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首付前置业顾问看了流水说没问题,付了首付之后因为流水问题贷款批不下来,这样的情况怎么办?如果做最坏打算,后期就算换了银行还是批不下来怎么办?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2018-07-06 广东广州
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    在某些情况下可以退房。具体情况要看所签订的购房合同,买卖双方对贷款是怎么约定的, 贷款办不下来主要是谁的责任:
    1.如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款,那你完全没有责任,可以要求退房,并且要求开发商支付违约金。
    2.如果不想退房,可以要求开发商解决问题,具体可以和开发商协商解决。
    3.如果是自身原因,则不可以退房。扩展资料:根据不同的划分标准,银行贷款具有各种不同的类型。如:
    1、按偿还期不同,可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;
    2、按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支;
    3、按贷款用途或对象不同,可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;
    4、按贷款担保条件不同,可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;
    5、按贷款金额大小不同,可分为批发贷款和零售贷款;
    6、按利率约定方式不同,可分为固定利率贷款和浮动利率贷款,等等。
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    11 2018-07-06
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首先,当事人、其近亲属以及聘请的辩护律师可向办理案件的司法机构正式提出取保候审的申请;
其次,办案单位应依照相关程序填写并递交《呈请取保候审报告书》,经过县级市或者地级市公安机关负责人严格审批后方可生效;紧接着,取保申请人需提出自己的担保人选或者缴纳适当数额的保证金作为保证,等待办案单位审查通过,审核合格后需填写相应的保证书;
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最后,在完成上述所有步骤之后,应向被取保候审人宣布并告知相关规定和注意事项,确保其充分了解自身权利义务。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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然而需要注意的是,请求法院保护民事权利的诉讼时效为三年。
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《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
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杭州刑事律师取保候审流程是什么
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1.申请程序。面临羁押或者已经遭受逮捕的犯罪嫌疑人和被告人,他们的法定代理人和直系亲属有权向相关司法部门提交取保候审申请。如果犯罪嫌疑人已经遭到逮捕,其委托的律师也可以代表他进行取保候审的申请工作。申请取保候审需以书面形式表达自己的意愿。
2.审核与决定过程。收到取保候审申请之后,公安机关、人民检察院以及人民法院需要在七个工作日内做出是否批准的决定。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况,应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。若申请不符合取保候审的条件,则不予批准。对于不予批准的情况,应当告知申请人具体原因,并详细解释不予批准的理由。
3.执行环节。取保候审的执行机构是公安机关。在执行过程中,公安机关应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知其在取保候审期间所必须遵守的法律法规。若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未曾违反刑事诉讼法的相关规定,且取保候审期限已满,那么负责执行的公安机关应当将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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其中,如果其犯罪行为相对较轻,甚至可能会得到法庭的赦免。
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《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
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2、以下列举了几种常见的帮信罪案例:
首先,当行为人明知他人正在从事非法的赌博游戏活动时,却依然为他们提供玩家充值渠道以及支付结算业务,同时还按照一定比例收取相应的手续费。
其次,如果行为人明知他人开设的银行卡可能会被用于实施电信网络诈骗等犯罪行为,但依然选择协助他们完成银行卡的开立手续,这种情况也属于帮信罪的范畴。
此外,还有一种较为普遍的情况是,行为人明知他人正利用信息网络实施犯罪行为,却依然为其提供支付结算方面的支持,这种情况下,通常是其上线实施了违法犯罪行为,而行为人自身则继续为其提供支付结算服务。
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(七)其他情节严重的情形。
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