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咨询我霍亮律师评分 5.0 服务7073万人8 2018-07-27 -
李广丁律师2 2018-07-27 -
咨询我法律咨询顾问2 2018-07-27
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我是房东，租赁合同到期，租客不续签答应搬走又不搬怎么办
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房产纠纷企业能否成为诽谤罪的客体
[律师回复] 解析：
诽谤罪的受案范围可涵盖企业组织。在我国，法律制度对所有的公民、法人以及各类社会团体的名誉权给予严格保护。若有行为人采取侮辱或诽谤等违法手段，使他人声誉遭受损害甚至引发更为严重的后果，将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
诽谤罪的受案范围可涵盖企业组织。在我国，法律制度对所有的公民、法人以及各类社会团体的名誉权给予严格保护。若有行为人采取侮辱或诽谤等违法手段，使他人声誉遭受损害甚至引发更为严重的后果，将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
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快速解决“损害赔偿”问题
集资诈骗罪客观标准包括哪些
[律师回复] 解析：
对于集资诈骗罪的正确认定，需全面考虑以下四个关键要素。
首先，从客体层面来看，集资诈骗罪侵害的整体权益涉及到公私财产所有权及国家的金融监管制度两个方面。
其次，从客观方面来分析，集资诈骗罪的充分成立需要被告人实际实施利用欺诈手段非法聚集较大量资金的行为。在此过程中，行为人还应同时具备以下几个具体条件：
其一，必须存在非法集资行为；
其二，集资主体须满足公司法关于有限责任公司或股份有限公司相关规定的要求，或是依照法定程序注册设立并拥有法人资格的企业组织；
其三，这类公司或企事业单位筹集资金的目的必须合法；
其四，公司或企业在资金市场上募集资金的行为必须严格遵守法律法规的规定。
再次，从主体角度出发，集资诈骗罪的犯罪主体为一般主体，即所有达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
最后，从主观方面来看，集资诈骗罪的犯罪心态应为故意为之，并且犯罪分子的主观意图是非法占有他人财产。换言之，犯罪行为人在主观上具有将非法聚集的资金占为己有的强烈欲望。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
对于集资诈骗罪的正确认定，需全面考虑以下四个关键要素。
首先，从客体层面来看，集资诈骗罪侵害的整体权益涉及到公私财产所有权及国家的金融监管制度两个方面。
其次，从客观方面来分析，集资诈骗罪的充分成立需要被告人实际实施利用欺诈手段非法聚集较大量资金的行为。在此过程中，行为人还应同时具备以下几个具体条件：
其一，必须存在非法集资行为；
其二，集资主体须满足公司法关于有限责任公司或股份有限公司相关规定的要求，或是依照法定程序注册设立并拥有法人资格的企业组织；
其三，这类公司或企事业单位筹集资金的目的必须合法；
其四，公司或企业在资金市场上募集资金的行为必须严格遵守法律法规的规定。
再次，从主体角度出发，集资诈骗罪的犯罪主体为一般主体，即所有达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
最后，从主观方面来看，集资诈骗罪的犯罪心态应为故意为之，并且犯罪分子的主观意图是非法占有他人财产。换言之，犯罪行为人在主观上具有将非法聚集的资金占为己有的强烈欲望。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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盗窃罪的客体包括哪些
[律师回复] 解析：
该罪行所侵害的主要法益即为公私财物的所有权。攻击的标的，是国家、集体以及私人的财务，通常情况下，这类财物以流动资产为主，但是在不动产上的附属物品，只要能够脱离不动产而独立存在，比如，农田里的农作物，山林中的树木，建筑上的门窗等等，都可以作为本罪的攻击对象。
此外，诸如电力、煤气等能源资源同样可以成为本罪的攻击目标。盗窃罪所侵害的法益是公私财物的所有权。所有权包含了占有权、使用权、收益权和处分权等多项权利。
对于盗窃公私财物的行为，如果涉及到数额较大的情况，或者是多次进行盗窃活动、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃、或者是在公共场所进行扒窃的行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚金；如果涉及到数额巨大或者有其他严重情节的情况，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还可能被判处罚金；如果涉及到数额特别巨大或者有其他特别严重情节的情况，将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的刑事处罚，同时还可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
该罪行所侵害的主要法益即为公私财物的所有权。攻击的标的，是国家、集体以及私人的财务，通常情况下，这类财物以流动资产为主，但是在不动产上的附属物品，只要能够脱离不动产而独立存在，比如，农田里的农作物，山林中的树木，建筑上的门窗等等，都可以作为本罪的攻击对象。
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对于盗窃公私财物的行为，如果涉及到数额较大的情况，或者是多次进行盗窃活动、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃、或者是在公共场所进行扒窃的行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚金；如果涉及到数额巨大或者有其他严重情节的情况，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还可能被判处罚金；如果涉及到数额特别巨大或者有其他特别严重情节的情况，将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的刑事处罚，同时还可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据：
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【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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租客不搬离如何强制
遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应该如下做：1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款，否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋。起诉支付房屋、迟延给付房租的违约金，给付超期租住的租金。
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房产纠纷5年前别人答应帮我办学历，让我交7800，然后一直没办到，我要求她退款，他只退我5800，剩余2000不退，这种情况可以起诉吗？
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系
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[律师回复] 您好，这边需要详细了解一下情况
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房产纠纷
就是我犯了盗窃罪被取保候审了然后办案单位说十号过去赔钱让受害人签谅解书然后办案单位又说让今天去但是我现在在外面上班去不了这个咋办
[律师回复] 你好，你可以委托律师具体情况说一下
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[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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