你好，吕新会律师：选举时，乱承诺，许愿，带有欺骗性，是否可以申请罢免主任

[律师回复] 解析：
导致窃贼频发的关键因素包括：
1、社会经济差距过于悬殊；
2、被害者对自身财物保护的警惕性不足；
3、持续不断的人口流动情况；
4、抱着侥幸心理行事的态度；
5、因报复情绪而实施犯罪行为；
6、盲目追求物质享受的攀比心态。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在此情况下，合同或其某些条款被视为无效：
（1）某一方利用欺诈、威胁等手段，达成对国家权益造成损害的合同；
（2）存在恶意串谋行为，且该行为损害了国家、集体或第三方的利益；
（3）通过看似合法的方式来掩饰其实质上的非法意图的合同；
（4）对社会公众利益造成损害的合同；
（5）违反法律和行政法规中强制性规定的合同；
（6）对于可能导致对方人身伤害或由于故意或重大过失而给对方财产带来损失的责任免除条款。
法律依据：
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
二者均存在重要的区别。
首先，其主观目的相去甚远。
在合同诈骗案件中，行为人为达目的，往往会精心策划运用各种手段掩饰真实目的，以合同为幌子，骗取对方当事人的财产。
然而，在合同欺诈行为中，行为人的主观目的虽同样是为了获取不当或者非法的经济利益，但是他们的意图却是通过合同的正常履行来实现这一目的。
其次，二者的性质也大有不同。
合同诈骗是一种严重违反刑法规定，应当受到刑事制裁的犯罪行为，属于公法领域的范畴，由刑法进行调整和规范。
相比之下，合同欺诈行为则属于私法领域的范畴，受民法典的约束和调整。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 那你现在的情况怎么样呢？

[律师回复] 你好，请问有什么可以帮您的

[律师回复] 一般不是被胁迫下所写的有效

[律师回复] 您好，这种情况不好界定，您可以详细说一下你的情况

[律师回复] 要 有证据才行的，你报警了没有

[律师回复] 三年诉讼时效，适用普通诉讼时效

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 解析：
在年满八岁之后的未成年人也享有对抚养权进行自主选择的权力。
根据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定，夫妻离异时，子女到底该由哪方拥有抚养权，其决定因素除了包括父母双方的生育能力以外，还涉及到父母的经济收入状况；
各自的文化素质和教育程度；
所从事的职业类型及其稳定性；
日常的生活方式与习惯；
以及他们居住的环境条件等等多个层面的因素。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
对于合同中的刻意隐瞒及欺骗行为，应如何处理？
首先，受骗者有权利向人民法院或仲裁机构提出申请，请求对相关合同进行撤销。
值得注意的是，如果一方利用欺诈手段，致使另一方在违背其真实意愿的情况下签订了合同，那么该份合同便被视为可撤销合同。
换句话说，在得知或者应该知晓撤销理由后，当事人须在一年之内行使撤销权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
对于涉及二级重伤害程度的故意伤害罪之定罪量刑标准，具体如下所述：
首先，如果行为人故意伤害他人导致其达到重伤二级的程度，这便构成了法定意义上的故意伤害罪，并需对此类犯罪嫌疑人进行判罚。
一般的量刑范围为三年以上十年以下有期徒刑。
其次，若行为人使用极其残忍的手段，将受害者打至重伤且留下严重残疾，那么这个罪行的量刑将会更为严厉，即处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
最后，如果犯罪嫌疑人能够与受害者达成民事赔偿协议，并且在协议中明确表示愿意积极赔偿受害者的损失，同时得到受害者的谅解，那么受害者可以出具书面材料，证明该犯罪嫌疑人故意伤害他人身体的事实，但量刑标准会有所降低，通常为三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
然而，如果犯罪嫌疑人在上述情况下仍致人重伤，那么量刑标准将升至三年以上十年以下有期徒刑；
若致人死亡或使用特别残忍手段致人重伤并造成严重残疾，则量刑标准将升至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，作为建筑物基础架构之一的屋顶等共用部位，开发商并未被赋予赠送顶层平台的权限。
因此，开发商对于顶楼业主所做出的赠送平台的承诺，无论其是以口头形式表达的，抑或是以书面文件呈现的，都无法构成有效的约定。
在涉及到物权的归属以及具体内容产生争议时，相关利益方有权提出申请，要求进行权利确认。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
对于村民小组长选举事宜，应当委托具有权威性且公正无私的村民选举委员会成员进行全面细致的组织与实施。
同时，选举过程中，我们应当充分采纳本小组成员中有选举权的村民以及家庭代表的意见，依照他们的意愿进行推举或者直接选举产生合适的候选人。
候选人的提名环节，可以由本小组内所有具备选举权的村民单独或者联合提出。
在采用确定候选人选举方式的基础上，如果本小组内有超过半数的具备选举权的村民或者超过三分之二以上的家庭代表积极参与投票选举，那么此次选举活动将被视为合法有效。
候选人和预备候选人将依据预先分配给他们的名额，根据所得选票的数量多少来决定最终的优胜者。
法律依据：
《村民委员会组织法》第二十八条
召开村民小组会议，应当有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上，或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数同意。
村民小组组长由村民小组会议推选。
村民小组组长任期与村民委员会的任期相同，可以连选连任。
属于村民小组的集体所有的土地、企业和其他财产的经营管理以及公益事项的办理，由村民小组会议依照有关法律的规定讨论决定，所作决定及实施情况应当及时向本村民小组的村民公布。

[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑人为维护社会公共安全而受到刑拘之后，他们的亲属可依循以下步骤妥善应对此事件：
首先，当家属收到疑犯的警方拘留通知时，有机会对相关情况做详细了解。
这其中包括了疑犯涉嫌的具体罪名、其被关押的具体地点、负责该案件的执法机构及其负责人的信息，以及负责该案件的执法人员的姓名等。
此外，我们强烈建议您立即寻求律师的协助，以确保您的亲人能够得到最佳的法律保障。
其次，如果您的亲人已经被刑事拘留或者已经被批准逮捕，那么只有律师才有权限与其见面。
根据现行的法律规定，家属或朋友是无法直接探望犯罪嫌疑人的，只能等到法院正式开庭审判时才能见到他。
在此期间，您唯一能做的就是委托律师前往看守所会见您的亲人或被告。
最后，律师可以在看守所内了解到以下重要信息：
您的亲人是否遭受过刑讯逼供、是否在狱中受到了其他囚犯的欺凌或虐待、为其提供法律咨询及援助、了解其涉及的罪名以及案件的相关情况、向其传达家人朋友的关心和期望了解的情况、以及他在狱中的生活状况、代表其申请保释、代表其提出申诉或控告等等。
另外，公安机关必须在拘留后的二十四小时之内对被拘留者进行讯问。
如果您的亲人被批准逮捕，那么将按照《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定进行审理。
需要注意的是，刑事拘留并不是一种惩罚或制裁手段。
如果最终被判无罪释放，您的亲人还可以申请国家赔偿。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 这个还是要综和双方各方面情况

[律师回复] 你好，可以说一下具体情况吗？

[律师回复] 你好具体是怎么欺骗你的呢

[律师回复] 目前有和对方协商沟通吗？沟通的情况如何呢