的严厉惩罚，同时还需承担或者单独缴纳违法所得金额一倍以上至五倍以下的罚金。
而对于情节特别恶劣的情况，则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩处，同时还需承担违法所得金额一倍以上至五倍以下的罚金或没收全部财产的处罚。
其次，倘若非法销售的伟哥中含有国家明令禁止添加的“西地那非”等特定成分，那么这种行为便构成了销售有毒、有害食品罪。
在生产、销售的食品中掺杂有毒、有害的非食品原料的，或者销售明知掺杂有毒、有害的非食品原料的食品的，都将面临不超过五年有期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担相应的罚金。
然而，如果此类行为对人体健康造成了严重危害或者存在其他严重情节，那么将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处，同时还需承担相应的罚金；
而对于导致人员死亡或者存在其他特别严重情节的，则将依据相关法律法规进行更为严格的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十一条
【生产、销售、提供假药罪】生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
5w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
工程咨询技术合同要招标吗？
一般技术合同是否需要招标就要看资金的性质还有合同所存在的金额，对于合同的预估金额一般在五十万元以上的就需要进行招标，一般在招标时分为公开招标和邀请招标，这都会结合实际情况来处理。
10w+浏览
合同事务军产房拍卖有哪些注意事项呢
[律师回复] 解析：
1、具备合法开发经营资质是房地产开发商所必需的条件。
这意味着他们必须拥有由政府颁发的《房地产开发企业资格证书》以及《企业法人营业执照》，并且只能在规定的营业规模内展开相应的房地产开发活动；
2、开发建设过程中的各项手续也必须符合法律法规的要求。
具体来说，开发项目必须获得《建设用地规划许可证》、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》以及《建设工程动工许可证》等相关证件；
3、在经营方面，开发商的行为也需要遵守相关法律法规。
例如，现房销售除了满足上述两个基本条件之外，还必须经过验收合格，项目的道路、给排水、供电、供气、供热、通信及绿化等配套设施均已建成或有明确的完工期限，同时还需确保拆迁安置工作的顺利进行，以及财产管理的妥善落实。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1、具备合法开发经营资质是房地产开发商所必需的条件。
这意味着他们必须拥有由政府颁发的《房地产开发企业资格证书》以及《企业法人营业执照》，并且只能在规定的营业规模内展开相应的房地产开发活动；
2、开发建设过程中的各项手续也必须符合法律法规的要求。
具体来说，开发项目必须获得《建设用地规划许可证》、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》以及《建设工程动工许可证》等相关证件；
3、在经营方面，开发商的行为也需要遵守相关法律法规。
例如，现房销售除了满足上述两个基本条件之外，还必须经过验收合格，项目的道路、给排水、供电、供气、供热、通信及绿化等配套设施均已建成或有明确的完工期限，同时还需确保拆迁安置工作的顺利进行，以及财产管理的妥善落实。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
4.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
民事二审中撤回上诉可以吗
[律师回复] 解析：
上诉者有权自行决定撤回其上诉请求。
基于常规操作规范，在二审法院作出最终裁决之前，上诉人可向法院提交撤销上诉请求，但这并不代表所有的上诉撤回申请均能得到批准，需视具体情形而定，并由二审法院决定最终能否予以撤回。
通常情况下，上诉请求均可申请撤回；
然而，以下两种特殊情况则无法撤回：
1.经过深入调查，发现原审判决确实存在严重问题，例如事实认定与实际情况相悖，或在适用法律法规方面出现错误等，在此种情况下，上诉请求将无法获得批准。
2.若发现双方当事人存在串通行为，且该行为已对国家利益或他人合法权益构成威胁，同样无法撤回上诉请求。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十六条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。
上诉者有权自行决定撤回其上诉请求。
基于常规操作规范，在二审法院作出最终裁决之前，上诉人可向法院提交撤销上诉请求，但这并不代表所有的上诉撤回申请均能得到批准，需视具体情形而定，并由二审法院决定最终能否予以撤回。
通常情况下，上诉请求均可申请撤回；
然而，以下两种特殊情况则无法撤回：
1.经过深入调查，发现原审判决确实存在严重问题，例如事实认定与实际情况相悖，或在适用法律法规方面出现错误等，在此种情况下，上诉请求将无法获得批准。
2.若发现双方当事人存在串通行为，且该行为已对国家利益或他人合法权益构成威胁，同样无法撤回上诉请求。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十六条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。
4.2w浏览
拐卖儿童罪处罚标准是什么
