.根据《合同法》相关规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;3.该合同签订属于双方真实意思表示,合法有效,双方应当按照合同约定履行义务;4.此时你想解除合同,则构成违约,应当承担相应的违约责任;5.如果押金在合同中是约定为违约金的,则你方需要支付,无权要回退回,如果是另行约定违约金,则你方可以要求退还押金,但是你方需要支付违约金。有约定按约定,没约定按法律,没法律规定按交易习惯。习惯就是提前退租扣押金~
建议你和租客商量下,从他退租到房子在租出去的租金租客承担,如果一个月内租出去的话,就能少扣点,这样双方损失都少,租客也容易接受