我最近准备借款，准备进行委托担保，所以我想知道委托担保合同公证流程具体是什么样的呢，求解啊

[律师回复] 解析：
异地与本地的取保候审操作流程基本相同，犯罪嫌疑人或是与其紧密关联的人士被采取强制措施后可寻求代理人协助，代为递交书面的取保候审申请。
随后，相关司法机构将按照中国法律法规规定的期限展开审查，并及时予以答复或作出相应裁决。
在获得批准的情况下，申请人须依要求提供担保人或者缴纳相应的保证金才能正式启动取保候审程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，一旦被认定为涉嫌帮助信息网络犯罪活动，通常将面临至少三年以下的有期徒刑或拘役惩罚，并且可能被同时处以罚款。
然而，具体判决还需要考虑到自首、坦白等情节因素，以及所获得的利益情况。若涉案人员并未从中获取任何收益，甚至仅是一次性出售银行卡所得利润较小，那么他们有望争取到不起诉的处理结果。
此外，关于身份问题，在某些案件中，即便涉案人员被判定为帮助信息网络犯罪活动的共犯，但其实际地位可能仅仅是从犯。对于从犯，法律规定应给予从轻、减轻或免除处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
遵循如下严谨流程来申请并获得保释候审：
1.首先向司法机关提交保释候审的申请。如果是已被羁押的罪犯嫌疑人或者其法定代理人和近亲属、亦或是被逮捕的罪犯嫌疑人从法律上聘请的律师，都需要以书面形式提出这项请求。⒉然后由司法机构进行裁定处理。如果法官批准了保释的申请，那么裁定文件就必须详细列出被保释者在保释期间需遵守的各种条件以及一旦违反这些条件将面临的相应惩罚措施；反之，如果法官否决了保释的申请，也必须在裁定文件中明确说明拒绝的具体原因。
3.最后，由执行法官根据裁定结果执行相关决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在涉及到刑事犯罪的案件中，被害人的辩护律师费用通常是由谁委托、由谁承担？由于刑事案件的严重性，大多数被告人会尽力寻求更为专业的律师进行辩护，期望以此减轻自己可能面临的刑罚。
然而，值得注意的是，即使获得了胜诉结果，律师费的支付责任依然应由委托人独自承担，且不得通过任何方式将此项义务转嫁给他人，以避免对其财产权造成侵犯。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
首先，申请被取保候审的人士必须具备以下各项基本条件以确保获得担保：既没有与该案存在任何实质性关联；
同时也必须拥有足够的经济实力和能力来履行他们所承担的保证责任；在政治立场上享有充分的公民权，其个人自由不受任何限制；
最后还需保证本人拥有稳定且合法的居住场所及稳定的收入来源。
其次，作为保证人的您，在为他人提供担保时，必须明确告知对方您所应尽的保证义务，以及如果未能履行这些义务可能会带来的法律后果。
此外，您还需要向相关部门提交一份书面形式的保证书，以证明您已经充分理解并愿意承担相应的法律责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
第七十条
保证人应当履行以下义务：
（一）监督被保证人遵守本法第七十一条的规定；
（二）发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的，应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十一条规定的行为，保证人未履行保证义务的，对保证人处以罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，出售伪劣商品的案件，拘留期通常不超过37天。在公安部门对待已经拘留的当事人时，若发现其行为必须逮捕，应在拘留结束前的三日内提交给人民检察院进行审核和批准。在遭遇特殊情况时，提请审核与批准的期限可适当延长为一日至四日。若存在法定情节，则审批期限可进一步延长至三十日。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
取保候审程序流程如下所示：
首先，根据中华人民共和国刑事诉讼法的相关规定，当人民法院、人民检察院以及公安机关在处理刑事诉讼事项之时，若犯罪行为轻微且可能被处以管制、拘役或者独立附加刑的情况下；或者尽管可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但是通过实施取保候审措施不会导致社会安全风险增加的情况下；或者是在犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或者哺乳期的妇女，实施取保候审措施不会引发社会安全风险的情况下；亦或是在羁押期限已经届满，而案件仍未得到妥善解决的情况下，对于具备上述任一条件的犯罪嫌疑人、被告人，均可考虑进行取保候审。
