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最近我想要把债权进行转让,但是我不知道要怎么做,所以想咨询一下有关已经设定抵押如何债权转让。

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2018-07-09 辽宁盘锦
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律师解答 共2条
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    原建设部发布的《房屋登记办法》(2008年7月1日起施行)第四十五条规定,“本办法第四十四条所列事项发生变化或者发生法律、法规规定变更抵押权的其他情形的,当事人应当申请抵押权变更登记。”该条规定“应当申请抵押权变更登记”的情形还包括发生了法律、法规规定变更抵押权的其他情形,债权转让时抵押权一并转让,这便是法律规定的变更抵押权的很常见的一种情形。根据前述规定,房屋办理抵押登记后,若房屋抵押权因主债权转让而转让的,需要办理抵押权转移登记。
    国土资源部公布的《不动产登记暂行条例实施细则》(2016年1月1日起施行)第六十九条则规定,“因主债权转让导致抵押权转让的,当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明、被担保主债权的转让协议、债权人已经通知债务人的材料等相关材料,申请抵押权的转移登记。”
    虽然《房屋登记办法》明确要求债权转让时应当申请抵押权变更登记,但《不动产登记暂行条例实施细则》则放松了对抵押权变更登记的要求,债权转让时可以申请抵押权的转移登记。
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    11 2018-07-09
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    《合同法》第八十一条规定,“债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。”《物权法》第一百九十二条也规定,“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”根据这两条的规定,债权转让的,抵押权作为从权利也随着债权的转让一并转让,但并未强制要求抵押权转让必须要办理抵押权变更登记,也未明确规定若抵押权未办理变更登记的,则债权受让人不享有抵押权。关于你所问的已经设定抵押如何债权转让这就是我的回答
    全文
    12 2018-07-09
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[律师回复] 针对您所描述的情况,以下是一些建议:

保持冷静与收集证据:

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仔细审查交警出具的责任认定书,确保其内容准确无误。如果您对责任认定有异议,应及时向交警部门提出,并提供相关证据支持您的观点。

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