律图审稿专业委员会3轮严审

表姐开的店面生意不是很景气,然后就决定改行不再做这个了,但是她以前租这个店面的时候是签了合同的,现在合同没有到期,她退租的话就是违约,那她店面想退租要交多少违约金啊

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2019-07-23 贵州铜仁
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律师解答 共2条
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    违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违约金约定过低(低于实际损失的30%),守约方也可以要求法院调高违约金数额。
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    11 2019-07-23
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    .根据《合同法》相关规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;3.该合同签订属于双方真实意思表示,合法有效,双方应当按照合同约定履行义务;4.此时你想解除合同,则构成违约,应当承担相应的违约责任;5.如果押金在合同中是约定为违约金的,则你方需要支付,无权要回退回,如果是另行约定违约金,则你方可以要求退还押金,但是你方需要支付违约金。有约定按约定,没约定按法律,没法律规定按交易习惯。习惯就是提前退租扣押金~
    建议你和租客商量下,从他退租到房子在租出去的租金租客承担,如果一个月内租出去的话,就能少扣点,这样双方损失都少,租客也容易接受
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    12 2019-07-23
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表姐开的店面不想继续开下去了,店面想退租要交多少违约金呢
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