律图审稿专业委员会3轮严审

你好,何秀茂律师:你好,我想咨询夫妻在没领结婚证之前,老公公出资买了一套房子,付的首付款。剩下的房贷是我俩共同还的,婚后房产证上夫妻俩共同的名字,属于夫妻共同财产吗

帮助45人 10w+浏览 匿名 2014-04-14 北京
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律师解答 共9条
  • 牛增科律师
    牛增科律师
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。如房产登记在二人名下的,为夫妻共同财产。
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    14 2014-04-14
  • 曹书珍律师
    曹书珍律师
    鉴于登记在你们两个人的名下,属于共同财产。
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    10 2014-04-17
  • 石志忠律师
    石志忠律师
    一般会认定是夫妻共同财产。
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    7 2014-04-14
  • 丁胜律师
    丁胜律师
    属于夫妻共同财产。
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    11 2014-04-16
  • 孙伟律师
    孙伟律师
    你好:如你所述此房产系夫妻共同财产,但有出资证据的,可要求返还。如有疑问或需要律师帮助可致电详谈,以更准确的为你解答。
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    12 2014-04-14
  • 刘正峰律师
    刘正峰律师
    可以按夫妻共同财产处理
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    6 2014-04-14
  • 查吉荣律师
    查吉荣律师
    根据你的表达内容,可以认为房屋属于夫妻共同财产。若需要法律帮助,可以与本律师联系。
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    8 2014-04-14
  • 吴丁亚律师
    吴丁亚律师
    属于共同财产
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    8 2014-04-15
  • 李莹律师
    李莹律师
    属于,但有特殊情况除外,比方说对方持有出资证明。
    全文
    11 2014-04-14
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付的首付款,剩下的房贷是我俩共同还的,婚后房产证上夫妻俩共同的名字,属于夫妻共同财产吗?
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彩礼钱是夫妻俩共同财产吗?
彩礼钱通常情况下不是夫妻俩共同财产,因为根据我们国家法律当中规定的彩礼制度实际上是具有一种赠予的目的的,这实际上也就意味着是在婚前以结婚登记为目的所赠予的一种财产,所以应当属于婚前财产。
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婚姻家庭
强奸罪共犯如何定罪
[律师回复] 解析:
关于强奸罪的共犯而言,其刑事责任应当与强奸罪本身相符,并依此来进行定罪和量刑。若行为人为满足性欲而对不满十四周岁的未成年女性实施了性侵犯行为,这种情况将视为强奸罪,并面临更为严厉的法律制裁,即从重处罚。对于涉嫌强奸或奸淫未成年少女的犯罪分子,如果有以下任何一种情况出现,其都可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑:
(1)强奸或奸淫行为极其恶劣;
(2)涉及到多名受害者;
(3)在公共场合公开实施强奸或奸淫行为;
(4)两人及以上共同实施强奸或奸淫行为;
(5)对不满十周岁的未成年女性进行性侵犯或造成了身体上的伤害;
(6)导致受害者重伤、死亡或造成其他严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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两卡类支付结算型帮信罪立案标准
[律师回复] 解析:
以下是关于帮信罪立案标准中涉及支付结算部分的详细阐释:
首先,若是所涉及的支付结算金额达到二十万元人民币以上者;
其次,若通过投放广告等方式提供资金支持,累计超过五万元人民币者;
再次,如果通过上述手段获得的非法收益累积达到一万元人民币以上者,均有可能被认定为违反帮信罪。除此之外,以下几种情况也将被视为触犯帮信罪:
首先,若行为人对三名及以上的受害对象实施了帮助行为;
其次,若行为人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动;
再次,如果行为人所帮助的对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
最后,如果行为人收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张或五个者;或者行为人收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张者;亦或是其他情节严重的情况,都将被视为违反帮信罪。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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夫妻俩可以办共同房产证吗?
