律图审稿专业委员会3轮严审

我找一个房东租了一套单间,然后房东说她已经帮我办了一个网签备案,然后我只需要签网签备案就可以了,不过,房东让我另外再交一个税费给他,租房网签备案证明了是已经交过税了吗?

帮助10人 3.9w浏览 匿名 2019-07-14 海南省直辖
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    属偷税漏税,税务门部一旦查到,会补交并罚款的。
    《刑法》
    第二百零三条 纳税人欠缴应纳税款,采取转移或者隐匿财产的手段,致使税务机关无法追缴欠缴的税款,数额在一万元以上不满十万元的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金;
    数额在十万元以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。
    扩展资料:
    房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。
    一、办理房屋租赁合同备案之前,一定要准备好材料:
    1、房屋租赁合同;
    2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件);
    3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件);
    4、房屋租赁双方当事人家庭户口簿;
    5、公有住房转租的,提供公有房屋租赁合同,转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明(原件及复印件);、出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件)。
    本人身份证原件以及复印件、房东身份证原件以及复印件、租赁房屋的房产证原件以及复印件、房屋租赁协议原件以及复印件和房屋租赁合同备案申请书(去居委会填);
    二、办理房屋租赁合同备案时,是需要房东一块去社区服务中心大厅办的,因为需要验房东身份证和房产证的原件,其中需要注意的是身份证复印件一定要正反面都复印且图像清晰,可以看清身份证号码,盖章时要敲到身份证图案上;
    三、拿到房屋租赁合同备案通知书时,要复印几份,做办理居住证时使用,不要把原件交给办证人员了,因为原件一共就两张,有一张还是给房东的;
    四、到社区服务中心时,要抽取房屋租赁备案窗口号码,免得浪费时间等待;
    五、有些居委会要收取房屋租赁税,本来应该是房东交的,但很多房东都不愿意交,一般居委会的办事人员会建议每人交一半,这样收到钱的可能性最大,因为房东和租客都不愿意自己全部承担;
    六、其实交不交税和办理房屋租赁备案合同以及居住证是没有多大关系的,只要居委会愿意帮你填写申请表、居住证明、敲章盖印等。
    全文
    14 2019-07-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,房屋租赁税收优惠政策:
      
    1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
      
    2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
      
    3、对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
      
    4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
      根据上述规定,出租房子是要缴税的,而且我国已经实行了出租房屋备案制度,各地区也出台了关于租房备案以及缴税的相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定。
    全文
    9 2019-07-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3700位律师在线平均3分钟响应99%好评
我签了网签备案,租房网签备案证明了是已经交过税了吗?
一键咨询
  • 164****5226用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    136****4058用户3分钟前提交了咨询
    168****6103用户4分钟前提交了咨询
    167****3620用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    156****6746用户4分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
  • 三沙市用户1分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    147****0687用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    167****6186用户4分钟前提交了咨询
    144****3432用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    158****3774用户2分钟前提交了咨询
    133****6086用户4分钟前提交了咨询
    131****0377用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    171****7452用户4分钟前提交了咨询
    170****8503用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    153****3620用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    155****6715用户4分钟前提交了咨询
    151****2511用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    147****5271用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    176****2324用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    151****1540用户4分钟前提交了咨询
    150****7637用户2分钟前提交了咨询
    144****5231用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    146****3147用户1分钟前提交了咨询
    145****1087用户4分钟前提交了咨询
    132****8807用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    147****7260用户4分钟前提交了咨询
    164****1285用户4分钟前提交了咨询
    168****8427用户2分钟前提交了咨询
    158****0117用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    132****0163用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户4分钟前提交了咨询
    165****7674用户2分钟前提交了咨询
    143****3507用户1分钟前提交了咨询
    144****0842用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    177****5545用户2分钟前提交了咨询
    134****5320用户2分钟前提交了咨询
    131****4070用户4分钟前提交了咨询
    160****3232用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    130****7858用户4分钟前提交了咨询
    156****3066用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    147****5113用户2分钟前提交了咨询
    134****2657用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    145****5414用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    161****8147用户3分钟前提交了咨询
    142****6221用户2分钟前提交了咨询
    135****2332用户1分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    161****5005用户4分钟前提交了咨询
    162****3306用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户4分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    178****1306用户1分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    142****6266用户1分钟前提交了咨询
    146****7381用户4分钟前提交了咨询
    135****3418用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州152****8996用户4分钟前已获取解答
徐州180****5901用户4分钟前已获取解答
南通180****6803用户3分钟前已获取解答
已网签备案房子安全了?
房子网签了并不代表安全,因为网签在一定程度上,只是充当预约的作用,还未涉及房屋产权的转移,也就是房子还不属于你。同时它不具备法律效力,只能起到一个约束作用,避免房屋被多次买卖。只有进行备案,完成过户后,购房合同会正式生效,方可保障买家的自身权利,这样才真正安全。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
已经进行了网签还没备案吗?
已经进行了网签当然是还没有备案,网签只是代表着在房管部门有合同的存在,对于备案还需要当事人再进行提交材料从而开始进行登记手续。这样在房管部门就可以看到自己房子的所有信息。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
有备案号说明房子已网签备案吗
在已经能查到备案号的情况下就说明房子已经办理了网签备案,备案过的商品房预售合同上是有备案号的。根据相关规定,签完商品房预售合同以后的30天之内,开发商需要携带合同到相应的主管部门办理备案,现在的商品房预售合同都是网签合同。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
有备案号说明房子已网签备案吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对有备案号说明房子已网签备案吗,商品房买卖合同网签的作用有哪些?进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6229 位律师在线,高效解决问题
有备案号说明房子已网签备案吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与有备案号说明房子已网签备案吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应