律图审稿专业委员会3轮严审

你好,前段时间我的朋友想要做担保,但是我不知道。要怎么写?请问有关担保与反担保合同起诉书是怎样的?

帮助5人 8w浏览 匿名 2018-07-09 乌鲁木齐
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律师解答 共1条
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    原告:_______,身份证号码:___________________________,性别:____,____族,年龄_____,
    住址:_____________,联系电话:
    _________________________________。
    被告:_______,身份证号码:___________________________,性别:____,____族,年龄_____,
    住址:_____________,联系电话:
    _________________________________。
    诉讼请求:
    1、判令被告返还借款______元;
    2、判令原告对拍卖、变卖抵押物土地使用权(______(____)字第_____号证)价款享有优先受偿权;
    3、判令被告承担本案诉讼费。
    事实和理由:
    ____年___月___日,原告与被告经过平等协商达成借款协议,约定被告从原告处借款____万元,归还期限为____年,即到____年___月____日被告必须归还借款,并约定了以被告合法拥用有的土地使用权证(______(____)字第_____号证)为债务设定抵押。现已届至还款期限,可是被告至今没有还款给原告,并且将设定已经设定
    抵押的土地使用权由第三人_____________使用,侵犯了原告对抵押权的使用、收益等合法权益。经原告多次想要与被告协商交涉,但被告置之不理。
    综上,根据《民法通则》、《物权法》及《担保法》的相关法律规定,原告今特具诉状于法院,请求人民法院依法保护原告的合法权益,支持原告的诉讼请求。
    此致
    ____________人民法院
    具状人:_________
    ____年____月____日
    风险提示:
    提起民事诉讼的原告负有举证责任,要能够举出证明案情事实,支持自己诉讼主张的各种证据等等。
    注意,列书证,要附上原件或复制件,如系摘录或抄件,要如实反映原件本意,切忌断章取义、并应注明材料的出处;列举物证,要写明什么样的物品,在什么地方由谁保存着;列举证人,要写明证人的姓名、住址,他能证明什么问题等。
    另外,证据和证据来源,虽然法律规定必须提交,但提交时的说明应能简就简,尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏,在庭审辩论中占据主动。
    全文
    14 2018-07-09
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担保与反担保合同起诉书范本是怎样
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反担保合同最新范本
约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向A银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。乙方应于甲方根据上述《人民币保证贷款合同》约定向A银行履行保证责任后几日内向甲方偿还甲方为履行上述保证义务所付出之全部款项。
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合同事务
房产赠与子女需要缴纳哪些税费
[律师回复] 解析:
父母在将房产赠与其子女时需要支付如下税费:
(1)赠与方需缴付契约调节版税率、不动产变更登记费用以及产证印花税等;
相反,受赠方则主要负责百分之三的契约调节版税率,即赠与房屋税务核定价乘以3%的结果、此外还需缴纳80元的不动产变更登记费用和每套产证印花税5元;
(2)个人所得税得以豁免。
由于父母将其所拥有的房地产产权无偿地赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等亲属,因此可以享受个人所得税的豁免待遇。
关于父母向子女赠予房地产并完成过户手续的具体流程,大致包括以下步骤:
首先签署赠与合同、缴纳相关的税费、办理赠与公证手续、然后进行房产公证,最后办理房地产所有权转移登记事项;
在此,我们有必要明确的是,房产赠与行为实际上是指一方向另一方自愿且无偿地赠送自己所拥有的房地产,而另一方则愿意接受该赠与的一种民法法律行为。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照中华人民共和国税收征收管理法的规定核定。
企业更换银行基本账户需要注意什么
[律师回复] 解析:
(1)账户变更事宜。
若开户单位出现人事调动或其他特殊情况,必须对其财务专用章、财务主管印鉴或出纳员印鉴进行变更,应按照相关程序填写《更换印鉴申请书》,同时提供相应的证明文件,待银行审核通过之后,重新填写印鉴卡片,并将原有预留的印鉴卡片予以注销。
若单位因某种特定原因需要更改账户名称,应向银行提交由上级主管部门批准的正式函件;