[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》之规定，拐骗儿童罪其量刑标准为：
对犯案人员处以五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
若犯罪嫌疑人拐卖儿童人数达到三人或以上，或者在拐卖儿童行为中担任首要分子角色，则应处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时征收罚金或没收个人财产。
若情节特别恶劣者，将被判处死刑，并处以没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的。
根据《中华人民共和国刑法》之规定，拐骗儿童罪其量刑标准为：
对犯案人员处以五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
若犯罪嫌疑人拐卖儿童人数达到三人或以上，或者在拐卖儿童行为中担任首要分子角色，则应处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时征收罚金或没收个人财产。
若情节特别恶劣者，将被判处死刑，并处以没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的。
4.4w浏览
二手房无购房定金协议书是否有效
[律师回复] 解析：
已签署之合同尽管尚未缴付定金，然而其法律有效性仍需依据具体情形进行深入剖析。
以下是两种可能的情况：
首先，若该合同并未明确规定交纳定金成为合同成立或生效的必备前提，那么定金的支付与否将不再决定性地影响合同的合法性和有效性。
接下来，当合同已经实际执行甚至完成了主要条款的履行时，即使定金的交付并未到位，也不会对主合同的成立或者生效构成实质性的阻碍。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
已签署之合同尽管尚未缴付定金，然而其法律有效性仍需依据具体情形进行深入剖析。
以下是两种可能的情况：
首先，若该合同并未明确规定交纳定金成为合同成立或生效的必备前提，那么定金的支付与否将不再决定性地影响合同的合法性和有效性。
接下来，当合同已经实际执行甚至完成了主要条款的履行时，即使定金的交付并未到位，也不会对主合同的成立或者生效构成实质性的阻碍。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
3.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
技术咨询合作协议怎么签订？
技术咨询合作协议双方当事人协商这个内容来进行鉴定，具体内容当中包括有甲方和乙方的一些基本身份方面的信息，还有就是技术咨询服务的内容方式和要求，以及工作条件验收标准和方法。
10w+浏览
合同事务中介一房二卖连带责任如何界定
[律师回复] 解析：
在一房二卖情形下，需要承担的法律责任主要包括以下三个方面：
首先是民事赔偿责任，如若未能获得购房者的同意而解除购房合同，则需对因此导致的任何损害进行赔偿，并且归还所收房款。
其次是行政责任，根据相关规定，对于具体金额，情节严重者将被处以2万元至3万元之间的罚款。
最后，如果涉及到刑事犯罪行为，那么就必须依法承担相应的刑事责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
在一房二卖情形下，需要承担的法律责任主要包括以下三个方面：
首先是民事赔偿责任，如若未能获得购房者的同意而解除购房合同，则需对因此导致的任何损害进行赔偿，并且归还所收房款。
其次是行政责任，根据相关规定，对于具体金额，情节严重者将被处以2万元至3万元之间的罚款。
最后，如果涉及到刑事犯罪行为，那么就必须依法承担相应的刑事责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
3.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
个人买卖地皮合法吗
[律师回复] 解析：
在相关法律制度明确指出，任何形式的土地交易都不得予以认定为合法。
依据国家相关政策法规，城市区域内所涵盖的土地资源均应归属于国家所有权范围之内；
相反地，农村土地则应归属集体所有权领域。
由于个人并不具备对土地进行直接买卖的法定权利，但是在实际操作过程中，我们可以通过适当的方式，如土地使用权的转让或租赁等手段，来实现对土地资源的有效利用和管理。
然而，具体的实施方案还需根据实际情况进行综合考虑与评估。
法律依据：
《土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
在相关法律制度明确指出，任何形式的土地交易都不得予以认定为合法。
依据国家相关政策法规，城市区域内所涵盖的土地资源均应归属于国家所有权范围之内；
相反地，农村土地则应归属集体所有权领域。
由于个人并不具备对土地进行直接买卖的法定权利，但是在实际操作过程中，我们可以通过适当的方式，如土地使用权的转让或租赁等手段，来实现对土地资源的有效利用和管理。
然而，具体的实施方案还需根据实际情况进行综合考虑与评估。
法律依据：
《土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
3.2w浏览
卖房把房产证给中介纠纷，如何处理
[律师回复] 解析：
关于房地产经纪服务纠纷的妥善处置措施，建议首先前往中介机构所在地区的工商行政管理局或同级工商行政管理所，以及相关的房地产主管部门进行申诉和维权。
工商行政管理局应在收到申诉后的七个工作日之内进行详尽的调查研究和商议，然后给出相应的反馈意见。
