律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我姐姐现在人在外地工作,我姐姐人在外地工作的时候办理了房屋的租赁,我姐姐在外地工作现在要去做房屋租赁的备案去了,房屋租赁备案网签机构是什么

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2019-07-16 江苏盐城
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    到房屋租赁管理办公室登记.
    到房屋租赁管理办公室登记之前应提交的有关证件有:
    1、租赁双方的身份证明或法律资格证明;
    2、房地产交易合同登记申请表;
    3、房屋所有权证或者其他合法权属证明;
    4、房屋租赁合同;
    5、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
    二、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。
    三、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见。
    四、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》。
    五、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
    1、房屋租赁合同;
    2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件);
    3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件);
    4、房屋租赁双方当事人家庭户口簿;
    5、公有住房转租的,提供公有房屋租赁合同,转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明(原件及复印件)。
    出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件)。
    扩展资料:
    房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。
    《商品房屋租赁管理办法》相关法律规定:
    第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
    房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
    第十五条 办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
    一、房屋租赁合同;
    二、房屋租赁当事人身份证明;
    三、房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
    四、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
    房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
    第十六条 对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:
    一、申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
    二、出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
    三、不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
    申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
    全文
    9 2019-07-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    (1)租赁双方持所需的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;
    (2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;
    (3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;
    (4)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;
    (5)在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
    全文
    6 2019-07-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6302位律师在线平均3分钟响应99%好评
要去做房屋租赁的备案去了,房屋租赁备案网签机构是什么
一键咨询
  • 162****4611用户3分钟前提交了咨询
    164****6148用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    144****7010用户3分钟前提交了咨询
    168****4850用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****0188用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    138****8846用户2分钟前提交了咨询
    170****3730用户4分钟前提交了咨询
    156****7078用户1分钟前提交了咨询
    142****4250用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    144****3860用户2分钟前提交了咨询
    170****5582用户1分钟前提交了咨询
    138****8747用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****1705用户2分钟前提交了咨询
    143****2046用户3分钟前提交了咨询
    136****7230用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    171****6136用户3分钟前提交了咨询
    138****2131用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    152****8517用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    155****7411用户4分钟前提交了咨询
    147****7634用户4分钟前提交了咨询
    146****5857用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    175****1682用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    154****4324用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    145****2650用户4分钟前提交了咨询
    151****3700用户3分钟前提交了咨询
    147****4517用户2分钟前提交了咨询
    154****6254用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    161****5533用户2分钟前提交了咨询
    132****0022用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****1604用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    176****6333用户4分钟前提交了咨询
    147****5655用户2分钟前提交了咨询
    161****5225用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    168****7165用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    142****5443用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    150****8517用户4分钟前提交了咨询
    134****0723用户2分钟前提交了咨询
    137****6455用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****4533用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    173****1683用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    173****7872用户3分钟前提交了咨询
    156****8332用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    137****8568用户1分钟前提交了咨询
    162****5621用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    134****8545用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    133****5846用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    142****0837用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    152****3078用户3分钟前提交了咨询
    177****3585用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    168****2336用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州178****7716用户1分钟前已获取解答
南通188****8488用户3分钟前已获取解答
常州134****1639用户2分钟前已获取解答
房屋租赁是否要去备案2023
房屋出租不是必须备案,但是备案可以保障当事人的相应权利,由此,还是建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立。
10w+浏览
房产纠纷
多少岁构成帮信罪
[律师回复] 解析:
首先,让我们来探讨一下“帮信罪”的基本构成要素及其具体内容:
1.在犯罪主体方面,该罪行的主体属于一般性的群体,包括年龄达到16周岁及以上的自然人。
2.从主观层面来看,犯罪者必须存在故意犯罪的意图,也就是明确知道自己正在对他人进行的信息网络犯罪提供协助或辅助行为。
3.在被侵害的客体方面,该罪行主要针对的是国家对于正常信息网络环境的有效管理和维护秩序。
4.而在客观方面,其表现形式则是为信息网络犯罪提供互联网接入服务、服务器托管服务,且情节较为严重的行为。
其次,关于“帮助信息网络犯罪活动罪”的立案标准,主要涉及以下几个方面:
1.如果犯罪者为三个以上的对象提供了帮助,那么就符合了立案标准之一。
2.如果犯罪者通过支付结算的方式,使得金额达到了二十万元以上,那么同样满足了立案标准。
3.如果犯罪者通过投放广告等方式,使得资金达到了五万元以上,那么这也是符合立案标准的情况之一。
4.如果犯罪者通过违法手段获取的收益超过了一万元,那么这也将成为立案的依据之一。
5.最后,如果犯罪者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次从事此类犯罪活动,那么这也将成为立案的重要依据。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋租赁备案手续
1、房屋租赁(转租)合同。2、房地产权属证书或者其他合法权属证明。3、房屋租赁双方当事人的身份证明。4、委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书。出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋租赁是否备案2023
房屋出租不是必须备案,但是备案可以保障当事人的相应权利,由此,还是建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
出租房屋必须要租赁备案吗
房屋出租不是必须备案,但是备案可以保障当事人的相应权利,由此,还是建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6252 位律师在线,高效解决问题
出租房屋必须要租赁备案吗
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于出租房屋必须要租赁备案吗的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应