对于企业单位及个体工商户而言,还需提交工商行政管理部门颁发的新版营业执照。
经过银行严格审查核实后,方可变更账户名称,或者选择撤销原账户,再另行设立新的账户。
(2)账户迁移流程。
当单位的办公场所或经营地址发生迁移时,务必及时前往银行办理账户迁移手续。
若迁入地与迁出地位于同一城市,可凭借迁出行开具的凭证至迁入行开设新的账户;
若迁往异地,则须按照相关规定向迁入银行重新申请开户手续。
在迁移过程中,若有必要,可请求原开户银行暂时代为保管原账户,但在迁址工作完成且在当地恢复经营活动后,应于一个月之内前往原开户银行结清原账户。
法律依据:
《中华人民共和国商业银行法》第四十八条
企业事业单位可以自主选择一家商业银行的营业场所开立一个办理日常转账结算和现金收付的基本账户,不得开立两个以上基本账户。
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约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向A银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。乙方应于甲方根据上述《人民币保证贷款合同》约定向A银行履行保证责任后几日内向甲方偿还甲方为履行上述保证义务所付出之全部款项。
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合同事务
职务侵占罪谅解书坐牢吗
[律师回复] 解析:
1.当行为者涉嫌构成职务侵占罪并与受害方达成和解后,他们仍将面临法律制裁,这取决于司法程序对于他们犯罪行为的评估及判断。
只要符合了相关的审判标准,那么他们就可能会被判处相应的刑罚。
2.若该行为者的罪行相对较轻,没有必要进行严格的刑事惩罚的话,人民法院则有可能选择不对其进行判刑。
然而,如果他的犯罪行为需要承担刑事责任,鉴于他已经得到了受害方的谅解,法院在量刑时可以根据实际情况对他予以适当的减轻处罚。
3.通常来说,职务侵占罪的案件应该由犯罪行为发生地的司法机关负责审理,而这些地方往往就是犯罪嫌疑人所在的公司所在地。
关于职务侵占罪的追诉时效,法律规定为长达十五年。
也就是说,只要依照法律,犯罪经过以下期限便不能再予以追诉:
若法定最高刑为不满五年有期徒刑,则经过五年;
若法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑,则经过十年;
若法定最高刑为十年以上有期徒刑,则经过十五年;
若法定最高刑为无期徒刑或死刑,则经过二十年。
若二十年后认为仍需追诉的,必须报请最高人民检察院批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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合同事务
盗窃罪得到对方谅解书怎么处理
[律师回复] 解析:
在犯罪行为中,若罪犯得以受害者的谅解,并取得受害者所出具的谅解书,那么依据相关法律法规,他们将可能得到适当的从轻处理。
对于盗窃公私财物的情况,其价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的,应分别被视为刑法中所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律规定,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚;
而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
债券投资的风险有哪些如何防范
[律师回复] 解析:
债券投资所面临的主要风险包括:
1.利率风险。
利率风险即是因利率变动引发债券价格以及收益率产生波动的风险;
2.价格变化风险。
债券市场价格常常处于变动之中。
若其变化方向与投资者预测相冲突,投资者的资本势必会承受损失;
3.通货膨胀风险。
债券发行方在协议中承诺向债券持有者偿付的利息或本金为预先约定的固定金额。
然而,当通货膨胀发生时,货币的实际购买力将会降低,同时市场上可供购买的物品数量也会相应减少,甚至可能低于原始投资金额;
4.在企业债券投资领域,由于种种原因,企业存在无法完全履行责任的风险;
5.转让风险。
当投资者急需出售债券时,有时他们不得不以折扣价或支付一定佣金的方式进行交易;
6.回收风险。
对于设有回收条款的债券而言,由于通常存在强制回收的可能性,且这种可能性往往伴随着市场利率的下降。
当投资者的名义利率收取实际增加的利息时,投资者的预期收益便会遭受损失;
7.税收风险。
政府对债券税收的减免或增加都会直接影响到投资者对债券的投资收益;
8.政策风险。
这是指政策变动引发债券价格波动的风险。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百五十三条
本法所称公司债券,是指公司依照法定程序发行、约定在一定期限还本付息的有价证券。
公司发行公司债券应当符合《中华人民共和国证券法》规定的发行条件。
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担保与反担保的关系
①反担保中的的以人为担保中的担保第三人;②反担保是以担保的存在为前提的,如果担保关系不能效存在,反担保关系也就不能有效存在;③反担保是一种附延缓条件的担保,其生效的条件是担保人在担保中为主债务人承担了担保责任。