若通过申诉和协商无法化解房地产经纪服务纠纷，应根据已签订的房产交易合同中所规定的仲裁权归属机构，作为公正的第三方进行精确的仲裁裁决。
然而，若对仲裁的结果仍然表示不满，双方法人主体均有权径直向其个人住所地的基层人民法院申请立案，以寻求司法途径解决纠纷。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
关于房地产经纪服务纠纷的妥善处置措施，建议首先前往中介机构所在地区的工商行政管理局或同级工商行政管理所，以及相关的房地产主管部门进行申诉和维权。
工商行政管理局应在收到申诉后的七个工作日之内进行详尽的调查研究和商议，然后给出相应的反馈意见。
若通过申诉和协商无法化解房地产经纪服务纠纷，应根据已签订的房产交易合同中所规定的仲裁权归属机构，作为公正的第三方进行精确的仲裁裁决。
然而，若对仲裁的结果仍然表示不满，双方法人主体均有权径直向其个人住所地的基层人民法院申请立案，以寻求司法途径解决纠纷。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
3.2w浏览
二手房隐瞒是法拍房，卖家跑路了怎么办
[律师回复] 解析：
在消费者与经营主体间爆发消费者权益纷争之时，消费者有权向消费者保护委员会提出调解申请。
在这个过程中，第三方机构会介入对涉事双方进行适当的说服引导及沟通调节工作，以便于促使双方共同达成解决争议的方案。
其次，当消费者与经营主体之间产生权益纷争时，消费者也可以选择向相关行政管理部门寻求帮助，通过行政途径来解决争议问题。
此外，当消费者的合法权益遭受侵犯之际，他们还可以向当地人民法院提交诉讼申请，请求法院依据法律规定的程序进行公正审理。
最后，若商家存在欺诈行为并逃逸失踪，消费者可以选择向公安机关报案，以维护自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
在消费者与经营主体间爆发消费者权益纷争之时，消费者有权向消费者保护委员会提出调解申请。
在这个过程中，第三方机构会介入对涉事双方进行适当的说服引导及沟通调节工作，以便于促使双方共同达成解决争议的方案。
其次，当消费者与经营主体之间产生权益纷争时，消费者也可以选择向相关行政管理部门寻求帮助，通过行政途径来解决争议问题。
此外，当消费者的合法权益遭受侵犯之际，他们还可以向当地人民法院提交诉讼申请，请求法院依据法律规定的程序进行公正审理。
最后，若商家存在欺诈行为并逃逸失踪，消费者可以选择向公安机关报案，以维护自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
4.9w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
技术咨询合作协议要怎么写
技术咨询合作协议书写的主要内容首先是甲乙双方的身份信息，表示自愿达成合作协议，再写明甲乙双方的权利和义务，根据双方协商的结果来进行书写，然后是合同的期限，最后由双方签字确认。
10w+浏览
合同事务非法贩卖枪支会受到怎样的刑事处罚
[律师回复] 解析：
对于行为人涉及到非法贩卖枪支活动的情况，依据中国国内相关法律法规的规定，该类案件应被视为非法买卖枪支罪，由我国各级法院依照具体情形，对犯罪嫌疑人判处3年以上10年以下有期徒刑不等的处罚。
同时，根据《中华人民共和国刑法》的明确规定，任何个人或组织在未经许可的情况下，非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物等危险物品的，都将面临至少3年以上10年以下有期徒刑的严厉惩罚；
若情节特别严重者，则可能会被判处10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百二十五条
非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
非法制造、买卖、运输、储存毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
对于行为人涉及到非法贩卖枪支活动的情况，依据中国国内相关法律法规的规定，该类案件应被视为非法买卖枪支罪，由我国各级法院依照具体情形，对犯罪嫌疑人判处3年以上10年以下有期徒刑不等的处罚。
同时，根据《中华人民共和国刑法》的明确规定，任何个人或组织在未经许可的情况下，非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物等危险物品的，都将面临至少3年以上10年以下有期徒刑的严厉惩罚；
若情节特别严重者，则可能会被判处10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百二十五条
非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
非法制造、买卖、运输、储存毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
拐卖儿童罪的有哪些具体认定情形
[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪的构成要素包括：
犯罪行为的直接指向是他人的家庭关系以及儿童所享有的法定权益，被侵害的特定人群则为未满十四周岁的男童与女童；
从主观层面来看，此类犯罪的行为人必须具备明确且直接的犯罪意图，其主要动机往往是为了获取收养资格，但也有部分犯罪分子意图将儿童作为自己的私人财产进行支配与奴役；
此外，这类犯罪行为通常还包含其他一些必要条件，如犯罪行为的实施方式、犯罪地点等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖儿童罪的构成要素包括：
