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你好,吴建筑律师:具体该如何操作,请说具体点。谢谢

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2012-08-31 北京东城区
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吴江行政处罚权下放的具体情况有哪些?
处罚权下放是证监会适应资本市场发展形势和监管转型新要求作出的重大举措。通过授予派出机构行政处罚权,有力的推动了全会监管资源整合,为建设全方位、多层次的行政处罚执法体系创造积极条件。
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行政类
合同诈骗罪的主体构成要件包括什么
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪的犯罪构成要素主要包含以下几个方面:
首先,从主体角度来看,本罪的主体应是一般的自然人或单位;
其次,其主观心态表现为直接故意的心理状态,并且是以非法侵占他人财产为唯一的目的;
再者,犯罪客体主要针对的是国家对经济合同的有效监管秩序以及公私财产的合法权益;
最后,从客观方面来说,在订立及履行合同的整个过程中,行为人采用虚假陈述或者故意隐瞒实情的手法,诱使相对方交付财产,若达到一定的金额标准,则构成犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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具体来说这个住宅房主体包多久
按照我国法律的规定,虽然住宅用房的使用年限为70年,但这并不代表住宅房的保修年限也有这么长,要根据房屋的保修范围以及开发商对房屋质量的保修期来确定。
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房产纠纷
挪用资金罪的起诉主体要件有哪些
[律师回复] 解析:
挪用资金罪,乃针对公司、企业或者其他机构的员工,基于职务之便,擅自将本应属于本机构的资金挪作私用或借予他人,数额达到较大且持续时间超过三个月未予偿还,或者虽然持续时间不足三个月,但是数额较大并用于营利性活动,抑或是从事非法活动的行为。
(一)犯罪客体:
本罪侵犯的客体乃是公司、企业或者其他机构对其资金的使用权和收益权,而犯罪对象则是本单位的自有资金。
所谓“本单位”的资金,即是指由该单位完全拥有或实际掌控并使用的所有以货币形式体现的财产。
(二)犯罪客观方面:
本罪在客观方面主要表现为行为人利用职务上的便利条件,擅自将本单位资金挪作私用或借予他人,数额较大且持续时间超过三个月未予偿还,或者虽然持续时间不足三个月,但是数额较大并用于营利性活动,抑或是从事非法活动的行为。
(三)犯罪主体:
本罪的犯罪主体为特定主体,即仅限于公司、企业或者其他机构的工作人员,而非国家公职人员。
(四)犯罪主观方面:
本罪在主观方面必须出于故意,即行为人明知自己正在挪用或借贷本单位资金,同时也意识到自己利用了职务上的便利,却仍然故意实施此种行为。
法律依据:
《刑法》第一百八十五条
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。
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离婚冷静期具体如何操作?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚冷静期具体如何操作?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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吴江区交通肇事罪起诉费用多少
[律师回复] 解析:
关于您所提出的诉讼请求涉及的相关费用问题,我们依照相关法律法规及公司规定,向您提供以下详细说明:
首先,如果您的诉讼请求所涉及的金额未超过1万元人民币,那么针对该申请,我们将收取每位客户50元人民币的定额费用。
其次,若您的诉讼请求所涉及的金额介于1万元至10万元人民币之间,我们将根据诉讼标的额(即您要求赔偿或补偿的总金额)乘以2.5%的比例,然后再减去200元人民币,作为您所需承担的费用。
再次,若您的诉讼请求所涉及的金额位于10万元至20万元人民币之间,我们建议您将诉讼标的额乘以2%的比例,然后再加上300元人民币,作为您所需承担的费用。
接下来,若您的诉讼请求所涉及的金额介于20万元至50万元人民币之间,我们建议您将诉讼标的额乘以1.5%的比例,然后再加上1300元人民币,作为您所需承担的费用。
最后,若您的诉讼请求所涉及的金额超过50万元人民币但尚未达到100万元人民币,我们建议您将诉讼标的额乘以1%的比例,然后再加上3800元人民币,作为您所需承担的费用。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
赠与合同无权代理房屋过户应如何操作
[律师回复] 解析:
房屋办理过户途径涉及如下几个步骤:
1.买卖双方应建立起有效的信息交流通道,使购房者深入理解房屋整体现状以及所有权归属情况,并向卖方索取合法的证件,其中涵盖了各类证书、文件以及其他证明资料;
2.正式签订转让合同,若房产证过户未委托房产中介进行,则需要详细拟定合同中的各项条款以及违约责任,且在签署合同时必须由卖方亲自签名确认;
3.在认真准备完所有申请材料后,直接前往当地房地产管理局填写相关的表格以及存量合同,值得注意的是,存量合同上的金额务必与之前签订的合同保持一致;
4.缴纳相关税费,在将申请材料递交至房地产管理局后,通常该机构会出具相应的回执单,按照回执单上所注明的日期前往税务机关缴纳相应的税费。
由于税费构成较为复杂,具体数额需依据交易房屋的性质来确定。
例如,房改房、危改房等与其他类型的房产交易所需承担的税费构成存在差异;
5.房产过户手续,在成功缴纳完税费后即可领取房产证,此时买卖双方可以进行房屋交接事宜,至此,整个过户过程圆满结束。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的,不动产登记机构直接办理不动产登记:
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后,要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的,应当依法向有关机关提出审查建议。
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离婚冷静期具体如何操作?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚冷静期具体如何操作相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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侵占罪犯罪主体范围是什么
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侵占罪确立了一般主体作为其犯罪成立的必要条件,只要年满十六周岁并且具备刑事责任能力的自然人皆可以成为该罪责的实施者。
然而在主观方面,行为人必须明确知道自己正在接受并保管着他人交付给自己的财产或者遗失物,甚至是埋藏物,但是为了自身利益,仍然非法占有它们。
同时,该行为亦须出于行为人主观上的故意,也就是说,行为人需要明知自身的行为会对他人的财产权造成侵害,但依然选择为之。
行为人的过失心理显然无法满足这一条件,因此也无法构成侵占罪。
此外,侵占罪明确定义了行为人必须具有非法占有的意图,虽然可能存在行为人只有故意而没有非法占有意图的情况,例如故意毁坏所代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物,或者要求他人偿还因代为保管等产生的相关费用而未能及时支付归还给他人,或者因为疏忽大意导致毁坏、丢失的情形等等。
这些情况都不能被视为侵占罪的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
什么算委托合同诈骗罪主体
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪的责任主体而言,无论是自然人还是法人都有可能成为犯罪的实施者。
而从法律层面来看,个人与单位都能独立地构成该罪名。
其中,作为自然人犯罪主体,合同诈骗罪的成立要求行为人具备一般的民事行为能力;
至于单位犯罪主体,则可以涵盖所有类型的机构实体。
具体到合同诈骗罪本身,这是指行为人为实现其非法占有的意图,通过在签订和履行合同时采用虚假陈述或隐瞒真相等手法,从而从对方当事人手中获取大量财产的行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
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离婚冷静期具体如何操作?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚冷静期具体如何操作相关的法律规定。
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