夫妻之间是可以办共同房产证的,也可以办一本房产证,之后再加上另一方的名字,此时要准备双方的身份证,户口本,结婚证,房屋产权所有证,去房地产管理中心提交申请,办理手续之后,领取新的房产证。
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房产纠纷
受贿罪和行贿罪是共同犯罪吗
[律师回复] 解析:
在我国刑法学理论上,行贿罪与受贿罪被视为两种常见的共同犯罪类型,然而它们并未在刑法典中明确规定为共犯关系。因此,在实际司法实践中,对于此类犯罪行为通常采取分别定罪量刑的做法。具体而言,行贿者与受贿者之间虽然可能存在着密切的关联性或牵连性,但并无呈现出高度一致的共同犯罪意图,同时也不存在着相互配合、协同实施的犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
第三百八十九条
为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
没有共同犯罪构成合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪这一特定罪名,其规定并不要求犯罪者必须属于共同犯罪行为的参与人,一个人亦可单独构成此罪责。
然而,合同诈骗罪的确切定义在于:犯罪者通过虚构事实或隐瞒真相等手段,在签订及履行合同的过程中,非法获取对方当事人的财物,且涉案金额达到一定标准。具体而言,该罪行的构成要素包括:
1.犯罪客体主要涉及到国家对于经济合同的管理秩序以及公私财产的所有权;
2.犯罪客观方面则表现为在签订、履行合同的过程中,犯罪者采用虚构事实或隐瞒真相的方式,骗取对方当事人的财物,涉案金额需达到一定标准;
3.犯罪主体既包括自然人,也涵盖了任何单位;
4.犯罪主观方面,犯罪者需具备直接故意的心理状态,同时还需怀揣着非法占有对方当事人财物的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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夫妻俩可以办共同房产证吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与夫妻俩可以办共同房产证吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷
危险驾驶罪共同犯罪一般多久结案
[律师回复] 解析:
关于一般性危险驾驶罪的案件处理流程及相关法律条款如下所示:从案件初始阶段到最终的审判结果公布,常常需要经历一个月左右的周期。
然而,如若法院决定采用简易审判程序进行审理的话,那么整个过程的审理期限仅为20天,这也意味着辩护人或原告必须在这个时间段内等待审判结果的宣布以及案件的结案。
根据我国现行法律法规的规定,调解应建立在当事人自愿且符合法律规范的基础之上。当事人在参与诉讼活动时,必须严格依照法律规定行使自己的诉讼权利,遵守法庭秩序,同时也要切实履行已经生效的判决书、裁定书以及调解书中所规定的义务。对于调解未能成功的案件,并无明确的开庭日期规定,通常情况下,法院会在开庭前三日内通知当事人参加庭审。
然而,法律并未对具体的开庭时间做出明确规定。但值得注意的是,无论是简易程序还是普通程序,审理期限都有明确规定。适用简易程序的案件,自立案之日起三个月内必须完成审判工作;而适用普通程序的案件,则需在立案之日起六个月内完成审判工作。在调解达成协议的情况下,必须确保双方均出于自愿,不得存在任何强迫因素。若调解未能达成协议或者在调解书送达前一方反悔,人民法院将立即启动审判程序,作出相应判决。如遇特殊情况需要延长审理期限的,需经本院院长批准,可延长六个月;如仍需延长,则需上报上级人民法院批准。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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夫妻欠薪被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:
刑事拘留乃是公安机关或检察机关在处理刑事案件之侦查过程中所施行的,针对现行犯或重大嫌疑分子而实施的暂时性强制手段。当犯罪嫌疑人遭受刑事拘留时,其亲属可依照下述步骤应对处理:
首先,依据拘留通知书,得知犯罪者涉及何种罪名、被羁押于何处、负责此案办理的负责人所属部门及其行政职务,以及主诉官姓名等详细信息。
其次,在获悉该消息后,立即寻求律师的协助将更有助于保障犯罪嫌疑人的合法权益。又若嫌疑人为刑事拘留或已被批准逮捕,那么仅有律师方可与其会面交流。
根据现行法律规定,家属或友人均无法探视犯罪嫌疑人,直至案件进入审判阶段,方能得见。在此期间,唯有委托律师前往看守所探望犯罪嫌疑人或被告。律师可以在看守所内了解到如下情况:是否曾遭受到刑讯逼供、是否遭到同监所囚犯的欺凌或虐待、为其提供法律咨询及援助、了解涉案罪名及案件相关背景、传达家人朋友的关怀与期望了解的情况、以及其在狱中的生活状况、代理申请取保候审、代为申诉或控告等事宜。
此外,公安机关应在拘留犯罪嫌疑人之后的二十四小时之内进行讯问。若犯罪嫌疑人被批准逮捕,则需依据《中华人民共和国刑事诉讼法》进行审理,刑事拘留并非惩罚或制裁行为。若最终被判无罪释放,被拘留者有权申请国家赔偿。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
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夫妻俩能够办共同房产证吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与夫妻俩能够办共同房产证吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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夫妻俩能够办共同房产证吗?
