请问承租方签定商铺租赁合同要注意事项

关于商铺租赁合同注意事项如下：
A、对于开店来说，房租往往是最大的一块开销，在与房东侃价之前，你自己心理首先要有一个预期，先自定一个能够承受的最高价。
B、谈好付款方式，缴付房租有多种方式，一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种。
C、谈好附加条件。与房东谈判，除了谈租金外，还要注意谈妥有关的附加条件，这也可以给你省钱。
D、签订店面租赁合同的细节。签合同时千万不要大意，作为承租者应该注意一下几个方面。第
一，租金金额和缴付方式，房租期限。第
二，在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修。第
三，房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作。第
四，如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同，应给予适当赔偿。

审查出租方的产权证等，合同中对双方权利义务应约定清楚明确,建议委托律师起草合同.

这类合同最好注意装修和转让、转租条款。

约定详细。。。。

对双方权利义务约定清楚。

审查出租方的产权证、房屋用途等，合同中对双方权利义务约定清楚。