犯罪行为的直接指向是他人的家庭关系以及儿童所享有的法定权益，被侵害的特定人群则为未满十四周岁的男童与女童；
从主观层面来看，此类犯罪的行为人必须具备明确且直接的犯罪意图，其主要动机往往是为了获取收养资格，但也有部分犯罪分子意图将儿童作为自己的私人财产进行支配与奴役；
此外，这类犯罪行为通常还包含其他一些必要条件，如犯罪行为的实施方式、犯罪地点等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
4.6w浏览
拐卖儿童罪可以判几年
[律师回复] 解析：
在严谨的法律概念中，我国并不存在所谓的“贩卖儿童罪”，对于这种违法行为，我国专门设定了“拐卖儿童罪”对此加以严厉打击。
拐卖儿童罪，其核心定义是指犯罪嫌疑人采用欺骗、引诱或其他非法手段，使得未满14岁的未成年人离开原有的家庭环境或监护人的控制范围，从而侵犯了他人的家庭关系和儿童的合法权益。
对于实施此类犯罪行为的罪犯，根据相关法律法规，可处以五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金；
若情节特别恶劣，则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是没收全部财产的严厉惩罚。
具体而言，如犯罪嫌疑人属于拐卖儿童团伙的首要分子，或者以出卖为主要目的而盗窃婴幼儿，亦或是导致被拐卖的儿童及其家属遭受重伤乃至死亡等严重后果，均将受到更为严苛的法律制裁。
在某些极端情况下，如犯罪情节极其严重，甚至可能被判处死刑，并同时没收所有财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
在严谨的法律概念中，我国并不存在所谓的“贩卖儿童罪”，对于这种违法行为，我国专门设定了“拐卖儿童罪”对此加以严厉打击。
拐卖儿童罪，其核心定义是指犯罪嫌疑人采用欺骗、引诱或其他非法手段，使得未满14岁的未成年人离开原有的家庭环境或监护人的控制范围，从而侵犯了他人的家庭关系和儿童的合法权益。
对于实施此类犯罪行为的罪犯，根据相关法律法规，可处以五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金；
若情节特别恶劣，则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是没收全部财产的严厉惩罚。
具体而言，如犯罪嫌疑人属于拐卖儿童团伙的首要分子，或者以出卖为主要目的而盗窃婴幼儿，亦或是导致被拐卖的儿童及其家属遭受重伤乃至死亡等严重后果，均将受到更为严苛的法律制裁。
在某些极端情况下，如犯罪情节极其严重，甚至可能被判处死刑，并同时没收所有财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
4w浏览
把管制刀卖给别人砍了人需要承担责任吗
[律师回复] 解析：
关于持械管制刀具行为的处罚力度，国家相关法律法规明确规定如：
首先，应处以五天以内拘役，并同时可施加不超过五百元人民币的罚金；
其次，若该行为情节较为轻微，则只需处以警告或不超过二百元人民币的罚金即可；
再者，如有人违反规定，将枪支、弹药或弩、匕首等被国家视为管制器具的物品带入公共场所或公共交通工具中，则需处以五天以上至十天以内的拘役，并同时可施加不超过五百元人民币的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十二条
非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处警告或者二百元以下罚款。
非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具进入公共场所或者公共交通工具的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
关于持械管制刀具行为的处罚力度，国家相关法律法规明确规定如：
首先，应处以五天以内拘役，并同时可施加不超过五百元人民币的罚金；
其次，若该行为情节较为轻微，则只需处以警告或不超过二百元人民币的罚金即可；
再者，如有人违反规定，将枪支、弹药或弩、匕首等被国家视为管制器具的物品带入公共场所或公共交通工具中，则需处以五天以上至十天以内的拘役，并同时可施加不超过五百元人民币的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十二条
非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处警告或者二百元以下罚款。
非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具进入公共场所或者公共交通工具的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
4.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5488 位律师在线，高效解决问题
咨询建筑技能技术合同的内容有什么
咨询建筑技能技术合同有委托单位和设计单位的身份信息，以及关于建筑技术的具体的内容，包括工程范围、建设工期和相关技术说明。同时还需要明确委托方需要支付的相关金额，以及双方需要承担的责任和相关的违约事项。
10w+浏览
合同事务住宅区一楼二楼是商业用房是否合法
[律师回复] 解析：
将住宅转变为商业用途并进行租赁并不必然涉及到违法行为。
然而，若该住宅作商业用途且符合法定流程，则其行为便不受法律禁止。
