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我跟我老公结婚之后买了一栋房子,现在离婚要分割房产,请问离婚房产分割价值评估怎么做?

帮助10人 4.6w浏览 匿名 2018-07-04 宁夏固原
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律师解答 共2条
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    离婚房产分割价值评估一般是以房产现值作为分割的依据。
    房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,通常是由原告申请向法院评估,并预交评估费用,再由法院委托相关评估机构进行评估作价,以该评估报告作为分割的标准。
    评估报告的有效期一般是从3个月到6个月不等。评估的费用,则是在判决离婚后,由当事人双方共同分担。
    在离婚诉讼中,如果双方对财产价值有争议的,可以通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式来确定和处理财产,处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则,不是必须委托中介机构评估。
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    8 2018-07-04
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    离婚房产分割价值评估价格
    1、房产评估是按房屋总值来计算
    2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。 如果涉及贷款,要先将贷款部分减去。
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    8 2018-07-04
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