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身份证到期换领必须要房屋租赁合同备案吗

4.1w浏览 匿名 2019-04-10 广东广州
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房屋租赁合同需要备案,有些时候会需要用到房屋租赁合同备案证明来证明已经备案了,关于房屋租赁合同备案证明的办理以及注意事项大致如下:
    首先,需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。
    其次,办理地点一般都是区房地产交易中心,需携带以下材料:当事人身份证原件和复印件、房地产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件、委托书原件和复印件、代理人身份证原件和复印件。此外,需要注意的是,房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件和复印件;授权他人办理的,应当签订授权委托书,委托书的正规格式可以从服务台咨询索取,如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求,可以当场索取并填写正规格式的委托书。法律依据:《合同法》第二百一十三条 合同的主要条款租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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    2 2020-09-23 07:57:33
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    租赁合同不是一定要去房产交易中心备案。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案,但该条款并没有不办理登记租赁合同即为无效的规定,故即使不去备案也不影响租赁合同的效力。所以你可以选择不去房产交易中心去备案
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    9 2019-04-10
  • 孟翔律师
    孟翔律师
    评分 4.8 服务10万+人
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    建议直接咨询派出所      。
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    1 2019-04-10
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