你好，我是一名大四的学生，一年前和同学创业，最近宣告创业失败，公司有部分债权，咨询一下主债权转让抵押权转让具体规定是什么？

[律师回复] 解析：
第一步：
提交贷款申请。
作为借款人，您需要明确此次贷款的用途，具体的金额以及希望能够获得贷款的期限与时间；
第二步：
筹备贷款所需提供的资料。
作为借款人及抵押人，您需要按照相应的规定，准确地准备出所有需要用于贷款申请的文件、证明以及证件等；
第三步：
安排抵押房产的实地勘察与评估（或勘估）工作。
这一步骤将由相关的权威机构对您所选择的抵押房产进行全面而细致的实地勘察，并根据实际情况进行科学合理的评估（或勘估）；
第四步：
向银行递交所有的贷款申请资料以及评估报告或勘估意见书。
在这个环节中，您需要将所有已经准备好的申请资料以及评估报告或勘估意见书一起递交给银行进行审批；
第五步：
签订借款合同并进行公证。
在完成了所有的申请资料准备以及评估报告或勘估意见书的递交之后，您需要与银行签订正式的借款合同，同时还需要在所有相关的文件上签字、盖章，然后由公证人员为您的借款合同进行公正；
第六步：
办理抵押登记手续。
在完成了借款合同的签订与公证之后，银行将会依据您所提供的房屋所有权证以及借款合同公证书，前往当地的产权管理部门办理抵押登记手续；
第七步：
开设还款账户并进行放款操作。
在完成了上述所有的步骤之后，您需要在银行开设专门的还款账户，银行会将贷款资金直接发放至该账户内（请注意，原则上只有符合条件的商品房、房改房、安居房才可以用作抵押物）。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物；
(二)建设用地使用权；
(三)海域使用权；
(四)生产设备、原材料、半成品、产品；
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(六)交通运输工具；
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

[律师回复] 解析：
（一）关于原股东在获取股权转让收益之后，按照各自持有的股份比例首先清偿所有债务并偿还债权人之后，再分别对每位股东进行相应分配的情况，其应缴纳所得税的所得额的计算方式如下：
应缴税所得额=（原股东股权转让总收益-原股东需承担的债务总额+原股东所回收的债权总额-公司注册资本金额-股权转让过程中所产生的相关税费）×原股东所持有的股份比例。
在此种情况下，原股东需承担的债务并不包含应付但尚未支付给其他股东的利润（以下简称“应付未付股东的利润”）。
（二）针对原股东在获得股权转让收益之后，依据各自持有的股份比例对股权转让收益和债权债务进行分配的情况，其应缴纳所得税的所得额的计算方法如下：
应缴税所得额=原股东通过分配所获得的股权转让收益+原股东清偿公司债权所获得的收益-原股东因承担公司债务而产生的支出-原股东向公司投资的原始成本。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
关于支付房屋定金后的退还事宜，若约定方依约履行相关约定，定金则应当折抵相应价款或予以全额退还；
另一方面，倘若由于自然环境因素或者其他社会突发状况等不可抗力原因致使无法继续执行交易流程，并且双方都没有对此类情况负有责任，那么此时定金就应该无条件地返还给对方；
还有就是在收受定金的一方违反合约规定的情况下，定金也应全数退还并加倍赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
若遇债务问题，债权人有权直接向借款人追讨其所欠款项；
若是借款人拒绝还款，债权人便可选择诉诸于法律途径，通过司法机构依法判定借款人需承担返还欠款之责任。
在这一过程中，借款人和债权人之间的债务关系属于民法范畴，他们之间发生的借贷纠纷也相应地被划分为民事纠纷的范畴。
解决此类纠纷通常主义多元手段，如由争议双方进行谈判协商、请求第三方介入调解，抑或直接向人民法院提起诉讼等方式。
法律依据：
《民法典》第四百一十二条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