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债权债务
人不在本地怎么起诉离婚
[律师回复] 解析:
根据中国现行法律法规之规定,对于自然人提起的民事诉讼案件,其管辖权应当归属被告户籍所在地区域范围内的人民法院;
若被告户籍住所地与日常生活居住地不相符合,则应由被告实际长期居住的人民法院行使管辖权。
因此,当任何一方当事人决定提起离婚诉讼时,必须向被告户籍所在地或者其长期居住地的人民法院递交离婚申请,并需提供以下必要资料:
包括双方当事人的个人身份证明文件、婚姻登记证书、未成年子女的户籍信息以及财产线索、债权债务等相关证据,同时还需撰写一份详尽的离婚起诉书,将以上所有材料整理齐全后一次性提交至具有管辖权的人民法院。
若当事人身处异地,建议可委托当地的律师事务所代为起草离婚起诉书并代理进行起诉事宜,这样既能节省往返两地的时间和经济成本,又因为律师具备专业知识和技能,能够最大程度地保障委托人的合法权益。
依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》中的相关规定:
“若夫妻一方离开其户籍所在地超过一年,而另一方在此期间提起离婚诉讼的案件,则该案件的管辖权归属于原告户籍所在地的人民法院。
同样,若夫妻双方均已离开户籍所在地超过一年,且其中一方提起离婚诉讼的案件,则该案件的管辖权归属于被告实际长期居住地的人民法院;
若被告无固定长期居住地,则由原告起诉时所居住地的人民法院行使管辖权。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;
被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
对法人或其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
非法拘禁罪与拐卖妇女儿童罪认定条件是什么
[律师回复] 解析:
对于拐卖妇孺罪的司法认定必须满足以下两项基本要求:
首先,从主观方面来看,行为人必须怀揣着两种明确的意图,其一便是通过非法手段限制、羁押或者控制妇女与儿童的自由;
其次,行为人还需有将被非法拘禁者或者受控者转让出售给第三方的明确企图。
此外,在实践中,还需要符合一系列的客观条件,这些规则都与行为人行使这些非法权力所要达到的目的有着紧密的对应关系。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童罪
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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反担保与担保的区别
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与反担保与担保的区别相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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债权债务
反诈防骗一图读懂帮信罪会坐几年牢
[律师回复] 解析:
在惩治帮信罪方面,相关的法定量刑标准主要包括以下内容:
1.当行为人明知他人正在利用信息网络实施某种违法犯罪活动时,如果为其实施该犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等相关技术支持,或者提供广告推广、支付结算等相应的协助服务,只要情节恶劣严重的,便应处以三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,同时,还需要依法缴纳罚金或者单独承担罚款责任;
2.若涉及到单位犯罪的情况,则应对涉案单位施加罚金处分,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照第一款所述的规定进行相应的刑事处罚;
3.对于存在上述两种行为,并且同时构成其他犯罪的案件,应当依据处罚较重的规定来确定最终的定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
第十三条
被帮助对象实施的犯罪行为可以确认,但尚未到案、尚未依法裁判或者因未达到刑事责任年龄等原因依法未予追究刑事责任的,不影响帮助信息网络犯罪活动罪的认定。
第十四条
单位实施本解释规定的犯罪的,依照本解释规定的相应自然人犯罪的定罪量刑标准,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员定罪处罚,并对单位判处罚金。
第十五条
综合考虑社会危害程度、认罪悔罪态度等情节,认为犯罪情节轻微的,可以不起诉或者免予刑事处罚;
情节显著轻微危害不大的,不以犯罪论处。
第十六条
多次拒不履行信息网络安全管理义务、非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动构成犯罪,依法应当追诉的,或者二年内多次实施前述行为未经处理的,数量或者数额累计计算。
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