其次，公安机关、人民检察院在收到取保候审申请之后，应当在三个工作日内做出决定，而人民法院则需要在七个工作日内做出决定。在经过县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准之后，应当签发取保候审决定书及执行通知书，同时还需责令犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。
如若未能同意取保候审申请，也应当向申请人进行明确告知，并详细解释其原因。
最后，在取保候审期限届满之后，对于确认有罪之人，应当依照法律规定予以判刑监禁；而对于确认无罪的嫌疑人，则应当依法解除取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的具体流程，主要包括以下步骤：
首先，提出取保候审的申请。在这方面，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属等都有权利为此提出申请。
其次，负责受理的机构将针对申请进行全面审查，并且根据情况做出相应的决定。比如，在收到取保候审申请之后，公检法机关必须在七日之内对该申请给出明确答复;如果准予，则需上报县级及以上级别公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准，同时，被申请者还需要提供保证人或者自行提出保证人;若拒绝，也应及时告知申请人相关情况。
最后，便是执行取保候审。在执行过程中，应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求其签字或盖章，同时告知他们在取保候审期间所应遵守的各项规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国法律体系中，针对“引诱、帮助他人从事电信网络诈骗”行为设置了相关刑事条款，通常情况下，此类案件的被告人会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。
然而，具体的量刑标准主要包括以下几个方面：
首先是涉案金额和结算次数，若犯罪分子涉及的支付结算金额达到了二十万元人民币以上，或者其通过投放广告等途径累积提供了超过五万元人民币的资金支持，那么就将面临较为严厉的刑法处罚。
其次是违法所得数额，如果犯罪分子的违法所得达到一万元人民币以上，也将被视为情节严重，可能会受到更重的刑罚。
此外，如果犯罪分子为三人以上的对象提供了帮助，或者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，但之后仍然继续从事类似的犯罪活动，那么也将被视为情节严重，面临更为严厉的刑罚。
最后，如果犯罪分子所帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果，那么这也将成为加重刑罚的重要因素之一。除此之外，如果犯罪分子涉嫌收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张（个），或者涉嫌收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张，那么也将被视为情节严重，面临更为严厉的刑罚。总的来说，对于“引诱、帮助他人从事电信网络诈骗”这类犯罪行为，我国法律采取了零容忍的态度，对犯罪分子进行严厉打击，以维护社会秩序和公共利益。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于人身侵害所引发的医药费用赔偿问题，依据相关法律规定，应由施暴者全额负担；若案件涉及第三方责任人，且存在过失行为，则可承担相应的连带责任，但需提供充分证据以证明自身无过错。
根据法律规定，若推定行为人存在过错，而其无法举证证明自身无过错，则必须承担侵权责任。在多人共同实施暴力行为的情况下，需要对责任进行明确划分，并按照各自的责任比例来支付医药费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十二条
【分别侵权承担按份责任】二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任;难以确定责任大小的，平均承担责任。

[律师回复] 解析：
对于触犯危险驾驶罪行者，法院将依法判决其执行拘役之法，且严惩罚款。
依据我国基本法律《中华人民共和国刑法》中的明确规定，判处拘役的期限通常为一个月至六个月之间。据此推算，危险驾驶罪可能面临最高不超过六个月的拘役惩罚。在《中华人民共和国刑法》第一百三十三条中，明文规定了以下几种情形，只要在道路上实施任何一种行为，皆可视为危险驾驶罪，并处以拘役和罚款的严厉制裁：
首先，追逐竞驶，情节恶劣的；
其次，醉酒后驾驶机动车的；
再次，从事校车业务或旅客运输过程中，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
