律图审稿专业委员会3轮严审

我婶婶在有钱后,就考虑购房了,并且还发现一处好地方了,还签订购房合同了,还交付首付了,需要每个月去还一些的,一时不注意给逾期了,购房合同买家违约金怎么样呢?

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2019-03-15 安徽安庆
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于合同违约金怎么计算的问题,要分三种情况。第一首先要看合同对违约金有没有约定,有约定就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额,也可能是一个违约金的计算方式都可以。第二种情况,就是如果合同对违约金没有约定,或者是约定不明确的这种情况下,就看守约方因为对方的违约给自己这一方造成了多大的损失,这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金。第三种就是如果说守约方的损失不好计算,那么也可以按照违约方因为他的违约所得到的利益,这个他得到的利益可以作为违约金的数额来进行计算。
    全文
    14 2019-03-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋买卖合同违约金的规定:
    售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。
    违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:
    一、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
    二、因房地产受让人的过错,未在约定的时间内支付转让价款的,受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
    由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。
    全文
    13 2019-03-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6521位律师在线平均3分钟响应99%好评
考虑购房交首付了,购房合同买家违约金怎么样呢?
一键咨询
  • 152****8861用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    138****0037用户3分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    144****3033用户2分钟前提交了咨询
    175****2111用户4分钟前提交了咨询
    150****4562用户2分钟前提交了咨询
    142****6742用户2分钟前提交了咨询
    130****7385用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    156****4411用户1分钟前提交了咨询
    138****6113用户1分钟前提交了咨询
    141****5211用户3分钟前提交了咨询
    145****2613用户1分钟前提交了咨询
  • 滁州用户3分钟前提交了咨询
    138****7400用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    162****6772用户3分钟前提交了咨询
    155****0734用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    142****4568用户4分钟前提交了咨询
    151****5134用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    155****0758用户2分钟前提交了咨询
    163****2784用户1分钟前提交了咨询
    173****7620用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    177****6438用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    138****3584用户1分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    162****2827用户3分钟前提交了咨询
    148****8808用户4分钟前提交了咨询
    166****2362用户4分钟前提交了咨询
    167****5730用户1分钟前提交了咨询
    163****8573用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    140****7846用户2分钟前提交了咨询
    161****2735用户1分钟前提交了咨询
    135****8412用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    160****4717用户2分钟前提交了咨询
    171****5420用户4分钟前提交了咨询
    138****0421用户1分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    174****0018用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    168****3773用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    130****6284用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    171****5358用户3分钟前提交了咨询
    172****6081用户3分钟前提交了咨询
    173****6247用户4分钟前提交了咨询
    152****0814用户2分钟前提交了咨询
    158****3453用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    158****7015用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    134****5247用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    133****2524用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    175****1253用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    137****3823用户3分钟前提交了咨询
    155****8273用户1分钟前提交了咨询
    151****0610用户2分钟前提交了咨询
    137****2023用户1分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    140****1325用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    165****3315用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州134****3661用户4分钟前已获取解答
常州152****6032用户2分钟前已获取解答
泰州188****2905用户3分钟前已获取解答
买房子首先考虑什么 购房要考虑哪些
1、楼盘的地段。2、小区的内部配套环境。3、小区的周边配套。4、小区的物业管理。5、房子的基本情况。六、楼栋的选择。七、楼层的选择。
10w+浏览
房产纠纷
洗钱罪自首能不能减轻处罚
[律师回复] 解析:
