我公司租赁了一栋办公楼，租期满了以后，觉得和房东合作的不错，就续约了，当时签了一份新合同，现在想提前退租，却说完违约金，公司单方面退租，既主张违约金又主张逾期利息怎么处理

当债务人不清偿债务的时候，那么就可以向债务人主张利息和违约金。这是许多的当事人非常关心的一个问题。应当说在借款合同纠纷中，无论约定的是违约金利息，还是其它的损失的赔偿，只要不超过法定的这个额数，都是可以得到法律支持的。如果出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者是其他的费用，那么在出具出具人起诉的时候是可以主张逾期利息违约金和其它费用的，当然也可以一并主张，也可以单独主张，但所主张的费用总的不能超过借款本金的年利率的24%，如果超过24%的话，法院就不会再予以支持了。在借款合同中，借款双方当事人无论约定的是违约金还是利息还是资金的占用费或者是损失等等，只要不超过年利率的24%，那么法院都会予以支持。