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你好,我们村的村长为了个人利益,要把村集体的鱼塘卖给开发商,咨询一下村集体的鱼塘可以卖吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-07-26 四川南充
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律师解答 共3条
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    你好,村集体的鱼塘不可以买卖。但经过集体经济组织同意,可以转让承包经营权。希望对你有所帮助!
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    12 2018-07-26
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    针对村集体的鱼塘可以卖吗?的回答,不能买卖的!集体的或是个人的都是国家的!所以说你就是签了买卖合同也是起不到任何法定效应的!只能是承包,签约承包后遇到国家征用或是建设国家设施等一切都会给你乐观的赔偿的!
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    8 2018-07-26
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    鱼塘征收补偿太低时,可以先于对方协商解决,协商不成的,可以收集相关证据材料向人民法院提起诉讼。
    《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
    征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
    依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
    国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
    全文
    3 2020-10-22 17:28:26
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村长为了挣钱买鱼塘,村集体的鱼塘可以卖吗?
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农村集体土地鱼塘征收补偿条例有哪些内容
农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。
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征地拆迁
集资诈骗罪最高量刑标准规定
[律师回复] 解析:
关于集资诈骗犯罪的法律处罚措施如下所述:
首先,对于涉及金额较小的案件,处以五年以下有期徒刑或者拘役,同时,在罚金方面也将判处二万元人民币以上到二十万元人民币以下不等的罚金。
其次,如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,那么将被处以五年以上十年以下有期徒刑,并且还需缴纳五万元人民币以上到五十万元人民币以下的罚金。
再者,如果涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么将被处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要缴纳五万元人民币以上到五十万元人民币以下的罚金或者没收全部财产。
另外,如果是单位实施了上述行为,那么将会对该单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照上述规定进行相应的处罚。
最后,集资诈骗罪的量刑标准具体如下:对于涉案金额较小且情节轻微的案件,处以五年以下有期徒刑或者拘役,同时还需缴纳二万元人民币以上到二十万元人民币以下的罚金;而对于涉案金额巨大或者存在其他严重情节的案件,则将被处以五年以上十年以下有期徒刑,并且还需缴纳五万元人民币以上到五十万元人民币以下的罚金。
此外,诈骗公私财物价值达到三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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农村鱼塘征收补偿标准
由于该鱼塘系集体所有,所以地上构(附)着物费归集体,青苗费归承包者。如承包者在承包期对地上构(附)着物有新投入,可向村社反映后,据实协商分配。如承包期剩余年限已缴承包款,发包方应予退还。承包协议中有约定的,按照约定办理;承包协议中没有约定的,可与发包方协商解决,协商不成,可申请调解或通过诉讼解决。
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征地拆迁
集资诈骗罪定罪的三个要件是哪些
[律师回复] 解析:
首先阐明,本罪所侵犯的客体系极其复杂的社会关系,涵盖了公共以及私人财产所有权和国家金融管理制度这两个核心领域。
其次,从客观角度分析,本罪完整展示出行为人在客观行为中须实施以欺诈手段非法集资,涉案金额达到一定程度的违法行为。
再次,从主体层面来看,本罪的实施者应属于普通主体范畴,任何年满法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为本罪的犯罪嫌疑人或被告人。
最后,从主观层面剖析,本罪的成立需基于行为人的故意心理,并且其主观意图必须是非法占有他人财物。换言之,犯罪行为人在主观上必须存在将非法集聚的资金占为己有的强烈欲望。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
(一)以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
(二)数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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不构成集资诈骗罪的有多少
[律师回复] 解析:
一、针对企业而言,哪些集资行为可以被排除为集资诈骗的范畴?在这样的情况下,我们可以明确一些标准来判定其是否属于集资诈骗的行为。
首先,集资的主体必须是符合《中华人民共和国公司法》所规定的有限责任公司或者股份有限公司条件的合法企业,或者是依据其他相关法规而设立并具有法人资格的企业。