[律师回复] 解析：
就不动产及其相关权益抵押事宜而言，我国现行制度所采取的是登记生效主义；
而针对诸如生产设备、交通运输工具之类的动产抵押情况，则采用了登记对抗制度。
据此规定，汽车作为动产，其抵押行为实行的是登记对抗制，在未进行登记的情况下并不妨碍合同本身的有效性。
并且，若将车辆设为抵押，便需遵循登记生效之原则，亦即只有当抵押合同经过登记批准后方能正式生效。
然而，依照新法优于旧法的原则，我们知道汽车抵押自缔结合同之时，便产生了法律效应。
1.关于抵押车的买卖是否合乎规定这一问题，答案是肯定的，因为买卖并不会导致违法行为。
但需要注意的是，如果抵押尚未解除，且相关债务未能如期清偿，债权人有权申请对该车辆进行拍卖，用以偿还债务。
对于合法的抵押车交易，买卖双方或涉及第三方的当事人应共同前往机动车登记机关，也就是当地的车管所办理抵押登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
在法治社会中，公民的个人财产权理应受到法律的严格保护。
财产所有权则明确规定了所有者依法享有的对其自身财产的占据、利用、获取利益及处置等多方面的权益。
其中，公民的个人财产范围广泛，既包含了合法的个人收入、住房设施、金融储备、日常用具、珍贵文物、图书档案、森林树木、牲畜资源及法律容许民众所拥有的生产工具等，同时也包括其它法律认可的各类合法财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
第二百六十八条
国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。
国家、集体和私人所有的不动产或者动产投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者等权利并履行义务。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，刑事诉讼案件中，辩护律师的费用通常由被告人自行承担。
因此，当委托人决定聘请律师时，他们应该事先就律师费用进行详细的协商和沟通，以确保律师能够在其授权范围内为当事人提供最佳辩护服务。
此外，鉴于每个案件的具体情况不同，所需支付的律师费用也各有差异。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于父母在子女婚姻期间购置的住宅，在面临离异时应当如何划分的具体方式如下所述：
首先，假设此房产是由其中一位父母以全额出资的形式购得，并且将其登记于夫妻双方名下的话，那么在这种情况下，离婚诉讼过程中，法院将视该房产为夫妻共同财产进行处理。
在此基础上，夫妻双方有权自行协商并确定如何对该房产进行分割，若协商无果，则需交由法院进行裁决。
在这种情况下，法院有可能会做出判决，要求夫妻双方平均分配该房产所有权；
反之，如果该房产仅登记在其中一方的名下，那么法院将会判定该房产属于该方的个人财产，归其单独所有。
其次，如果该房产是由夫妻双方的父母共同出资购买的，那么无论该房产是否登记在夫妻双方名下，都应被视为夫妻共同财产进行分割；
然而，如果该房产仅登记在其中一方名下，那么法院将会按照夫妻双方父母的出资比例来对此房产进行分割。
最后，如果该房产是由其中一方的父母支付了首付款项，而在婚后由夫妻双方共同承担贷款偿还责任的话，那么在离婚诉讼过程中，法院将会视该房产为夫妻共同财产进行处理；
但是，如果该房产仅登记在其中一方名下，而且在婚后这一方是用自己的个人财产来偿还贷款的话，那么法院将会判定该房产属于这一方的个人财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

[律师回复] 解析：
不动产预售契约只要在法律规定的范围内成立，并且双方均具备合法的缔约主体资格，则该等协议便拥有了一定程度上的法律约束力。
然而需要注意的是，如果在签订房屋预售合同时，未取得相关部门颁发的商品房预售许可证，那么此种情况下所订立的预售合同将被视为无效合同。
根据无效合同的相关法律规定，其中所约定的各方当事人所享有的权利和承担的义务，都无法得到相应的法律保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条
【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

