当时我们才毕业就结了婚，是贷款按揭买的房，现在有矛盾过不下去了就要离婚，想知道关于离婚房按揭产如何分割？

[律师回复] 房产登记在未成年子女名下，根据不动产登记生效主义原则，应推定属于未成年子女的个人财产，而不属于夫妻共同财产。但产权登记在未成年子女名下，并不能简单地推定房屋的真实产权人是未成年子女，如果离婚时夫妻双方主张作为夫妻共同财产进行分割，则需要举证证明在购买房产时的真实意思不是为赠与未成年子女，而是出于其他原因将房产登记在未成年子女名下。否则，离婚时法院一般会认定成立赠与关系。对此，无论是认定产权归属于未成年子女还是夫妻共同财产，均应当结合房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等，综合判断夫妻双方购房时的真实意思表示予以认定。

[律师回复] 原则上是需要按照发生违约事项时，违约一方需要根据合同中的违约条款承担违约责任。如果实际造成的损失低于违约金，可以在诉讼过程中，向人民法院申请减少部分违约金

[律师回复] 进一步说明你遇到的具体情况及法律诉求

[律师回复] 你好，具体情况是什么？

[律师回复] 具体什么情况，方便沟通吗

[律师回复] 您可以跟我说一下您的具体情况方便的话我们可以电话沟通您的问题

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 利用职务上的便利，收受贿赂方面的证据。

[律师回复] 要看具体是什么情况下进行的约定。

[律师回复] 你好，是可以收集证据是可以直接起诉对方的

[律师回复] 你好，需要法律援助吗

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 您好，是送到拘留所还是看守所的？

[律师回复] 你好！具体什么情况需要咨询律师

[律师回复] 具体的情况是怎样的呢

[律师回复] 婚后父母出首付购买房子只赠予子女一方，且房产登记在出资方子女名下，这个房子离婚归子女一方。子女还贷增值部分，得房者需对另一方做相应的经济补偿，婚内AA制除外。xm

[律师回复] 您好，我可以解决你的问题

[律师回复] 你好，双方协议对外不具有约束力，有需要可进一步与我沟通一下

[律师回复] 可以起诉离婚呀，具体你可以咨询我

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等