洗钱行径属于犯罪行为,依照中国相关法律法规的明确规定,此类罪犯通常将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚;但若情节严重至涉案金额巨大,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑。
值得一提的是,在法律层面上,对于具有自首表现的罪犯,法院在量刑时将会予以适当的从轻处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房子首选考虑什么因素
1、楼盘的地段。2、小区的内部配套环境。3、小区的周边配套。4、小区的物业管理。5、房子的基本情况。六、楼栋的选择。七、楼层的选择。
10w+浏览
房产纠纷
开设赌场罪自首可以判缓吗
[律师回复] 解析:
在涉及开设赌场罪的案件中,被告人如能认罪并接受处罚,并非意味着无法获得缓刑。实际上,缓刑是依据特定条件来决定,只要这些条件得到满足,便可适用缓刑制度。
根据我国相关法律法规,对于判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪人员,如果其行为符合以下所有条件,那么法院则可行使缓刑判决权。
此外,对于年龄未满十八岁、怀孕期或处于围绝经期的妇女以及年满七十五周岁以上的人群,也应考虑适用缓刑。
具体来说,这些条件包括:
(1)犯罪情节相对轻微;
(2)具有明显的悔过表现;
(3)不存在再次犯罪的风险;
(4)宣告缓刑不会对其所在社区产生严重负面影响。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
刑事拘留需要付钱吗
[律师回复] 解析:
在拘留场所内,个人需自行承担一部分日常生活所需的必要支出;一般而言,住宿方面无需支付额外的费用,然而在饮食以及购买生活必需品时则需要自掏腰包。若由于拘留期间表现良好而转为正式逮捕或者执行实体刑罚,那么在此期间的生活用品等通常会由家属直接向看守所支付相关款项,然后由看守所代为采购。拘留所应严格遵守相关规定,以合理的标准为被拘留人员提供充足的饮食供应,同时尊重他们的民族饮食习惯。对于被拘留人员在拘留期间所需的生活必需品,拘留所将进行仔细检查、登记后再转交给被拘留人员。对于非生活必需品,拘留所将不予接受。
法律依据:
《拘留所条例》第十一条
拘留所收拘被拘留人,应当对被拘留人的人身和携带的物品进行检查。
被拘留人的非生活必需品及现金由拘留所登记并统一保管。
检查发现的违禁品和其他与案件有关的物品应当移交拘留决定机关依法处理。
对女性被拘留人的人身检查应当由女性人民警察进行。
第十七条
拘留所应当按照规定的标准为被拘留人提供饮食,并尊重被拘留人的民族饮食习惯。
《拘留所条例》第十一条
拘留所收拘被拘留人,应当对被拘留人的人身和携带的物品进行检查。
被拘留人的非生活必需品及现金由拘留所登记并统一保管。
检查发现的违禁品和其他与案件有关的物品应当移交拘留决定机关依法处理。
在司法实践中被拘留人在拘留所内不允许带手机。
需要打电话,通过拘留所民警批准可使用拘留所内专用电话。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房子首选考虑什么意思
要考虑房子的价格地段大小,应注意以下问题1、房地产发展商的主体资格,房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。2、看土地使用权证,土地使用权是房产权产生的前提和基础。3、在购买期房的情况下,一定要小心。没有预售许可证,或预售许可证过期的情况下,一定不能购买。4、不要把填写合同的权利全部交给房地产商。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪初犯自首45万能判多久
[律师回复] 解析:
在涉嫌犯有帮信罪并具备自首情节的初犯者中,根据实际案情,可以积极争取司法机关对其作出不起诉处理或给予适当减轻处罚。
然而需要注意的是,帮信罪通常会受到三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑事处罚,具体量刑标准将取决于案件的具体情况。
值得强调的是,依据我国《刑法》相关条款明确规定,只有当帮信行为被判定为“情节严重”时,方能构成犯罪。而所谓的“情节严重”,则包括但不限于以下五种情形:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务;
(2)涉及支付结算金额高达二十万元以上;
(3)违法所得超过一万元人民币;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次从事此类犯罪活动;
(5)被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
购房者买房要考虑哪些因素
1、房子所在的地理位置是否合理。2、卖方要求的房价是否在自己的承受范围内,价格是否合理。3、房子的生活环境如何,周边生活配套设施是否完善。4、公共资源情况,如是否有学校、便利店、超市、菜场等等。5、房子所在的小区聘请的物业情况怎样。
10w+浏览
房产纠纷
收购赃物怎么成了涉嫌盗窃罪
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪,这是一种犯罪形式,其基本特征是行为人具有非法占有的意图,通过秘密手段获取数额较大的公私财产。具体而言,盗窃罪涉及以下几个方面:
1.盗窃数额,即行为人在实施盗窃行为过程中已经实际窃取的公私财产的价值。
2.如果行为人已经开始实施盗窃行为,但由于自身意志之外的因素未能导致公私财产遭受损失,则属于盗窃未遂。对于这种情况,即使情节较为严重,例如明确将巨额现金、国家珍稀文物或贵重物品作为盗窃目标,也应该被认定为犯罪,并且依法进行惩处。
3.对于年满14周岁至16周岁之间的未成年人,如果他们犯下了惯常性的盗窃罪行或者盗窃数额巨大,根据相关法律法规,必须追究其刑事责任,同时还需要依法从轻或减轻处罚。
4.盗窃的公私财物不仅包括有形的财物,还包括电力、煤气、天然气以及重要技术成果等无形的财产。例如,盗用他人的长途电话账户、密码号码导致损失,或者盗窃他人的非法所得,只要数额达到较大标准,就应当按照盗窃罪论处。
5.对于盗窃自己家中财物或者近亲属财物的行为,通常可以不视为犯罪处理;但是,如果确实存在追究刑事责任的必要性,在处理时也应对其与在社会上作案的情况加以区分。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6786位律师在线
立即咨询
劝返帮信罪投案自首算立功吗
[律师回复] 解析:
若涉及到帮信罪的刑事犯罪行为,但犯罪嫌疑人能够主动投案自首并且表现出良好的悔过态度,同时还能配合公安机关取得重大案件线索并协助破获这类案件的话,依据实际情况,他们是有可能获得不起诉处理或者减轻相应的刑事处罚的。在帮信罪的司法实践中,通常会对犯罪嫌疑人处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等不同程度的惩罚,而具体的量刑标准则需要根据案件的具体情况来进行判断和裁定。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重的情况下才能构成犯罪。具体而言,如果存在以下五种情形中的任何一种,就应该被认定为刑法所规定的“情节严重”:
(1)为三个及以上的对象提供了帮助;
(2)支付结算的金额达到了二十万元以上;
(3)违法所得的金额超过了一万元;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,但是之后仍然继续从事此类犯罪活动;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为已经导致了严重的社会危害结果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
6876 位律师在线,高效解决问题
自首减刑考虑的情节
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与自首减刑考虑的情节相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应