最后，违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。对于机动车所有人和管理者，如果对上述第三项和第四项行为负有直接责任，也应按照该条款进行处罚。若存在前述两种行为，并且同时构成其他犯罪的，则应依照处罚较重的规定定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪；危险驾驶罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
1、追逐竞驶，情节恶劣的；
2、醉酒驾驶机动车的；
3、从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
4、违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，因存在欺诈而订立的合同归于无效。即在一方当事人存在欺诈行为的情况下签署的合同，因其意思表示过程中的真实性产生了瑕疵，因此该类合同被视为无效合同。在此种情形下，遭受欺诈的另一方当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求撤销该份合同。
然而，为了确保其权益得到充分保障，申请人应自知晓或应当知晓撤销事由之日起一年内行使撤销权。
此外，如果一方当事人通过欺诈手段，使得另一方当事人在违背其真实意愿的情况下做出了民事法律行为，那么受到欺诈的一方当事人有权请求人民法院或仲裁机构对该行为进行撤销。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
在人身财产安全法典之内，驾驶摩托车可能会因特定的情境而被视为危险行为。
依据我国《中华人民共和国刑法》的相关条款，判断是否构成危险驾驶犯罪的范畴涵盖但不仅限于以下几个层面：闯入道路进行机动车辆竞赛且场面极其恶劣的、酒后驾车的、从事校车服务或者客运业务却严重超出额定乘客承载量或者严重超速行驶的、违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品并对公共安全造成威胁的。摩托车作为机动车的一个类别，若违反了上述任何一项规定，都有可能被判定为危险驾驶罪。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
近期关于北京地区摩托车上牌的规定如下：
首先，申请人需持有完整的购车发票以及车辆的保险单据，其次还需要提供本人的户口簿，无论是农业户口还是集体户口，都需要提交当地乡镇政府或者所在单位的人保部门出具的相关户口证明文件。
在完成以上步骤之后，车辆需要经过严格的检验程序，以确保其符合各项安全标准，只有通过检测的车辆才能够进行新车注册登记手续。
值得注意的是，对于在三月十日前已经购买的二轮摩托车，必须在三月十五日前按照原有规定前往市公安局车辆管理所办理牌照手续，否则将无法获得相应的牌照。
法律依据：
《道路交通安全法》第九条
申请机动车登记，应当提交以下证明、凭证：
（一）机动车所有人的身份证明；
（二）机动车来历证明；
（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；
（四）车辆购置税的完税证明或者免税凭证；
（五）法律、行政法规规定应当在机动车登记时提交的其他证明、凭证。
公安机关交通管理部门应当自受理申请之日起五个工作日内完成机动车登记审查工作，对符合前款规定条件的，应当发放机动车登记证书、号牌和行驶证；
对不符合前款规定条件的，应当向申请人说明不予登记的理由。
公安机关交通管理部门以外的任何单位或者个人不得发放机动车号牌或者要求机动车悬挂其他号牌，本法另有规定的除外。
机动车登记证书、号牌、行驶证的式样由国务院公安部门规定并监制。

[律师回复] 解析：
通常情况下，犯罪嫌疑人都应当自行负担聘请律师的费用。在正式委托律师之前，务必与律师进行充分的沟通和协商，明确相关费用的具体数额。唯有如此，律师才能在其合法授权的范围内，尽心尽力地为当事人提供有效的辩护服务。
值得注意的是，由于案件性质的差异，所需支付的费用也会有所不同。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

[律师回复] 解析：
关于《引流类服务是否违法》的法律问题解答根据相关法律规定及实际案例分析，我们可以明确，网络诈骗所侵害的法益乃是社会主义市场经济秩序中的公私财产权。
然而，尽管部分犯罪行为同样采用了欺骗手段，甚至谋求非法经济利益，但由于其所侵害的法益并非仅限于公私财产权，故而不能被认定为诈骗罪。
其次，如果行为人对自己的行为并不知情，那么他就无法被判定为帮助信息网络犯罪活动罪的共犯。
最后，“帮信罪”实际上是指“帮助信息网络犯罪活动罪”，在判断某项行为是否构成该罪名时，我们需要从两个方面来考虑：
第一，行为人在客观层面上是否实施了为他人网络犯罪提供帮助的行为；
第二，行为人在主观层面上是否明知自己的行为会导致网络犯罪的发生，并且仍然故意为之。
