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我亲戚前不久的时候他自己他自己工作的时候租了一个房子,可是现在他自己的公司破产了,就涉及到那个租赁后果的问题,对于买卖不破租赁后果有哪些的啊?

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2019-07-19 山西吕梁
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律师解答 共2条
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    买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
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    11 2019-07-19
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    一般来说由于物权是绝对权(基于其公式效果),所以物权是优先与债权的,但是买卖不破租赁是该项原则的例外,其法律效果就是:买受人(房子的买家)得到了房子的所有权,但是在房子上的债权(租赁合同)仍然存续有效,新房主不得以其对房子的所有权对抗承租人的债权。其实效果就是原租赁合同的出租人变成了如今新房主而已,属于债的变动的一种。
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    13 2019-07-19
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我亲戚的朋友买卖租赁了,买卖不破租赁后果咋样的啊?
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