[律师回复] 解析：
关于已被扣押之财物，经调查核实证实确实与其所涉嫌之案件无关者，应当在限定时间内撤销查封、扣押或冻结措施，并及时予以返还当事人。
在涉及法律程序的情况下，例如人民检察院批准不予起诉的决定后，应同时解除在侦查阶段实施的查封、扣押和冻结行为。
当法院依法做出的裁判正式生效之后，各相关部门将依照裁决结果来处理被冻结的财物及其孳息。
倘若有司法工作人员利用职务之便，实施贪污、挪用或者擅自处理本应进行查封、扣押、冻结的财物及其孳息等违法行为，将依法追究其相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十五条
对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。
第一百八十二条
犯罪嫌疑人自愿如实供述涉嫌犯罪的事实，有重大立功或者案件涉及国家重大利益的，经最高人民检察院核准，公安机关可以撤销案件，人民检察院可以作出不起诉决定，也可以对涉嫌数罪中的一项或者多项不起诉。
根据前款规定不起诉或者撤销案件的，人民检察院、公安机关应当及时对查封、扣押、冻结的财物及其孳息作出处理。
第二百四十五条
公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息，应当妥善保管，以供核查，并制作清单，随案移送。
任何单位和个人不得挪用或者自行处理。
对被害人的合法财产，应当及时返还。
对违禁品或者不宜长期保存的物品，应当依照国家有关规定处理。
对作为证据使用的实物应当随案移送，对不宜移送的，应当将其清单、照片或者其他证明文件随案移送。
人民法院作出的判决，应当对查封、扣押、冻结的财物及其孳息作出处理。
人民法院作出的判决生效以后，有关机关应当根据判决对查封、扣押、冻结的财物及其孳息进行处理。
对查封、扣押、冻结的赃款赃物及其孳息，除依法返还被害人的以外，一律上缴国库。
司法工作人员贪污、挪用或者私自处理查封、扣押、冻结的财物及其孳息的，依法追究刑事责任；
不构成犯罪的，给予处分。
第三百条
人民法院经审理，对经查证属于违法所得及其他涉案财产，除依法返还被害人的以外，应当裁定予以没收；
对不属于应当追缴的财产的，应当裁定驳回申请，解除查封、扣押、冻结措施。
对于人民法院依照前款规定作出的裁定，犯罪嫌疑人、被告人的近亲属和其他利害关系人或者人民检察院可以提出上诉、抗诉。

[律师回复] 解析：
在阐述这一观点时，需要明确指出，任何医院都无权阻止患者申请转院，患者完全有权力自行办理出院手续后前往心仪的医疗机构接受进一步治疗。
然而，若涉及到报销事宜，部分医院可能会对开具转院证明持保留态度，此时便需与相关医院进行充分沟通以解决此问题。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第三十条
下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围：
（一）应当从工伤保险基金中支付的；
（二）应当由第三人负担的；
（三）应当由公共卫生负担的；
（四）在境外就医的。
医疗费用依法应当由第三人负担，第三人不支付或者无法确定第三人的，由基本医疗保险基金先行支付。
基本医疗保险基金先行支付后，有权向第三人追偿。

[律师回复] 解析：
在法律上，房地产交易无法对抗抵押权。
当涉及房地产（即不动产）作为抵押物时，必须先前往不动产登记机关完成有效的抵押登记程序之后，抵押权方可于该登记之时正式产生效力。
尽管房地产买卖协议已经依法达成并生效，然而在抵押权解除登记之前，仍无法进行房地产所有权的转让登记手续。
因此，房地产买卖在法律层面上是无法对抗已存在的抵押权的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
以谋取暴利为宗旨，积极触犯了土地管理法规，无视法律威严，公然非法进行土地使用权的转让和倒卖行为，且情节特别严重者，将被定性定罚为非法转让、倒卖土地使用权罪。
该罪行可判处被告人三年以下的有期徒刑或拘役刑罚，同时还要处以罚款，罚款金额是以非法转让、倒卖土地使用权所获得的价款为基准，比例在百分之五至百分之二十之间。
法律依据：
《刑法》第二百二十八条
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的；
处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

