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我跟中介租了房子,在合同期间,中介要我搬走,合同规定违约金为900元,中介给予补偿,但这期间,中介临时让我搬出,我请假找房子,造成我的损失,合同违约金与违约的实际损失能否同时请求呢?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2019-03-26 甘肃武威
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律师解答 共1条
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    违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。如果合同双方在合同中没有约定违约金的,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。违约金的给付不以是否有实际损失为条件,并且不履行债务对债权人造成的损失低于或等于违约金的,债务人不再承担赔偿损失的义务,即违约金就是事先约定的赔偿金。当事人约定了违约金,只要一方违约,即使没有给对方造成损失,违约方也要按约定支付违约金。
    全文
    12 2019-03-26
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合同违约金与违约的实际损失能否同时请求呢?
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