在此前提下，业主欲将住宅变更为经营性用房时，除应严格遵守相关法律法规及管控规定以外，还需征得对该事项存在利害关系的所有业主的同意。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
将住宅转变为商业用途并进行租赁并不必然涉及到违法行为。
然而，若该住宅作商业用途且符合法定流程，则其行为便不受法律禁止。
在此前提下，业主欲将住宅变更为经营性用房时，除应严格遵守相关法律法规及管控规定以外，还需征得对该事项存在利害关系的所有业主的同意。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
3.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
朋友老婆卖淫被偷拍放网上属于侵犯隐私吗
[律师回复] 解析：
根据我国法律明确规定，所有自然人都享有隐私权，因此即便小三也被视为具有权利的个体，同样应受到隐私权的保护。
然而，对于小三这一特殊群体，我们仅能在道义层面进行谴责，若他们实施了任何侵犯他人合法权益的行为，例如公开他人隐私信息，那么这种行为无疑构成了对他人隐私权的侵犯，属于违法行为，必须承担相应的民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十条
自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。
根据我国法律明确规定，所有自然人都享有隐私权，因此即便小三也被视为具有权利的个体，同样应受到隐私权的保护。
然而，对于小三这一特殊群体，我们仅能在道义层面进行谴责，若他们实施了任何侵犯他人合法权益的行为，例如公开他人隐私信息，那么这种行为无疑构成了对他人隐私权的侵犯，属于违法行为，必须承担相应的民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十条
自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。
4.4w浏览
离职是当天还是第二天有规定吗
[律师回复] 解析：
解除劳动关系的日期应被定位于最后工作日的翌日。
在通常情况下，当雇员履行完解约约定后，用人单位有义务在法规要求的时间段内妥善结算雇员的薪资，并且协助其完成离职程序及社会保险的转接工作。
为了保障雇员权益且便于日后的追溯与操作，因此雇员需要在提交书面申请之时明确填写提出解除申请的当日日期信息，以便准确计算最终的离职期限。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第九条
劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
解除劳动关系的日期应被定位于最后工作日的翌日。
在通常情况下，当雇员履行完解约约定后，用人单位有义务在法规要求的时间段内妥善结算雇员的薪资，并且协助其完成离职程序及社会保险的转接工作。
为了保障雇员权益且便于日后的追溯与操作，因此雇员需要在提交书面申请之时明确填写提出解除申请的当日日期信息，以便准确计算最终的离职期限。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第九条
劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
3.3w浏览
容留卖淫罪追诉标准是怎样的
[律师回复] 解析：
关于对容留卖淫罪进行犯罪立案的鉴定准则如下所示：
倘若行为人实施了两次或者多于两次的容留他人进行非法性交易的行为，便可被判定为触犯了容留卖淫罪的刑法规定；
另外，如行为人招徕并容留已经年满十四周岁而尚未达到法定成年年龄十八岁的青少年参与到卖淫活动中来，亦会被视为构成该罪行。
并且，若被容留的人员患有艾滋病以及梅毒、淋病等严重性传播疾病，亦应被纳入本罪的犯罪构成要素之中。
除了以上列举的情况外，尚有许多其他可能需要承担刑事法律责任的情境无法完全排除。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第七十八条
引诱、容留、介绍他人卖淫，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）引诱、容留、介绍二人次以上卖淫的；
（二）引诱、容留、介绍已满十四周岁未满十八周岁的未成年人卖淫的；
（三）被引诱、容留、介绍卖淫的人患有艾滋病或者患有梅毒、淋病等严重性病。
（四）其他引诱、容留、介绍卖淫应予追究刑事责任的情形。
关于对容留卖淫罪进行犯罪立案的鉴定准则如下所示：
倘若行为人实施了两次或者多于两次的容留他人进行非法性交易的行为，便可被判定为触犯了容留卖淫罪的刑法规定；
另外，如行为人招徕并容留已经年满十四周岁而尚未达到法定成年年龄十八岁的青少年参与到卖淫活动中来，亦会被视为构成该罪行。
并且，若被容留的人员患有艾滋病以及梅毒、淋病等严重性传播疾病，亦应被纳入本罪的犯罪构成要素之中。
除了以上列举的情况外，尚有许多其他可能需要承担刑事法律责任的情境无法完全排除。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第七十八条
引诱、容留、介绍他人卖淫，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）引诱、容留、介绍二人次以上卖淫的；
（二）引诱、容留、介绍已满十四周岁未满十八周岁的未成年人卖淫的；
（三）被引诱、容留、介绍卖淫的人患有艾滋病或者患有梅毒、淋病等严重性病。
（四）其他引诱、容留、介绍卖淫应予追究刑事责任的情形。
4.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