其次,公司或企业在吸引资金的过程中,只能将这些资金用于支持自身的成立、运行或扩大生产与经营规模,却不能直接将它们用于填补公司或企业的亏损以及其他非经营性的支出。
再者,公司或企业在筹集资金时,主要是通过发行股票、债券、融资租赁、联营、合资等多种方式进行,其中发行股票和债券无疑是最主要的集资手段之一。
最后,公司或企业在资本市场上进行的任何集资活动都必须严格遵守相关法律法规的规定。
二、关于集资诈骗罪的构成要件,我们需要了解以下几个方面:
第一,该罪行不仅侵犯了公私财产的所有权,同时也对国家的金融管理秩序造成了严重破坏;
第二,行为人必须存在非法集资的行为;
第三,集资的行为必须是通过采用欺骗的手法来实现的;
第四,行为人必须通过使用诈骗的手段非法集资,并且集资的金额必须达到一定程度,才能构成犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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征收鱼塘是按体积算吗
所谓耕地的补偿费就是就是说对于之前这个地还能创收,但是被征用之后就没有了来源,对于这部分是需要补偿的,一般情况下会按照政府制定的区片综合地价来补偿,现在大体的计算方式是这样的。
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征地拆迁
单位构成集资诈骗罪罪刑期多久
[律师回复] 解析:
对于单位实施了集资诈骗行为的,应当依法予以单位罚款刑罚,同时对于间接负责人以及其他直接责任人也须追究法律责任。
依据我中华人民共和国刑法第一百九十二条的相关规定,自然人如果因集资诈骗行为而涉及金额较小的话,应判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处以人民币二万元至二十万元之间的罚金;若涉及金额巨大或存在其他严重情节者,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以人民币五万元至五十万元之间的罚金;若涉及金额特别巨大或存在其他特别严重情节者,则应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以人民币五万元至五十万元之间的罚金或者没收全部财产。在单位犯罪的情况下,将根据具体情形,按照上述标准予以相应的加重处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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农村鱼塘鱼塘承包征收补偿标准的费用是怎么样的?
农村鱼塘鱼塘承包征收补偿标准的费用是为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算
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征地拆迁
长沙刑拘取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于取保候审程序的实施步骤,以下是详细的描述:
首先,提出取保候审的申请。该项申请可以出自于犯罪嫌疑分子、被告人及他们的法定代理人和近亲属之手,拥有相关权利的人士即可提出此申请。
其次,经过接收申请的机构所进行的详细审查以后,会做出相应的决策。公安机关、人民检察院和人民法院在收到有关取保候审的申请书之后,应当在七个工作日内针对是否予以同意做出明确回复;若已确认同意取保候审,则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批,同时,被申请者还需缴纳保证人或者提出保证人;
如若不同意取保候审,也应及时告知申请人。
最后,执行取保候审。在执行过程中,应当向犯罪嫌疑分子、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间必须遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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在农村鱼塘征收如何赔偿?
在征收农村鱼塘若是需要进行赔偿,那么需要承担的是赔偿损失的责任。具体来说,若是个人、单位侵占、或者是挪用了征地补偿款,且侵占、挪用的行为给被征收方造成了损失,那么就需要承担赔偿损失的责任。
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征地拆迁
盗窃罪五六千块判多长时间
[律师回复] 解析:
1.根据法律规定,对于盗窃价值达到六千元人民币的财物,通常会面临三年以下有期徒刑或拘役、管制,同时还可以根据具体情况并处或者单处罚金。
然而,如果出现其他更为严重的情节,或者盗窃金额特别巨大的情况,则依据相关法规,应当被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。
2.盗窃罪,是指以非法占有为目的,秘密窃取公私财物数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成。在判断是否构成盗窃罪时,需要考察行为人是否意识到自己所窃取的是他人合法占有的财物。如果行为人误将他人视为自己所有的财物而予以取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其存在盗窃罪的故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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因诈骗团伙刑事拘留最长多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,针对团伙诈骗罪行而实施的刑事拘留行为,其期限可达最长37天之久。在司法实践中,当公安机关依据犯罪嫌疑人的相关情况,判断需发起逮捕程序时,应在拘留期结束前的三日内向人民检察院提交审查批准申请。
然而,在某些特定情形下,该申请的提交日期可适当延长一日至四日。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子而言,他们的审查批准申请的提交日期则有可能延长至三十日。在此之后,人民检察院将在收到公安机关提交的审查批准逮捕申请书后的七日内,做出是否批准逮捕的最终决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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