律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个朋友因为欠钱急需用钱就把房子抵押给我借了一笔钱,可是他转眼把房子转让了,请问抵押人未经抵押权人同意处分抵押物有效吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-08-17 浙江绍兴
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律师解答 共2条
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    《物权法》第191条第2款规定:抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。通过对该条理解,违反《物权法》第191条第2款的行为被人民法院认定为无效行为,也不属于绝对无效的法律行为,而是属于相对无效的法律行为,又称为对特定第三人无效的法律行为,是指该行为虽然具有违法性,但仅仅涉及特定第三人的利益,只能由特定的第三人主张此种法律行为无效。
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    9 2018-08-17
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    我国《物权法》第191条第2款规定:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”同时根据我国《物权法》规定,已经登记的不动产抵押权,不仅有效,而且具有对抗善意第三人的效力。
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    6 2018-08-17
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