[律师回复] 解析：
请您携带有效身份证明文件以及办理公积金提取所需的相应材料前往当地住房公积金管理中心，以完成公积金提取手续的办理。
在办理过程中，需按照相关指引如实填写公积金提取申请表，并将所需资料提交给公积金管理中心进行审核。
而公积金管理中心在接收到您所提供的提取资料之后，将会对其进行严格的审查。
待审核通过后，公积金管理中心会通知您签署公积金提取协议，以便为您办理公积金提取手续。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
首先，倘若侵权方拒不承担赔偿责任，您可待该故意伤害案正式移交至检察院之后，采取刑事附带民事诉讼的模式向其提起诉讼，以此要求对方赔偿所遭受的各项经济损失。
其次，若您掌握的证据确凿充足，在胜诉之后即可申请实施强制执行。
在法院接受并处理执行请求时，将竭尽全力运用各种执行措施来执行侵权方的财产，以确保您的合法权益得到充分保护。
然而，若侵权方确实无力履行赔偿义务，那么只能暂时停止执行程序，等待其具备履行能力后再行恢复执行工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1.当事人向法院提交书面诉状，启动诉讼程序；
2.在接到诉状之后，法院对案件进行审查并决定是否立案受理，若立案受理，则会向被告人发出相应的起诉通知书及起诉书副本；
3.被告人有十五天时间提交其书面的答辩意见，若逾期不提交，并不影响案件的正常审理流程；
4.对于需要开庭审理的案件，法院应提前三日通知当事人并通过媒体等渠道发布公开通知；
5.在开庭审理阶段，法官或审判人员将依次引导当事人进行陈述、告知证人所享有的权利与义务、证人出庭作证并宣读其证言、展示相关的书证、物证以及视听资料、宣读鉴定机构出具的鉴定结论、宣读勘验现场的笔录等环节；
6.在法庭辩论环节，当事人及其代理律师将发表各自的观点，被告方亦可提出答辩意见，第三方亦可参与其中发表自己的看法或进行答辩，各方之间展开激烈的辩论；
7.在法庭辩论结束后，审判长将根据当事人的顺序，依次询问各方的最终意见，以确保各方的权益得到充分保障；
8.在经过法庭辩论和各方意见听取后，法院将依法做出判决，如在判决前能达成调解协议，则可先行调解，若调解失败，则需立即做出判决；
9.判决结果将通过法律文书的形式予以公布，宣告判决生效。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于孩子收到的压岁钱这个问题，实际上它源于他人给予的礼物，因此可以被理解为孩子所得到的"赠予"。
毫无疑问，这些由赠予得来的财物应归属于孩子所有，不能视作家长的个人财产。
压岁钱的性质属于赠予行为，而未成年人在法律上具有接受赠予的资格，自然也就拥有了压岁钱的所有权。
然而，父母作为孩子的法定监护人，他们对孩子的财产拥有监督权。
因此，从某种程度上看，收回孩子手中的大额压岁钱，其实也是对孩子财产的一种保护措施。
法律依据：
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

[律师回复] 解析：
对于法定长期以来的刑事追责期限，需依据特定的实际状况进行深入剖析：
首先，如果所涉及的最高法定刑期未超过五年有期徒刑，那么经过五年时间之后将自动结束追诉的职责；
其次，若法定最高刑期位于五年有期徒刑之上至十年以下之间，则需要等待十年之后才能停止起诉；
再者，倘若法定最高刑期达到或超过十年有期徒刑，那么就需要等到十五年之后才会终止追诉；
最后，当法定最高刑罚为无期徒刑甚至是死刑时，则需要等待二十年之后才能停止追诉，但如果在二十年后仍然认为必须对该案进行起诉，则应向最高人民检察院提交申请并获得批准。
值得注意的是，以下两种情况不受诉讼时效的限制：
第一种情况是在人民检察院、公安机关、国家安全机关已经立案侦查或者人民法院已经受理案件之后，犯罪嫌疑人或被告人逃避侦查或者审判的行为；
第二种情况是被害人在法定的起诉期限之内提出控告，然而人民法院、人民检察院、公安机关却未能依法立案的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
首先是垄断协议的问题，即多个企业联合起来，通过联盟关系来操控某个市场的价格和其他相关因素。
其次是滥用市场支配地位，这是指在市场中占据较大份额的企业，可能会滥用自身的优势地位，从而压制其他竞争者。
第三类垄断行为则是经营者集中，它主要有三种表现形式：
企业间的合并、控股以及通过签订合同的方式获得控制权。
最后一种垄断行为是滥用行政权力排除限制竞争（也被称为行政垄断）。
法律依据：
《中华人民共和国反垄断法》第三条
本法规定的垄断行为包括：
（一）经营者达成垄断协议；
（二）经营者滥用市场支配地位；
（三）具有或者可能具有排除、限制竞争效果的经营者集中。

[律师回复] 解析：
关于房屋二次抵押贷款，需要特别关注以下几个方面：
首先，在向特定机构申请二次抵押贷款时，最多可申请的期限为五年。
其次，在办理房屋二次抵押贷款过程中，务必要关注贷款金额与利息的情况。
此外，还需明确第二个抵押权人承担的告知责任以及需求对贷款偿还能力进行评估等相关事项。
法律依据：
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。