此外，在客观层面上，行为人的行为必须达到情节严重的程度，才能被追究刑事责任。通常情况下，犯有此罪的人将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时可能被判处罚金。因此，我们可以得出结论，引流服务往往构成的是帮助信息网络犯罪活动罪。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供帮助，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”：
（一）为三个以上对象提供帮助的；
（二）支付结算金额二十万元以上的；
（三）以投放广告等方式提供资金五万元以上的；
（四）违法所得一万元以上的；
（五）二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚，又帮助信息网络犯罪活动的；
（六）被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的；
（七）其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为，确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度，但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上，或者造成特别严重后果的，应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。

[律师回复] 解析：
若遇到突发事件，您可选择立即前往案发现场所在地的公安派出所报案，或是直接拨打当地的报警电话。在警方接到报告后，会首先对情况进行全面的了解与评估，然后根据实际情况作出是否立案的决定。如该事件涉嫌刑事犯罪行为，警方将首先收集相关证据，并详细记录案件信息，同时向涉案人员发放一份《受理案件回执》作为立案证明。待整个立案程序完成后，警方还会发放一份《立案决定书》给报案者以示告知。如果该事件涉及治安行政案件，同样的操作流程会照常进行，只是在取证完毕后，不需要像刑事案件那样复杂的后续手续。
然而，若是有关于民事、经济、家庭、债务等方面的纠纷问题，警方在完成取证工作后，将会指导案件当事人前往事发地人民法院提起诉讼。对于犯有本罪行的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的处罚。但需注意，若情节严重威胁到社会秩序及国家利益，则不属于“告诉的才处理”范畴，人民检察院有权依法提起公诉。此处所述的“告诉的才处理”，是指在诽谤罪的情况下，只有当被害人亲自提出控告，法院方能予以受理，否则不予受理。而“严重危害社会秩序和国家利益的除外”，例如，由于诽谤导致被害人死亡；引发当地民众强烈不满；诽谤外国人影响国际关系等情况，若受害人未主动提出控告或无法提出控告，人民检察院仍有权依法提起公诉。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。

[律师回复] 解析：
关于聚众斗殴这一刑事犯罪案件的处理流程如下所示：
首先由公安机关根据案情启动调查行动，如果涉及到对相关犯罪嫌疑人实施逮捕的话，公安机关应当在拘留期限结束后的三日内向上一级人民检察院提交审批申请，若具备特殊情形的，可以相应地延长期限为一至四日；倘若属于那些流窜作案、多次作案甚至是结伙作案的重大嫌疑分子，则可以将其拘留期限延长到三十日。接着，审批通过后的犯罪嫌疑人会被移交至检察机关进行审查起诉环节；倘若检察机关经审查判定有足够的证据证明犯罪嫌疑人构成犯罪的话，那么就将会把该案件转交到法院进行审理和裁决。
最后，法院基于事实真相，依照法律规定进行公正审理，并做出最终的判决结果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
土地出让金的征收方式具体如下所述：
首先是根据委托土地估价机构进行评估后确定的价格，按照其中的百分之四十来进行收费；
其次是对于拍卖成交价格没有达到基准地价的，则需按照成交价格的百分之四十来收取土地出让金；
最后是对于划拨形式获得的土地，需要按照基准地价的百分之四十来收取土地出让金。土地出让金，从本质上来说，其实就是土地所有者将土地使用权在一定年限内出租给他人所收取的租金总额。
法律依据：
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，个人年满十六岁始需承担涉及盗窃罪之刑事责任。
此外，根据我国现行法规，凡年满十四周岁但未满十六周岁者，若实施故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投毒等严重违法行为，也应依照法律规定承受刑事责任。对于年满十六周岁者，只要其行为构成犯罪，都必须依法承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。