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房产纠纷
共同绑架罪怎么判
[律师回复] 解析:
1.在大多数情形下,此类违法行为将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的法律制裁,同时可能还会被课以罚款或财产没收等附加刑罚。
2.而针对绑架罪共犯的量刑标准,则必须依据各犯罪分子在整个犯罪活动中的所发挥的具体作用,以及其主观恶意程度等因素进行综合考量。
3.对于从犯而言,法律规定应给予从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。
关于维权策略方面,首先建议您尝试与经营者进行友好协商和解,这无疑是最为直接且便捷的维权途径之一。当消费者的合法权益遭受侵犯时,您可以直接找到消费场所的相关负责人,详细阐述自身的遭遇及损失状况,并提出合理的赔偿请求。在双方都愿意的前提下,有望达成和解协议,从而妥善解决纷争。
其次,消费者协会的调解也是一种较为普遍的维权方式。在权益受损之后,您同样可以选择向消费者协会投诉,以此来寻求帮助。投诉内容原则上应以书面形式提交,其中需明确投诉人的个人信息(如姓名、地址、邮编),以及被投诉方的相关信息(如公司名、地址、受损害事实等),同时还要提出您的具体诉求。
值得注意的是,未经消费者协会同意,切勿邮寄票证、单据和实物,以免造成不必要的遗失风险。
此外,您还可以选择向相关行政部门投诉,或者依照与经营者达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁,亦或是向人民法院提起民事诉讼等多种方式来维护自身的合法权益。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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取保候审一定要付钱吗
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,关于取保候审的费用问题,并不一定需要支付。
根据我国法律法规的规定,对于被怀疑犯罪的人员,由人民法院、人民检察院以及公安机关作出取保候审的决定后,应当要求犯罪嫌疑人或被告提供保证人,或者缴纳一定金额的保证金作为担保。取保候审的担保方式主要包括保证人和保证金两种形式。对于保证人而言,其应具备以下几个条件:
首先,保证人需与本案无关;
其次,保证人需要具有履行保证责任的能力;
再次,保证人应享有政治权利且人身自由不受任何限制;
最后,保证人应有稳定的居所及收入来源。若无法找到合适的保证人,犯罪嫌疑人或被告亦可选择缴纳保证金以替代保证人。在此过程中,只要犯罪嫌疑人或被告在取保候审期间遵守相关规定,待取保候审期限届满或变更为其他强制措施时,保证金将会予以退还。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
取保候审的担保方式分为保证人和保证金两种。
保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连:
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
如果没有合适的保证人,也可以交纳保证金,只要犯罪嫌疑人(被告人)取保候审期间没有违反相关规定,取保候审解除或者变更强制措施时,会将保证金退回。
危险驾驶公共安全罪判多久
[律师回复] 解析:
1.根据《中华人民共和国刑法》相关规定,危害公共安全驾驶罪将被判处为期一个月至六个月的拘役,同时要承担相应罚款。
2.从法律角度来看,本罪的实施者应为所有能够承担刑事责任的自然人,只要年满十六岁,就具备了成为本罪主体的条件。
然而,在实际案例当中,此类罪犯主要以机动车驾驶员为主导群体。
3.当在道路环境下驾驶机动车辆时,若出现以下任何一种情况,都将面临拘役和罚款的严厉惩罚:
(1)追逐竞驶,情节恶劣的行为;
(2)醉酒驾驶机动车的行为;
(3)从事校车业务或旅客运输过程中,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的行为;
(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全构成威胁的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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